Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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iad France - Julie Bourreau vous propose: Bâtisse en pierre pleine de charme à rénover entièrement, avec travaux de viabilisation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Idéalement située à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, la propriété bénéficie également de la proximité du bourg de Bouvron, où vous trouverez commerces et commodités.

La partie habitation d'environ 158 m² mitoyenne d'un côté est implantée sur une vaste parcelle de 3 840 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Le bien est complété par une écurie d’environ 86 m² ainsi qu’un hangar de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale…).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d'une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilette et d’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un vaste grenier de 71 m², facilement aménageable selon vos envies.

Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un cadre verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre de caractère Centre-ville de Bouvron Terrain constructible et potentiel de division

Située en plein cœur de Bouvron (44130), à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante longère en pierre pleine de caractère, implantée sur un terrain entièrement constructible en zone U du PLU.

Ce bien rare offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division.

La propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes avec accès séparés :

Un grand T1 Bis (49 m²) indépendant comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC

Un garage attenant de 24 m², accessible depuis la pièce de vie, offrant un potentiel d'aménagement en surface habitable (ex : création d'une chambre supplémentaire)

À l'étage : un palier lumineux (idéal bureau), une chambre, une seconde salle d'eau avec WC

Une maison principale familiale offrant :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine d'environ 30 m² avec pierres apparentes, un salon/séjour de 28 m² également en pierre, un cellier/arrière-cuisine et un WC indépendant

À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et un second WC séparé

Extérieurs et dépendances :

Terrain entièrement constructible en zone U

Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 300 m² (certificat d'urbanisme opérationnel obtenu)

Garage non attenant d'environ 19 m²

Puits situé au nord du terrain (non raccordé à ce jour, mais exploitable)

Terrain à bâtir positionné au sud de la parcelle

A noter que les deux habitations sont facilement réunissables, si nécessaire par un passage avec une cloison à supprimer […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité découvrez dans le bourg de Bouvron, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, pharmacie, transports, etc.).

L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 27 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un garage attenant vient parfaire ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne de Bouvron, à seulement 3 km du centre-ville et à 40 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 71 m², édifiée sur une parcelle de 195 m².

Nichée dans un hameau au calme, elle offre un cadre idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, apportant un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.

Côté technique, la maison bénéficie de murs en pierre, d'une toiture en tuiles et d'un chauffage électrique.

Si vous êtes investisseur, sachez que la valeur locative de se bien se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN - Agence de Savenay - - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

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Nouvelle Exclusivité ESTUAIRE Immobilier :

Située dans un hameau de Bouvron, à seulement 10 minutes de la zone de la Colleraye à Savenay et à 6 minutes du bourg de Bouvron, posez vos valises dans cette maison de 2018, en parfait état. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée équipée, suite parentale, WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant avec grenier au dessus complète ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clos, avec portail électrique. Maison équipée d'une pompe à chaleur, de domotique, et d'un assainissement autonome.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer !

Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie

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A BOUVRON, à 25 min de l'entrée de NANTES et à 35 min de SAINT-NAZAIRE, venez découvrir cette maison du XIX -ème siècle de 118 m², comprenant trois chambres et implantée sur une parcelle de 1 750 m².

Située à seulement 2 km du centre-bourg, vous profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 20 m² et d'un salon/séjour traversant de 45 m², lumineux grâce à sa triple exposition. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace agréable pour les journées ensoleillées.

Côté technique :

La maison est équipée d'un chauffage électrique réparti dans les différentes pièces.

Un insert bois installé dans le séjour permet de chauffer efficacement les espaces tout en apportant un confort appréciable pendant l'hiver.

Le bien est raccordé à un assainissement individuel.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La toiture est en ardoise naturelle.

Ce bien offre un bon potentiel pour qui souhaite s'installer à la campagne tout en restant proche des grands axes.

Plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation construite en pierres et parpaings et couverte en tuiles et ardoises naturelles, de plain-pied, d'environ 99 m² habitables, sur une parcelle cadastrale de 340 m². Elle comprend : une entrée et dégagement, trois chambres (12,8 m², 9,65 m² et 14,13 m²), un toilette, une cuisine aménagée et équipée (14,39 m²) ouvrant sur salon avec cheminée à insert / salle à manger très lumineux (36,02 m²), une salle d'eau, un cellier/chaufferie/buanderie. Petit jardin sein de murs en pierres côté buanderie. Jardin exposé sud/est côté rue avec terrasse carrelée. Grange en pierres et bois, couverte en tôles fibrociment d'environ 68 m² au sol avec grenier complet, comprenant atelier, pièce avec cheminée, cellier et garage, le tout à réhabiliter. Chauffage au fuel. Reliée au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraîchissement. Maison à proximité immédiate de tous commerce, […] Voir l’annonce immobilière >>