Iad France - Karine Mariau vous propose : BOUAYE – 130 m² de confort, de lumière et de douceur de vivre Et si le vrai luxe, c’était simplement de se sentir bien chez soi ? À Bouaye, cette maison de plain-pied de 130 m² offre un équilibre particulièrement réussi entre volumes, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 2009 puis agrandie par deux extensions successives récentes (sous garantie décennale), cette maison a été pensée pour aujourd’hui… et pour longtemps. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le cOEur de la maison. Cuisine, salon et séjour s’y réunissent dans une atmosphère conviviale et lumineuse, avec une ouverture naturelle vers la terrasse et le jardin. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec vasque, douche à l’italienne et WC. Une salle de bains complète l’ensemble. Un bureau, un cellier et une buanderie apportent fonctionnalité et confort. Le garage attenant, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle, répondent parfaitement aux besoins d’une vie familiale. À l’extérieur, le charme opère : une belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et offre de belles possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations : 8 panneaux solaires, cuve de récupération des eaux de pluie de 1 500 litres et borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison qui réunit ce que recherchent aujourd’hui de nombreuses familles : de l’espace, du plain-pied, un extérieur préservé et des équipements pensés pour le confort comme pour l’avenir. Il ne reste plus qu’à venir découvrir si elle pourrait devenir votre prochaine adresse. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, megAgence, vous propose, cette maison de 128m2 construite en 2015, située dans un quartier privilégié de Bouaye proche de la gare et de chemins de randonnées prisés.

Son jardin paysagé clos, sans vis-à-vis, de 830 m², avec ses terrasses pour partager vos repas, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et organiser des moments de détente en plein air.

Vous apprécierez également de vous détendre au fond du jardin en lisière de forêt.

Un beau potager et un poulailler complètent cet extérieur où seule la nature se fait entendre.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau ainsi qu'un WC avec lave mains.

Un escalier mène à l'espace nuit au niveau inférieur, un véritable atout lors des étés de plus en plus chauds, offrant une température idéale pour des nuits agréables.

Cet espace comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une lingerie et de nombreux rangements.

Un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Sans oublier un petit chalet de 22 m2 pour du stockage, vélos, 2 roues...

A découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouaye – Maison familiale de 169 m² sur un terrain de 927 m²

Située au calme, en impasse, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 19 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente.

Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec placards desservant un espace nuit : trois grandes chambres avec placards dont une de 190 m² facilement transformable en deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 30 m², salle d'eau privative à rénover.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 927 m², avec deux terrasses, store banne, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un bel espace de jardin.

Grand garage avec espace rangement en mezzanine, cave.

Chalet bois et rangements extérieurs.

Les atouts :

169 m² habitables

Belle pièce de vie lumineuse

Nombreux rangements

Cuisine récente, aménagée et équipée

4 grandes chambres (possibilité 5)

2 salles d'eau, dont une à rénover

Terrain clos de 927 m²

Environnement calme, en impasse

Chauffage au fuel

Charges de lotissement : 65 €/an

Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 428 450 €

Prix de vente net vendeur : 410 000 €

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - A 5 min à pied de la Gare - Proche Bourg, au calme et en impasse.

' Lotissement ' Le clos du Puits Michel '

---- En Exclusivité Chez Compliss'Immo ---

Maison récente familiale de 2017 de 112 m2 de surface habitable - 4 chambres + un bureau + un garage de 16 m2. Le tout sur parcelle de 354 m2 avec vue sur la nature.

Cette agréable maison se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct sur le jardin.

Un dégagement desservant une belle suite parentale comprenant une salle d'eau, et des toilettes séparées avec lave-mains.

Un espace buanderie donnant sur le garage.

A l'étage, un grand pallier de 13 m2 pouvant servir de bureau ou espace détente desservant 3 belles chambres avec placard.

Une salle de bain avec double vasque et baignoire, des toilettes séparées.

Attenant à la maison, un garage de 16 m2 avec porte manuelle pouvant être électrique.

Jardin entièrement clos avec vue sur la nature.

Maison encore sous garantie décennale répondant aux normes RT 2012 avec un chauffage au sol sur chaque niveau par pompe à chaleur.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - BOUAYE CENTRE - 160 m² - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DÉPENDANCE - DPE C Au coeur de Bouaye, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison familiale d’environ 160 m² habitables, pleine de charme et aux prestations soignées. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie quotidienne confortable avec une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’une chambre ou bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’un espace dressing familial pouvant évoluer selon les besoins, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, d’une dépendance et d’un abri bois, le tout sur une parcelle d’environ 506 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort d’une vie en centre-bourg tout en profitant d’un extérieur agréable et préservé. À découvrir sans tarder. - Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. 🤝 Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. 📞 Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale situé Bouaye (44830), qui bénéficie d'un environnement tranquille proche des commodités, des écoles de la maternelle au lycée et de ses aménagements sportifs. La ville offre un cadre de vie agréable près de l'axe Nantes Pornic avec une bonne liaison des transports en commun (train ou bus).

À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et son coin bureau et un wc.

A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche et un 2ème toilette séparée.

Coté extérieur, un jardin arboré et entretenu, entièrement clos avec portail électrique sur une parcelle de 740m2 avec parking privatif, une grande terrasse, une véranda lumineuse qui permet de profiter plus longtemps des beaux jours, un cabanon et un garage avec accès à la maison. Cette maison de 1984 […] Voir l’annonce immobilière >>

Côté Immobilier Bouaye,

Venez découvrir cette maison familiale, bien implantée à proximité des commerces, transports et écoles.

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC séparé. Une distribution qui permet à chaque occupant de disposer de son propre espace.

A l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de 557 m2, un grand garage attenant, des places de stationnement et un cellier.

Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et une localisation pratique pour une famille.

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez-nous pour plus d'informations.

Coté […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Venez découvrir cette jolie maison familiale non mitoyenne et située dans un secteur résidentiel et calme.

Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve le tout donnant sur une terrasse et le jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une buanderie de 7m2 pour le coté pratique.

Coté nuit 3 chambres confortables avec placards idéales pour les enfants ainsi qu'une salle de bains et un wc pour compléter leur espace.

Le plus de ce niveau, une autre grande pièce de 14m avec placard idéale pour recevoir vos proches, une profession libérale ou générer des revenus complémentaires.

A l'étage un palier dessert 2 autres chambres dont une parentale avec dressing, et aussi une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un garage pour 2 roues le tout sur 788m2 de terrain clos à l'abri des regards.

Pour votre confort, chauffage par aérothermie et panneaux solaires.

A visiter sans tarder

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) […] Voir l’annonce immobilière >>