iad France - Gokhan Kaya vous propose: BINGES - Centre du village

Coup de coeur assuré!

Maison de caractère sur 2 niveaux, 6 pièces.

Implantée sur un terrain clos de 1133m².

3 chambres, possibilité de créer 2 supplémentaires.

A seulement 10min d'Arc sur Tille, 25min de Dijon, 15min de l'autoroute A31.

Elle est composée de la manière suivante:

*Au rez-de-chaussée, une entrée sur le salon-séjour de 42m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée de 23m², une grande chambre de 26m² avec une salle d'eau privative donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Un wc séparé.

*A l'étage: un dégagement/couloir avec un coin bibliothèque, 2 chambres de 15m² chacune, une grande pièce traversante de 43m² (possibilité de création de 2 chambres supplémentaires). Une salle d'eau de 6m² et un wc.

Des combles aménageables d'une surface d'environ 100m².

Accolé, un atelier de 37m² en 2 compartiments avec un coin évier, une chaufferie avec la chaudière. Dans la continuité, un garage de 37m² avec un accès aux combles (plancher supérieur d'environ 75m² à exploiter).

Une cave voutée de 25m² en sous-sol.

Une grande cour accessible par un grand portail et pouvant recevoir plusieurs véhicules. Un jardin paisible à l'arrière de la maison avec un accès carrossable. Une cabane de jardin type chalet. Le terrain est piscinable.

Mode de chauffage au poêle à bois (bon rendement), chaudière au fioul et/ou électrique.

Charme de l'ancien (pierres/bois)

Ecole à proximité directe, BUS MOBIGO desservant Arc sur Tille, Dijon.

Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1845451 - 12/05/2026