Vente maison à Bordères-sur-l'Échez 149 000 €

iad France - Alexia Poli vous propose: Aux portes de Tarbes, sur la commune de Bordères-sur-l'Echez, à deux pas des écoles, transports et commerces de proximité, découvrez en exclusivité cette maison de type 5 de 115 m2 environ sur une parcelle de 800m2 environ.<br>Actuellement, vous trouverez à l'étage le séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine donnant sur une grande terrasse, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le rez-de-chaussée propose un salon (22m2 environ) et une grande chambre (18m2 environ) avec accès direct sur le jardin, un cellier/chaufferie et un wc séparé. <br>Les extérieurs proposent 2 espaces distincts, à l'avant de la maison une cour avec deux abris voitures. A l'arrière, vous profiterez de son grand jardin richement arboré (cerisiers etc..), entièrement clos et sans aucun vis à vis. <br>Bricoleurs et jardiniers apprécieront l'espace atelier/buanderie. Possibilité d'extension sur l'abri voiture existant pour créer un garage accessible depuis la cour. <br>Des travaux d'amélioration du confort ont été réalisés en 2023: <br>- Pompe à chaleur air/eau + chauffe-eau thermodynamique <br>- Menuiseries pvc double vitrage <br>- Révision toiture <br>Quelques travaux de rafraîchissement sont encore nécessaires afin d'exploiter le plein potentiel de cette maison. <br>Quelque soit votre projet, cette maison vous offre de multiples possibilités: réaménagement des espaces pour une maison familiale, création de deux appartements de type 3 pour un investissement locatif intéressant, logement d'un aïeul...<br>Un très beau potentiel à découvrir!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1773835 - 25/05/2026