Vente maison à Bouvron 177 012 €

Au calme, proche du centre.

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Art et Pierre Immobilier vous présente, en exclusivité, cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, nichée au calme d'un hameau à seulement 3 km du bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée à insert. Elle s'accompagne d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

Le petit plus : une pièce de plus de 25 m2, actuellement configurée en laboratoire, offre un potentiel exceptionnel pour devenir une suite parentale XXL ou un atelier... selon vos besoins.

A l'étage, une vaste mezzanine de 25 m2 dessert deux autres chambres, dont une magnifique suite parentale sous plafond cathédrale. Un grenier et un WC séparé complètent ce niveau.

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iad France - Chrystèle Robin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France- BOUVRON-MAISON 3 CHAMBRES-GRAND TERRAIN ARBORÉ

Idéalement située dans son hameau à quelques minutes de Savenay, maison de plain pied de 99 m2 édifiée en 2014 offrant un cadre de vie idéal pour une famille .

Elle se compose d'une entrée avec un accès direct sur la pièce de vie de 38 m2 et sa cuisine aménagée ouverte de 7 m2, un cellier puis un espace nuit qui dessert trois chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bain 6,5 m2 avec baignoire et douche à l'italienne et des WC indépendants. Un garage attenant de 20 m2 complète ce bien.

Une partie constructible sur le terrain permet un agrandissement.

Deux terrasses exposées Sud/Ouest avec une vue magnifique sur la campagne dans un espace protégé.

Ses atouts : Au calme, système de chauffage aérothermie, terrain arboré de 3877 M2. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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HUMAN IMMOBILIER ! Venez vite découvrir cette belle maison en pierre d'environ 150m² habitable à 10min de Savenay au calme de sa campagne ! La maison comprend 4 chambres, une superbe piece de vie de plus de 60m² hors cuisine ainsi qu'une magnifique dependance de 120m² (Division possible). Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Bourreau vous propose: Bâtisse en pierre pleine de charme à rénover entièrement, avec travaux de viabilisation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Idéalement située à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, la propriété bénéficie également de la proximité du bourg de Bouvron, où vous trouverez commerces et commodités.

La partie habitation d'environ 158 m² mitoyenne d'un côté est implantée sur une vaste parcelle de 3 840 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Le bien est complété par une écurie d’environ 86 m² ainsi qu’un hangar de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale…).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d'une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilette et d’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un vaste grenier de 71 m², facilement aménageable selon vos envies.

Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un cadre verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Longère en pierre de caractère Centre-ville de Bouvron Terrain constructible et potentiel de division

Située en plein cœur de Bouvron (44130), à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante longère en pierre pleine de caractère, implantée sur un terrain entièrement constructible en zone U du PLU.

Ce bien rare offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division.

La propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes avec accès séparés :

Un grand T1 Bis (49 m²) indépendant comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC

Un garage attenant de 24 m², accessible depuis la pièce de vie, offrant un potentiel d'aménagement en surface habitable (ex : création d'une chambre supplémentaire)

À l'étage : un palier lumineux (idéal bureau), une chambre, une seconde salle d'eau avec WC

Une maison principale familiale offrant :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine d'environ 30 m² avec pierres apparentes, un salon/séjour de 28 m² également en pierre, un cellier/arrière-cuisine et un WC indépendant

À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et un second WC séparé

Extérieurs et dépendances :

Terrain entièrement constructible en zone U

Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 300 m² (certificat d'urbanisme opérationnel obtenu)

Garage non attenant d'environ 19 m²

Puits situé au nord du terrain (non raccordé à ce jour, mais exploitable)

Terrain à bâtir positionné au sud de la parcelle

A noter que les deux habitations sont facilement réunissables, si nécessaire par un passage avec une cloison à supprimer […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité découvrez dans le bourg de Bouvron, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, pharmacie, transports, etc.).

L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 27 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un garage attenant vient parfaire ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne de Bouvron, à seulement 3 km du centre-ville et à 40 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 71 m², édifiée sur une parcelle de 195 m².

Nichée dans un hameau au calme, elle offre un cadre idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine faisant office de salon dessert une seconde chambre, apportant un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.

Côté technique, la maison bénéficie de murs en pierre, d'une toiture en tuiles et d'un chauffage électrique.

Si vous êtes investisseur, sachez que la valeur locative de se bien se […] Voir l’annonce immobilière >>