iad France - Laetitia Delrue vous propose: Vous recherchez une longère pour son charme, son authenticité, ses poutres ? Vous désirez 4 chambres, garages, belle pièce de vie, un terrain clos sans vis à vis? et cela à 6 minutes d'Ezy sur Eure... Alors poursuivez votre lecture je vous en dis plus juste après ....

Passez le portail et découvrez cette longère de 145m2 habitables et 180m2 de surface utile en très bon état avec double garage et carport pouvant accueillir un camping car ainsi qu'une cour gravillonnée.

Une entrée avec placards, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon séjour de 39m2 lumineux avec poêle à granulés, puis une chambre parentale de 19m2, une 2eme chambre avec mezzanine (pouvant servir de bureau chambre d'amis...) et une salle bains avec douche et baignoire balnéo et wc séparés.

L'étage dispose de 2 chambres mansardées de 17 et 18m2 habitables, indépendantes, ayant chacune son escalier et avec une salle d'eau et wc les séparant.

Les extérieurs vous offrent quant à eux un jardin parfaitement entretenu avec un coin pergola pour les doux moments d'été entres amis où en famille.. Où simplement pour vous prélasser. Ainsi que 2 garages et carport.

++++ Informations

bon diagnostic énergétique

pompe à chaleur

poêle à granulés

double vitrages

garage, carport

assainissement individuel

fibre

portail manuel

volets roulants solaires

L'avis du professionnel:

Une longère dans laquelle il fait bon vivre. Les volumes sont très agréables et vous devriez facilement vous y projeter.

Ce bien ne nécessite pas de travaux particulier. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter..

Pour vous rendre compte, le mieux est de me contacter afin que l'on organise une visite .

Je vous dis à bientôt. Dispo 7/7 en fonction de vos disponibilités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Charlemaine vous propose: Sublime Maison Familiale au DPE A à Bois-le-Roi.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 242 m² sur un terrain de 439 m². La bâtisse érigée en 1958 puis agrandit et rénovée depuis 2020 saura vous séduire par ces beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine de 20 m2 liée à une grande buanderie donnant sur une seconde entrée avec accès à une place de parking et un beau garde-manger. Cette cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux de 45 m² dont les espaces sont séparés par une cheminée double foyer avec insert.

Un bel espace au calme abrite ensuite 3 chambres spacieuses et une grande salle de jeux qui saura ravir les enfants de la famille, mais aussi un bureau idéal pour le télétravail. L'entrée de la maison donne, quant à elle sur un WC et une belle salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne.

Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement.

A l'étage, un espace dédié aux parents invite à la détente avec son sauna, sa salle de bain avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC et sa grande chambre de 20 m2 sur un demi-pallier supérieur.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être et à votre sérénité.

L'extérieur et son espace orienté à l'est, clos de murs, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bois-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>