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276 900 € (2 977 €/m²)

Vente Maison à Blain

4 pcs
3 ch
93㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Blain

RARE SUR LE SECTEUR PLAIN-PIED CONTEMPORAIN AU CŒUR DE BLAIN

Située en plein centre-ville de Blain, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, pôle santé, cinéma, médiathèque et marchés, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité générale du bien, son entretien irréprochable et sa luminosité exceptionnelle. La maison développe 111 m² habitables dont 92.5 m² habitables et propose une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous avec :

Une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne,

Deux autres chambres,

Une salle de bains indépendante,

Un WC séparé avec lave-mains.

Un cellier/buanderie complète l'ensemble.

La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville avec thermostats programmables, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, nombreux équipements motorisés (portail, porte de garage, stores électriques, store-banne), fibre optique, éclairages automatiques dans les circulations

Entièrement carrelée, y compris dans les chambres et le garage, elle offre une harmonie moderne et un entretien facilité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain entièrement clos et paysagé a fait l'objet d'un aménagement particulièrement soigné avec de nombreuses plantations, arbustes et espaces fleuris. Vous profiterez pleinement de la superbe exposition Sud-Est ainsi que d'une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m², idéale pour les beaux jours.

Le garage attenant de 18.5 m², entièrement carrelé et équipé d'une porte motorisée, vient compléter ce bien rare sur le marché.

Un environnement calme, une maison récente sans travaux, des prestations de qualité et la proximité immédiate des commodités : une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13239_202_2696_10568 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 900 € (2 977 €/m²)

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    408 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin

Maison Blain

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Century 21 - Espace de l'Isac

5 rue des droits de l’homme

44130 Blain

SIREN: 499110138

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 407 €
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