Vente maison à Bourges 159 990 €

iad France - Adrien Blain vous propose: Charmante maison de 68m² avec jardin à Bourges - Idéal pour une première acquisition<br><br>Située dans la charmante ville de Bourges, cette maison de 4 pièces sur 2 étages offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. <br>Avec une surface de terrain de 189m², elle est parfaite pour les amateurs de jardinage, les familles avec enfants ou les couples à la recherche d'un premier nid douillet.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, un WC et une salle d'eau. Les deux chambres à l'étage offrent un espace de repos confortable pour toute la famille.<br><br>La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.<br>Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal.<br><br>Avec un système de chauffage par pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.<br><br>Cette propriété comprend également une cave, idéal pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs selon vos besoins.<br><br>De plus, un abris de jardin accolé à la maison peut également être aménagé, moyennant des travaux, afin d'agrandir l'habitation.<br><br>Avec un tel potentiel et son jardin ensoleillé, cette maison à Bourges est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1919993 - 25/05/2026