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Vente maison à Blanzay-sur-Boutonne et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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238 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 4 chambres
Plaine-D'Argenson
Sur la commune de Plaine d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’école et à quelques minutes de Beauvoir-sur-Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations complètes et un cadre de vie idéal pour une famille.D’une surface généreuse, elle se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.L’espace nuit comprend trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau, offrant praticité et confort au quotidien.Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie ainsi que d’un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage.À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d’environ 2 400 m², entièrement clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse avec préau permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’une piscine Desjoyaux couverte par un dôme, pour en profiter un maximum.Les + :- Maison de plain-pied- 4 chambres- Double garage- Terrain clos et arboré- Piscine couverte- Pompe à chaleur & poêle à bois- Proximité école et commoditésUn bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 03 97 54 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
220 000 €
(1 134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Plaine-D'Argenson
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À PLAINE-D'ARGENSON (79360) * SOUS COMPROMIS DE VENTE * À seulement 20 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle et avec Paris accessible en seulement 2 h 15 en TGV, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 194 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles et des commerces. Préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur ! Datant des années 1800, cette maison a été rénovée avec un goût exceptionnel. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien opère : chaque pièce a été pensée avec beaucoup de soin, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. On a véritablement l'impression d'entrer dans un magazine de décoration ! Elle vous séduira par sa vaste cuisine de 31 m², son salon chaleureux avec cheminée (27 m²), ses 5 chambres (12 m², 12 m², 14 m² + une pièce à rénover de 10 m² à l'étage pouvant devenir une chambre ou une salle de bain + une pièce à rénover au rez-de-chaussée de 18 m²), son garage (50 m²) et son terrain de 2 391 m², idéal pour accueillir un cheval, quelques moutons ou simplement profiter pleinement de la nature. La salle d'eau au rez-de-chaussée reste à moderniser, laissant l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Assainissement individuel conforme. Fibre (2 équipements). Chauffe-eau solaire. Cheminées à insert et à foyer ouvert. Maison climatisée. Portail motorisé. Interphone. Adoucisseur d'eau. 2 puits. Couverture neuve. Une maison pleine de charme… Le genre de bien qui marque les esprits dès la première visite. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 63 05 45 94
172 000 €
(989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plaine-D'Argenson
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : PLAINE-D'ARGENSON – MAISON DE CARACTÈRE EN TRÈS BON ÉTAT À seulement 15 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1848, offrant 174 m² habitables sur un terrain clos de 863 m². Idéalement située avec un accès rapide vers Niort et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie également de tous les commerces, services, écoles et commodités à seulement 3 km. Développée sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée (11,20 m²), spacieuse et accueillante, vous accédez aux différentes pièces de vie. Le salon (16,20 m²), baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, est adjacent à une salle à manger de 25 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 30,80 m², permet d'y installer un véritable espace repas. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois grandes chambres de 16,20 m², 18,20 m² et 22,60 m² offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC dessert l'espace nuit. Un grenier de 13 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'un garage de 20,70 m². Les atouts : - Maison de caractère de 1848. - Très bon état général. Double vitrage - Beaux volumes et pièces lumineuses. - Cuisine familiale de plus de 30 m². - Trois grandes chambres. - Garage. - Terrain clos de 863 m². - Fibre optique. - Assainissement individuel - Chaudière fuel à condensation (2006) avec production d'eau chaude (dépense : 2000€ / an) - Taxe d'habitation : 910€ / an - Accès rapide à Niort et Saint-Jean-d'Angély. - Tous commerces et services à seulement 3 km. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. L'assainissement est individuel (fosse septique). […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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20
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06 63 05 45 94
149 000 €
(703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Plaine-D'Argenson
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 1840 – 212 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans un hameau calme et préservé, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1840, offrant 212 m² habitables sur un terrain clos de 567 m². Pleine de charme, cette demeure séduira les amoureux de l’ancien par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 32 m² ainsi qu’un double séjour de 52 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau dispose également de deux chambres de 23 m² et 10,5 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert trois chambres supplémentaires de 23 m², 20 m² et 11 m², dont une suite conjugale avec WC séparés et salle d’eau à terminer. À l’extérieur, le jardin, à remettre en état, est situé en zone constructible et bénéficie d’un accès en voiture. L’assainissement individuel est non conforme et des travaux de rénovation restent à terminer, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
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06 63 05 45 94
159 500 €
(1 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plaine-D'Argenson
Située à Plain d'argenson,(79360), cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un emplacement paisible, réalisant un mariage harmonieux entre charme d'antan et modernité, elle offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Idéalement située, la propriété jouit d'un vaste terrain de 1500m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking sous un appenti de 135 m2, des petits toits en pierres, et la promesse de diverses possibilités d'aménagement.Cette demeure chaleureuse s'étend sur une surface habitable de 135m², comprenant trois chambres, un bureau, salle d'eau et 2 wc.Sa rénovation dans les années 2000 a permis de la moderniser tout en conservant son cachet d'origine. L'intérieur offre un confort optimal avec une chaudière fioul, des ouvertures en double vitrage, et une toiture refaite à neuf en 2011. Le rez-de-chaussée propose entrée,cuisine/salle à manger, salon et une grande dépendance de 80m², offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.À l'étage 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eauLa fibre est installée, cette propriété allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir chaleureusement ses futurs occupants.si […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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07 44 53 43 43
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05 32 09 35 85
254 880 €
(1 593 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaine-D'Argenson
Ancien corps de ferme dans secteur calme avec de nombreuses dépendances. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec cheminée,cuisine ouverte donnant sur pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert,chambre,dressing,salle d'eau wc,chaufferie,buanderie, à l'étage chambre mezzanine,grenier aménageable, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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05 48 14 10 26
125 000 €
(969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chizé
Maison de village de 129 m² située au coeur du village de Chizé dans un environnement calme et verdoyant.Séjour, cuisine, 3 chambres aux étages, salle de bain, espace bureau/détente/dressing, Wc et espace de rangement, terrasse en pierre avec vue directe sur la Boutonne.Pas de garage ni terrain, possibilité de parking à coté de la maisonCachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque.Maison saine, prévoir un rafraîchissement intérieur pour remettre au gout du jourCadre naturel exceptionnel : bord de rivière, quartier paisible, forêt de Chizé à proximité.Commodités proches dans Chizé : Epicerie, pôle santé, pharmacie, banque,Aulnay à 15 mn (supermarché, médecins, pharmacie, commerces).Brioux-sur-Boutonne à 10–12 mn.Niort à 30 min : gare TGV, centres commerciaux.Taxe foncière : 910 €Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites, DPE CRaccordée au tout‑à‑l'égout.Fibre installée : idéal télétravail.Toiture récente (moins de 10 ans).Chauffage électriqueIdéal pour du locatif ou premier achatContactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 125 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €Honoraires TTC : 7,53 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 49 69 20 38
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05 61 00 27 26
239 000 €
(491 €/m²)
Exclusivité
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Maison 13 pièces
Chizé
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel (fonctionne mais non conforme). À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>
487m²
1 sdb
Gge
08/09/26
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06 63 05 45 94
320 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chizé
BEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGEVenez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 212 m2 nichée sur un terrain de plus de 3000 m2. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
545 000 €
(2 057 €/m²)
Maison 5 chambres
Varaize
Iad France - Christophe Boivineau vous propose : * VARAIZE, proche Saint-Jean-d’Angély – Propriété coup de cOEur de 265 m² – 5 chambres – Piscine, jacuzzi et dépendances * Une propriété de caractère, chaleureuse et pleine de charme * À Varaize, dans un environnement paisible et à environ 11 minutes du péage de l’A10, découvrez cette belle propriété d’environ 265 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 505 m². Avec ses beaux volumes, ses prestations confortables et son cadre privilégié, cette maison offre une belle qualité de vie à celles et ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un lieu de vie coup de cOEur. * Des espaces de vie accueillants et fonctionnels * Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée principal, d’un séjour, d’un salon avec entrée indépendante, d’une cuisine aménagée, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. L’agencement permet une circulation agréable et une belle séparation des espaces de vie du quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille 5 chambres, dont une avec dressing et deux disposant de leur propre salle d’eau avec WC. Une salle d’eau supplémentaire avec WC, un hall et un dégagement complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. * Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours * La propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 80 m², d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un puits. Ces espaces extérieurs invitent à la détente, aux moments en famille et aux belles journées conviviales autour de la maison. * Des dépendances et un beau potentiel supplémentaire * Grange, atelier, préau, parking abrité et chai à rénover viennent compléter l’ensemble. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs, projet professionnel ou aménagement complémentaire selon vos envies. * Un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
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06 38 92 19 68
545 000 €
(2 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Varaize
Propriété de caractère au cœur d'un hameau préservé à Varaize.Nichée dans un écrin de verdure de 4 500 m² entièrement clos, cette bâtisse en pierre a fait l'objet d'une rénovation globale, alliant authenticité du bâti ancien et prestations résolument contemporaines.Développant 541 m² de bâti sur deux niveaux pour 272 m² de surface habitable.La maison se distingue par ses volumes généreux, son bel escalier et ses sols de qualité, témoins d'un chantier soigné jusque dans les moindres détails. Elle offre 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC .Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'exception.Plusieurs dépendances et préaux complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution appréciable.À l'extérieur, une piscine récente de 7 x 3,5 m invite à la détente avec aménagementde la terrasseen bois et BBQ. .Confort et sérénité sont au rendez-vous : chauffage par cheminées, poêle à granulés et fioul, double vitrage, fosse septique conforme, portail électrique. Aucun travaux à prévoir.Le bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et des axes principaux.Le hameau offre par ailleurs toutes les commodités du quotidien : médecin, kinésithérapeute, boulangerie, école, garage et guinguette.Une propriété rare, à découvrir sans tarder.Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure en pierre.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
194 000 €
(1 702 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : VARAIZE - MAISON - 114 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert directement les pièces de vie, toutes de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger bien proportionnée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre à l'ensemble des pièces de vie. Un WC avec lave-main indépendant, un grand garage avec son grenier, une buanderie fonctionnelle, une cave et un auvent très agréable pour le quotidien. À l'étage, le côté nuit regroupe 3 chambres confortables aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec un WC. L'ensemble offre une distribution claire et sans perte d'espace. À l'extérieur, le jardin fleuri complète ce bien pour profiter de chaque moment. La maison est dotée d'un chauffage individuel combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Contactez-moi pour plus informations où organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 87 85 83 24
240 000 €
(1 341 €/m²)
Maison 4 chambres
Varaize
Proche SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de VARAIZE. PAVILLON d'une superficie habitable de 179m² de type 6 sur un terrain d'environ 1500m² avec GARAGE.Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme et agréable ?Venez découvrir ce pavillon non mitoyen, édifié en 2012 qui comprend :L'ESPACE JOUR : HALL D'ENTREE, CABINET DE TOILETTE avec wc, SEJOUR lumineux de 46m² avec poêle à bois ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée de 18m², ARRIERE-CUISINE aménagée à la suite.LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 4 belles CHAMBRES dont 3 sont équipées de SALLES D'EAU privatives avec wc.Côté JARDIN : Le terrain d'une superficie de 1500m² est entièrement clos et arboré. Il est possible d'y creuser une piscine. Vous disposerez d'un GARAGE avec porte électrique et d'un abri de jardin / ATELIER.Cette maison est habitable de suite et conviendrait parfaitement à une famille.Le bien pourra être vendu meublé.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
210 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
Sur la commune de Varaize, cette agréable maison de PLAIN-PIED offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant attend ses nouveaux propriétaires pour lui créer de nouveaux souvenirs.La maison se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et insert, ouverte sur une VERANDA carrelée d'environ 22 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda.L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain d'environ 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Côté confort, vous bénéficierez d'une POMPE A CHALEUR neuve, assurant performance énergétique et économies au quotidien.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage carrelé de 42 m², isolé et équipé de l'électricité, ainsi qu'un atelier indépendant de 19 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 200 m², entièrement clôturé, entretenu et paysagé. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
130 000 €
(897 €/m²)
Maison 4 chambres
Varaize
Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial.Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville.La maison :Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche +WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressingUne cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements.Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux,Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements.Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.Trois grandes chambres,Une salle de bain complète avec douche, baignoire ,vasque et wc sanibroyeur.L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace.L'extérieur :La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire.Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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210 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée Nichée au cOEur de la paisible commune de Varaize, cette maison sur vide sanitaire de 130 m² surplombe un vaste terrain de 2383 m² offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1978, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. Le salon spacieux ainsi que la véranda constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, chacune avec leur propre charme, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète cet ensemble. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Un vrai havre de paix en pleine nature. La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos besoins. Le garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un atelier et un abris de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis au cOEur de Varaize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
25
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06 87 85 83 24
192 240 €
(1 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
A Varaize (17400) laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette MAISON DE CARACTERE, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angéy.(supermarchés, écoles, hôpital..)Derrière sa façade discrète se cache une propriété pleine de charme et ATYPIQUE, subtilement rénovée, offrant des VOLUMES généreux. À l'intérieur :Une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée (non fonctionnelle actuellement mais possibilité de la réhabiliter)Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieurUn vestibule d'entrée spacieux, véritable signature d'une maison pensée pour le confort.Trois chambres, dont :Une suite parentale de près de 30m², lumineuse et élégante, avec salle d'eau et dressing.(au 1er étage)Une chambre avec placard intégré, parfaitement agencée (au 1er étage)Une magnifique pièce de 54m² au sol (env. 30m² loi Carrez) à l'étage, pré-équipée en arrivées d'eau et évacuations pour créer une seconde suite parentale selon vos envies (au 2ème étage).Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison allie confort moderne et authenticité. À l'extérieur : un écrin de potentiel et de tranquillitéLe charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis à l'arrière, offrant de multiples espaces :Un grand préau idéal pour stationner un camping-car ou plusieurs véhiculesDe petits toits en pierre apparente, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexesUn ensemble de murs en pierre, vestiges d'une ancienne dépendance ou habitation, à réinventer selon vos projets (atelier..)Un vaste jardin avec double accès, offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, extension, aire de jeux... Pourquoi cette maison est unique :Un cadre paisible sans […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
24
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
268 000 €
(1 314 €/m²)
Maison 5 chambres
Loulay
Maison Charentaise en Pierre Rénovée – 204 m² – 5 Chambres – Loulay (17330)Le charme de l'ancien, le confort du moderneCoup de cœur assuré pour cette magnifique maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay. Idéalement placée à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, piscine, activités).Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Caractéristiques clés du bien- Superficie : 204 m² habitables- Chambres : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC avec douche et WC privatifs)- Confort : Pompe à chaleur réversible récente- Cuisine : Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée- Extérieurs : Jardin clos avec abri de jardin, terrasse et pergola bioclimatique récente- Stationnement : Cour privative permettant de garer 2 véhiculesComposition du bienAu Rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 76 m²- Une cuisine équipée moderne- Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs (idéal pour un mode de vie de plain-pied ou pour recevoir)À l'Étage :- Un palier lumineux- 4 belles chambres spacieuses- Une salle de bain familiale (équipée d'une baignoire et d'une douche)- WC séparésInformations techniques et financières- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (excellent pour une maison en pierre !)- Électricité : Aucune anomalie- Amiante : Absence d'amiante- Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout- Taxe foncière : Environ 1 750 € / anUn fort potentiel d'investissementIdéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le futur projet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (qui accueillera environ 5 000 curistes par an) représente un atout majeur pour la valorisation patrimoniale et le potentiel locatif de ce bien.Pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
16
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06 34 96 48 04
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01 76 70 39 80
239 000 €
(1 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loulay
**LOULAY (17330) – MAISON DE CARACTÈRE 180 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – CHAI – GARAGE**Au cœur de Loulay, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 180 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette propriété. Le vaste séjour d'environ 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand palier à l'étage desservant l'ensemble de l'espace nuit.Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une toiture entretenue et isolée.À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 48 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible.Un garage ainsi qu'un chai attenant viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie serein, à découvrir sans tarder.**Les + du bien :** Environnement calme et peu de vis-à-vis Séjour lumineux de 61 m² exposé sud 4 chambres et nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants électriques Terrasse ensoleillée de 48 m² Garage et chai attenant Toiture entretenue et isolée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
165 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Loulay
Au cœur de Loulay, charmante commune de Charente avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation idéale entre Saint-Jean-d'Angély et NIORT et SURGERES , cette spacieuse maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou envisager de faire des chambres d'Hôtes.Développée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une circulation fluide grâce à ses deux escaliers indépendants, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis le salon.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon avec cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m², véritable pièce de vie de la maison, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Un wc avec lave mains compose également ce niveau.Le premier étage se compose d'un vaste palier pouvant aisément faire office d'espace bureau ou de coin lecture, de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Au second étage, deux grandes chambres mansardées complètent l'ensemble, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec espace engazonné, d'un grand préau ainsi que d'un garage de 54m² au sol, bénéficiant d'un étage de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.Côté prestations :Toiture refaite il y a environ 11 ans avec isolation des combles réalisée à cette occasion ;Pompe à chaleur récente (environ 1 an) ;Menuiseries PVC double vitrage ;Une partie des volets en PVC ;Raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison saine et entretenue ne nécessite pas de gros travaux. Seule une remise à niveau de l'installation électrique pourra être envisagée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
22
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
220 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Loulay
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BAISSE DE PRIX. Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. 🛡️ Côté technique & Sérénité Diagnostics : Absence totale de termites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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06 60 81 59 41
95 000 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lozay
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût. À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites. À l’intérieur : RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. Le vrai plus ? Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules. ), ce terrain immense est votre meilleur atout. Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment. 📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 60 81 59 41
65 000 €
(260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Loulay
17330 – LOULAY – Hyper-centreEnsemble immobilier à rénover avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² ultra attractif Envie d'un projet à fort potentiel dans un bourg vivant et desservi par le train ? Voici une occasion rare où surface, emplacement et prix au m² font la différence. 10 min de Saint-Jean-d'Angély 25 min de Niort et Surgères Gare SNCF à 900 m : liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes Une surface totale d'environ 250 m², répartie en plusieurs bâtiments attenants, à repenser entièrement selon vos envies. L'occasion parfaite de créer un lieu unique, à un coût au m² très compétitif pour le secteur. Composition : Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) Chai – 110 m² (2 niveaux) Annexe supplémentaire : Idéale pour un futur garage, atelier ou dépendance (à rénover). Points forts :Toitures récentesRaccordement au tout-à-l'égoutCompteurs eau/électricité en placeAncien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projetTaxe foncière : 476 € Un bien rare pour une rénovation totale dans un bourg dynamique avec train : parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Nord
05/09/26
05/09
7
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
189 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Poursay-Garnaud
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de caractère 114 m² – 3 ch – DPE B (Très économe) – Poursay-Garnaud Découvrez cette charmante maison de caractère offrant de superbes prestations, une excellente isolation et un confort de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur une belle parcelle close de 644 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son superbe espace extérieur agrémenté d'une pergola en bois, parfaite pour vos repas d'été. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, hotte, plaque), ainsi qu'une grande salle de bain tout confort avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Étage : Un espace nuit agréable comprenant un palier qui dessert 3 belles chambres et un second WC indépendant (sanibroyeur). Extérieurs et dépendances : Terrain de 644 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct. Côté pratique : Une chaufferie, un local de rangement pour le jardin et une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de stockage ou d'atelier. Équipements et performances énergétiques haut de gamme : Bilan énergétique exceptionnel : Logement très économe classé DPE B et de très faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A). Chauffage : Système ultra-performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau (économies d'énergie garanties). Confort & Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique. Diagnostics : Termites & Amiante : Absence totale d'indices d'infestation ou de matériaux amiantés. Plomb (CREP) : Diagnostics globaux parfaits (présence très localisée et sans risque de peinture ancienne sur un radiateur du RDC et une porte à l'étage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 60 81 59 41
127 500 €
(996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Charmante Maison charentaise 4 chambres au bord de la rivière À quelques minutes d’Aulnay et de ses commodités (écoles de la maternelle au collège, commerces, supermarché, pharmacie et médecins), découvrez cette agréable maison située dans un hameau paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant bordé par la rivière. La maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une cuisine, un espace de rangement sous escalier et un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable en partie clos de murs, d’un garage pouvant accueillir plusieurs vehicules (possibilité camping car), d'un four à pain, de deux hangars ouverts ainsi que d’un vaste chai avec grenier. Ce dernier, attenant à la maison, offre un beau potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Le jardin bénéficie d’un accès direct à la rivière par une petite descente. Un ancien vivier à poissons vient compléter le charme de cette propriété, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Informations techniques : - 4 chambres - Salon avec cheminée - Four à pain - Grand chai avec grenier aménageable - Garage et deux hangars ouverts - Grand terrain clos avec accès à la rivière - Vivier à poissons - Toitures en bon état - Menuiseries simple vitrage - Murs pleins non isolés - Chauffage électrique - Assainissement à raccorder au tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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