50750 - BOURGVALLÉES - PROPRIÉTÉ BIO-CLIMATIQUE - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison bioclimatique de 85 m2 construite en 2022, située sur la commune de Bourgvallées (Saint-Samson-de-Bonfossé), dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussé offre également une chambre, une première salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un local technique le complètent

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, offrant confort et intimité à toute la famille.

Pensée pour le bien-être et les économies d'énergie, cette maison bénéficie d'équipements performants :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Panneaux solaires

Conception bioclimatique favorisant la luminosité et la performance énergétique.

À l'extérieur, le terrain de 389 m² vous réserve un cadre particulièrement agréable avec deux espaces terrasses pour profiter des saisons :

Une terrasse ouverte pour les moments de détente estivaux.

Une terrasse abritée, offrant un espace protégé le reste de l'année.

Le jardin, véritable petit verger familial, est richement complanté d'arbres fruitiers et de plantations gourmandes : fraisiers, vignes, framboisiers, cerisier, pommier, poirier, prunier ainsi que des plantes aromatiques, parfaits pour profiter d'une production naturelle au quotidien. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Une extension sur l'arrière ou sur le côté peut également être envisagée, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Une maison récente, économe et pleine de charme, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MANCELLIERE SUR VIRE - Le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité, située au cœur d’un petit hameau paisible, à seulement 4 km de Condé-sur-Vire et 8 km de Saint-Lô, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, quelques marches vous conduisent vers un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée avec insert à bois, un WC, un cellier et une chaufferie.

À l’étage, le palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau (refaite en 2015). Un grenier accessible par un escalier vient compléter l’ensemble, offrant une surface supplémentaire avec une fenêtre déjà existante, laissant entrevoir la création d’une chambre , d’un bureau ou d’un espace cosy selon vos envies.

Construite en 1806, cette maison a su conserver toute l’authenticité de la pierre tout en bénéficiant d’équipements apportant confort et modernité, notamment des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et solaires. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, en complément de l’insert bois.

À l’extérieur, le terrain d’environ 900 m2 s’inscrit parfaitement dans l’esprit du lieu, avec ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de projets annexes. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô, est ravie de vous présenter cette maison moderne de construction récente ( 2023) , DPE A, située dans un lotissement au centre d'un bourg avec des commerces de proximité et à quelques minutes de Saint-Lô.

Ce bien, avec vie de plain-pied, possède également un agréable jardin clos et une terrasse .

Cette maison qui est actuellement louée est idéale pour un investissement.

Ce bien se compose comme suit :

Une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , deux chambres donnant côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne , un garage .

De belles prestations pour ce bien , confort garanti avec sa pompe à chaleur écologique et économique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28//12/2023

Consommation énergie primaire : A

60 kWh/m2/an

Dont émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre avec des frais de notaire réduits :

Découvrez cette maison PMR neuve (2023), mitoyenne, située en lotissement à Saint-Samson de Bonfossé, avec accès aux commerces à pieds. Idéal pour personne âgée !

Cette maison de plain pied sur 52 m2 propose la disposition suivante :

- 1Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (31 m2),

- 1Chambre (10,7 m2)

- 1 Salle d'eau avec douche PMR et WC (5,8 m2)

- 1 Cellier (4,7 m2)

- 1 Jardinet clôturé avec pelouse synthétique.

Chauffage : PAC et plancher chauffant

Volets électriques, double vitrage, construction en brique.

loué 500euros

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact par téléphone avec Mr. LEGOUPIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Saint-Samson de Bonfossé l'office notarial de Maître Astrid SAMSON vous propose ce pavillon.

Sur une parcelle de 918 m2, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied confortable grâce à ses 90 m2 habitables.

Ce bien dispose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de W.C.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulant électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, au calme, cette propriété se trouve sur la commune de Soulles, à environ 40 km de Granville et à une trentaine de minutes de la mer. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 7 400 m2 avec deux dépendances.

Cette propriété familiale développe environ 195 m2 habitables et se compose de deux maisons distinctes. Une maison principale et une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière.

La maison principale allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2020 et 2023, comprenant les menuiseries, l'électricité, les salles de bains, la cuisine, la fosse toutes eaux, l'isolation, l'installation de pompes à chaleur et de poêles à bois. Le bien présente aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques avec un classement en DPE B.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un beau séjour chaleureux également équipé d'un poêle à bois, un bureau, un WC et un local technique.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains.

Les équipements sont complets et actuels, avec des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage par aérothermie, une fosse toutes eaux conforme et la fibre installée.

La seconde maison, également rénovée, offre un espace indépendant confortable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre. A l'étage, une chambre et une salle d'eau complètent cet ensemble, parfaitement adapté à l'accueil ou à la location.

L'ensemble est implanté dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - En campagne sur la commune du Mesnil-Herman, à seulement 13km au sud de Saint-Lô et 2km du bourg de Moyon Villages, découvrez cette maison de caractère du début du XIXème siècle d'environ 165m2 habitables, offrant 4 chambres et des espaces de vie chaleureux. Située au coeur d'un parc arboré de 3319m2, cette propriété allie charme et authenticité, idéale pour les amateurs de pierre et patrimoine normand.

Des prestations de qualité et un environnement authentique. Cette bâtisse en pierre et granit a bénéficié de rénovations soignées réalisées par des artisans locaux. Sa toiture en ardoises naturelles d'Angers et sa grande cour gravillonnée, capable d'accueillir plusieurs véhicules, ajoutent au charme de cette maison. La propriété dispose également d'un puits et d'un garage attenant.

Caractère et authenticité au rendez-vous. Cette demeure conserve tout le charme et l'authenticité de son époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée en pierre équipée d'un insert et d'un système de récupération de chaleur pour chaque pièce, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et pierres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce bureau et un wc viennent compléter ce niveau.

Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

Un potentiel pour un projet de gIte ou agrandissement. Une dépendance d'environ 65m2, dans le prolongement de la maison avec un accès extérieur indépendant, offre un potentiel d'aménagement pour un gite, un atelier ou agrandissement, selon vos besoins et projets. Une belle opportunité à exploiter !

A proximité des commodités. La propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, et de la gare de Saint-Lô. Le secteur est également desservi par la nationale N174 et l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Bourgvallées (50750), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles (Trajet à pied rapide et sécurisé aucune route à traverser) pour se rendre à l’école , elle offre un cadre de vie familial idéal. La ville est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.

Érigée sur un terrain de 746 m², cette maison dispose d'une place de parking. Construite en 2015, elle présente un charmant pavillon offrant une surface habitable de 93 m². À l'extérieur, le bien offre un espace propice à la détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

À l'intérieur, le pavillon se compose d'un séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments de convivialité. Les 4 chambres offrent des espaces cosy et accueillants, parfait pour une famille. 2 WC avec lave-mains, une salle de bain et une cuisine viennent compléter ce bien.

L'ensemble invite à la quiétude et au confort, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux.

Cette maison propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux et confortables, et de nombreuses possibilités de projets y sont permises afin de la personnaliser à votre goût !

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