Découvrez cette exceptionnelle maison de caractère à Bourogne, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 175m² et un potentiel de plus de 300m², cette demeure traditionnelle en pierre de taille a été rénovée avec soin et goût, tout en préservant son authenticité. Appréciez les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille. Profitez d'un parc arboré de plus de 1600m² avec une baignade naturelle et une véranda discrète équipée d'un spa. En rez-de-jardin, une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, un double séjour et une seconde terrasse bien exposée vous attendent. À l'étage, découvrez une mezzanine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé. Les combles offrent un potentiel d'aménagement impressionnant. Les prestations incluent un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation dans chaque pièce. La grange, avec ses volumes supplémentaires, ouvre la voie à de nombreux projets : gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A36, de la gare TGV et à 8 minutes de la frontière suisse. Caractéristiques notables : DPE C, assainissement aux normes, toiture et zinguerie en parfait état. Contactez-nous pour une visite, un dossier complet est disponible après le premier appel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3112 - 30/04/2026