iad France - Carole RICO vous propose: **EN EXCLUSIVITE**

Située dans un lotissement calme, jolie maison de plain pied de 94m2 à ossature bois, implantée sur une parcelle de 600m2.

Elle comprend, une entrée avec vestiaire, un wc indépendant, une pièce de vie orientée sud de 45m2 avec cuisine américaine attenante à un cellier, 3 chambres de 9.75m2 à 11 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'extérieur propose une agréable terrasse ouverte sur un jardin clôturé, une cour permet également de stationner les véhicules.

**MAISON FACILE A VIVRE ET RASSURANTE**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Plein centre, maison de ville d'une surface de 100 m2 avec jardinet de 40 m2. En cours de rénovation, pratiquement achevée (voir photos) : isolation, placo, peintures, parquets , carrelage, double vitrage, volets roulants . Les dernières finitions seront terminées pour la vente.

Elle se compose au rez de chaussée , d'une pièce a vivre, d'une chambre avec porte- fenêtre donnant accés au petit jardin.

A l'étage 2 chambres spacieuses , une salle de bain avec wc.

Il restera à la charge du futur acquéreur, la salle de bain a remettre au goût du jour ainsi qu'une cuisine a mettre en place.

Exposition sud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christine CASTILLON vous propose: Sublime maison de plain-pied de 96 m2 située à Bordères-sur-l'Échez proche de toutes commodités.

Découvrez cette magnifique maison de type plain-pied , Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité.

Le salon lumineux et la salle à manger qui ouvrent sur la terrasse de 25 m2 offrent un agencement convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte bien agencée, et fonctionnelle, attenante au cellier.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement intégré. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un garage pour votre véhicule, un parking, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter de la douceur des soirées, et un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature.

Doubles vitrages, chauffage électrique, et climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité (environ 600 à 700 € par an), ce qui n'est pas négligeable.

portail électrique.

Une cour, vous permettant de garer votre véhicule.

Cette maison sans aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Située plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose: Maison de village de caractère à rénover avec balcon, jardin, à Bordères-sur-L'échez dans les Hautes- Pyrénées.

Découvrez cette maison traditionnelle située au cOEur de Bordères-sur-L'échez, offrant un potentiel unique pour créer votre havre de paix personnalisé. Répartie sur 2 étages, ce bien possède une surface habitable de 155 m², avec ses 4 chambres, et de beaux volumes .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie présentant un gros potentiel d'aménagement. Un salon avec une cheminée en marbre, exposé plein sud attends qu'on lui redonne vie!

À l'étage, quatre chambres spacieuses attendent d'être rénovées pour devenir des espaces confortables et chaleureux.

Vous serez séduits par des éléments architecturaux de qualité: cheminée ,belles hauteurs sous plafond , escalier de bonne facture..

La maison dispose d'un balcon offrant une vue sur le jardin. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La commune de Bordères-sur-L'échez se situe à environ 25 minutes du centre ville de Tarbes. Elle est très dynamique et propose une vie associative et culturelle ,ainsi que tous les commerces de proximité, écoles, crèche.

Cette maison authentique vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de vie en créant un lieu qui vous ressemble.

Une dépendance de 140 m2 peut être acquise en sus.

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre foyer idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: Hautes-Pyrénées - Tarbes environs - Belle maison 5 pièces de 150m2

C'est au sein de la commune de Bordères-sur-l'Echez, village dynamique de la périphérie tarbaise , que je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée.

La maison offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon traversant donnant sur cour, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une grande suite parentale avec douche à l’italienne et WC privatif.

Sur ce même niveau vous profiterez du cellier attenant à la cuisine (avec porte de service donnant sur cour) et de l'accès intérieur au garage de 30m2 avec combles aménageables et point d'eau.

L'étage propose une grande chambre avec balcon exposé plein sud et deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois mène au 2 ème étage et dévoile des combles isolés de 50m2. Un bel espace doté de deux fenêtres de toit, à exploiter en chambres supplémentaires ou en espace bureau/atelier par exemple.

Une cour privative bien exposée à toute heure de la journée vient parfaire ce bien unique.

Ses atouts :

- proximité immédiate des commodités, services et transports. Ecoles, commerces et médecins, tout est accessible à pied!

- maison économique: note énergétique A, pompe à chaleur avec système solaire combiné, double vitrage

- électricité aux normes, plomberie refaite

- volumes généreux répondant à tous les besoins

- charme de l'ancien avec ses parquets massifs et carrelage rétro

- possibilité de division

Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une maison familiale, une habitation intergénérationnelle ou que vous ayez un projet locatif, ce bien est à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>