Venez découvrir cette maison de 129 m² édifiée en 1920, située à Bois Guillaume sur un terrain de 602 m².

Elle se compose d'une entrée, donnant sur un grand séjour lumineux avec espace salon et espace salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le jardin. Au même niveau une belle suite parentale avec sa salle de douche et son espace dressing et une porte fenêtre donnant elle aussi sur la terrasse. Enfin, une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un grand placard de rangement et une salle de douche avec wc.

Coté pratique un garage avec accès direct à la cuisine.

Vous tomberez sous le charme de cette maison et de son authenticité, de son grand jardin au calme clos et sans vis à vis.

Vous vivrez proche des écoles et des commerces du centre de Bois Guillaume. Ligne F1 à 1 minute.

Bien rare à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bois Guillaume, secteur au calme maison mitoyenne par le garage comprenant une entrée avec placard, Séjour salon de 28.26 m2, wc, au premier étage une salle de bain, 1 suite avec salle de douche et dressing, et 2 chambres supplémentaires, au 2ème étage une grande chambre (4.35 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence vous propose, à Bois-Guillaume, à proximité de l’hippodrome de Bihorel, une maison à fort potentiel située dans une rue calme et résidentielle.

Édifiée sur une parcelle plate et close d’environ 400 m², cette maison de 56 m² constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou d'agrandissement, de valorisation patrimoniale ou d’investissement.

Non habitable en l’état, elle s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien avec travaux, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces et d’envisager un projet d’agrandissement. Un projet d’extension peut être communiqué sur demande.

Le bien dispose également d’un garage et d’une toiture en bon état, constituant une base intéressante pour un projet de transformation.

Absence de DPE en raison de l’absence de système de chauffage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer une maison à son image, avec un potentiel de valorisation à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume entre Les Bocquets - Chemin de Clères : MAISON TRADITIONNELLE sur 2 niveaux + sous-sol avec garage + jardin Cette maison traditionnelle des années 50 a vu son intérieur rénové en totalité, elle dispose d'atouts comme son exposition et sa vue dégagée grâce à sa position surélevée, et une partie de son jardin en toute intimité à l'Ouest. Ce bien a été totalement rénové (sols - murs - cuisine - salles d'eau - fenêtres), il est '' prêt à vivre '' et ne nécessitera que quelques travaux de touche personnelle ( + potentiellement l'aspect de la façade et implantation d'une haie). Descriptif sommaire : - rdc : entrée séparée - grand séjour tourné vers le jardin et grandes ouvertures salle de bain avec baignoire - douche - meuble et 2 vasques chambre ou bureau - wc séparés - étage : grand palier - 2 chambres : 1 avec douche et meuble-vasque, 1 avec douche, meuble-vasque et wc dans une pièce attenante - sous-sol : stationnement au moins 1 véhicule - espaces de stockage - chaufferie / buanderie La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin en gazon avec massifs végétaux, son exposition permet de profiter du soleil tout au long de la journée jusqu'au coucher du soleil. L'installation d'un ballon thermodynamique permettra de basculer la performance énergétique en D. Chaudière au gaz de ville, radiateurs en fonte. Un bien idéal pour un couple (avec ou sans enfants), qui permet de vivre agréablement sur une commune prisée, disposant de toutes les infrastructures (commerces, sport, culture), d'un accès rapide au centre-ville, ainsi que vers Rouen et sa gare. * Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets déco Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

!! NOUVEAUTE CHEZ ESPACE IMMO EN EXCLUSIVITE !!

Découvrez sans plus attendre cette superbe maison idéalement située au coeur des Portes de la Forêt à Bois-Guillaume. Alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié à la proximité immédiate des commodités, des écoles et de la forêt, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante équipée d'un placard de rangement intégré, optimisant parfaitement l'espace. Un WC indépendant, un bel espace de vie (salon/séjour) baigné de lumière, offrant un accès direct et de plain-pied au jardin pour profiter des beaux jours.

Une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle avec accès direct au garage et à la buanderie.

A l'étage :

Un palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'amis, une salle de bains familiale, un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

Côté pratique : Un garage fermé attenant, incluant un espace buanderie très fonctionnel, idéal pour le stationnement, le stockage et l'entretien du linge.

Côté jardin : La maison est édifiée sur une parcelle agréable de 300 m2, un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

76230 - BOIS-GUILLAUME - MONT FORTIN- 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON AVEC SOUS-SOL ET COMBLES AMÉNAGEES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située au cœur du Mont Fortin, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ce bien atypique est composé de 2 parties, une maison de caractère sur 3 niveaux comprenant, une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec une sublime vue sur Rouen, et une pièce d'eau avec WC.

A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une chambre de 14 m² et des combles aménagées de 24 m².

Une extension datant de 2000 répartie sur 4 niveaux

Niveau 1 , partie cellier et cave,

Niveau 2 garage et buanderie

Niveau 3 bureau et salle de bain avec WC

Niveau 4 chambre.

Le jardin arboré de 348.0 m² entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de partager des repas en famille en toute intimité et de profiter de la vue sur Rouen.

Les plus de la maison

- localisation privilégiée

- huisseries double vitrage de qualité

- chaudière gaz

-taxe foncière de 1300 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de caractère au cœur de Bois-Guillaume.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

!! ESPACE IMMO VOUS PROPOSE CETTE NOUVEAUTE !!

Idéalement située, à proximité de la gare de Rouen, cette maison de charme de 252m2 est composée : au rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert une salle d'eau avec WC et placard, deux chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec WC et placards. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un dressing, un dégagement et un WC.

En complément, une dépendance de 23m2 comprenant une entrée ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un garage.

Une propriété avec de belles prestations, idéale pour une grande famille.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE IMMO vous propose cette opportunité unique d'investir à BOIS GUILLAUME, proche des commodités, sur un secteur calme et recherché, à quelques minutes de ROUEN.

Cette belle maison moderne construite en 2025, éligible à la RE 2020, offre de beaux espaces et de belles prestations telles que la chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher béton, menuiseries aluminium avec volets électriques centralisés, VMC double flux.. Vous n'aurez plus qu'à terminer la décoration à votre gout.

Au rez-de-jardin : une entrée avec coin dressing, et un double garage avec porte de garage électrique.

Au rez de chaussée : magnifique pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte à prévoir à votre gout, vous pourrez vous faire plaisir afin d'aménager la cuisine selon vos envies et vos besoins, accès à une terrasse sans vis à vis, dégagement, lingerie, 1 chambre, salle d'eau, WC, au 1er étage : grand palier bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse avec une vue sur la verdure, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, wc.

A l'extérieur, profitez de 590 m2 de terrain avec un espace pour garer plusieurs voitures.

La vidéo immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>