FATOUVILLE-GRESTAIN – Maison neuve R+1 (95 m²) + Terrain

À 10 min de Honfleur – Idéal Primo-accédants !

Votre projet de vie à Fatouville-Grestain

Charmante commune de Normandie, Fatouville-Grestain se situe à proximité immédiate de Honfleur, Beuzeville et de l'autoroute A13, dans un environnement calme, champêtre et bien desservi.

C'est le cadre idéal pour construire votre première maison, tout en restant proche des plages de la côte fleurie et des commodités.

Le terrain :

Superficie selon disponibilités (plusieurs parcelles)

Terrain plat et bien exposé

Viabilisé : eau potable, électricité, téléphone

Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout)

Environnement calme et résidentiel

Le projet de maison neuve RE2020 – 95 m² habitables (R+1) :

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Salle de bains moderne + WC séparés

Garage intégré

Nombreux rangements et aménagements personnalisables

Maison conforme à la RE2020 :

Isolation renforcée

Chauffage économique dernière génération

Consommation énergétique optimisée

Confort de vie toute l'année

Impact environnemental réduit

Nos garanties et assurances incluses :

Garantie de livraison à prix et délais convenus

Garantie décennale

Garantie de bon fonctionnement

Assurance dommage-ouvrage incluse

Contactez Kévin Pennetier

Maisons Bessin – 68 rue Henry Chéron, 14100 Lisieux

Étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction

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À deux pas des commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de 2 maisons, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, maison d’amis ou atelier.

La maison principale d’environ 176 m2 offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un magnifique jardin paysager. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l’étage : grand espace modulable (salon TV ou 2 chambres supplémentaires), dressing et salle de bains, WC.

La seconde maison indépendante d’environ 109 m2 permet de multiples projets : gîte, maison d’amis ou activité artistique. Elle dispose de son propre accès et de beaux volumes chambres - 2 salle de bains). DPE : D GES : B

Les + :

Jardin paysager d’environ 800 m2

Terrasse agréable

Garage + stationnements

Cave à vin

Dépendance / annexe

Environnement calme tout en étant proche des commodités

Confort :

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Auger vous propose: Beuzeville, Très belle maison Normande de caractère avec de beaux matériaux,

dont une dépendance. Ensemble sur terrain clos de 1300M2.

Proche des commodités, dans un endroit boisé à l'abris des regards. La maison se compose : D'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un beau séjour & salon avec sa cheminée. Une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau, un WC séparé avec la mains. Un bureau.

A l'étage un palier mezzanine desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche. Un bureau.

Une dépendance pouvant accueillir un véhicule. A l' étage pièce un point d'eau & WC.

Portail motorisée, Volets électriques , chauffage au sol ...Aucun travaux à prévoir DPE/ C

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Sailly vous propose: Demeure Normande d’Exception – 250 m² – Parc de 8 800 m² – Pierre de Caen

Dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'Honfleur, au cOEur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande.

Édifiée en Pierre de Caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 280 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale raffinée ou une résidence secondaire de caractère.

L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX

Construction traditionnelle en pierre et colombage

Toiture ardoise

Éléments anciens préservés

Belle hauteur sous plafond

Cheminée de réception

Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue

L’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.

LES ESPACES

La maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance :

Salon de réception aux proportions remarquables

Cuisine familiale

Chambres spacieuses

Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire)

Chaque pièce bénéficie d’une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

DÉPENDANCES & POTENTIEL

Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules

Parc arboré garantissant intimité et quiétude

COS double, ouvrant la possibilité d’un projet d’extension, d’une construction complémentaire ou d’un développement patrimonial structuré

Ce potentiel constructible renforce la dimension d’investissement de la propriété.

POSITIONNEMENT

Bien rare destiné à une clientèle recherchant :

Une demeure de caractère en Normandie

Un cadre de vie exclusif

ENERGIE

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an

Logement extrêmement performant : classe A

GES : classe A

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Maison de plain-pied construite en 2017, située sur un beau terrain plat, au calme et sans vis-à-vis. Une propriété idéale pour un projet familial.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L’ensemble offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Vous disposerez également d’un cellier et d’un garage.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand abri de jardin faisant également office d’atelier. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, est fleuri, clôturé et sans vis-à-vis, avec une agréable allée d’accès.

Maison très bien isolée, classée C au diagnostic de performance énergétique. Fonctionnelle et facile à vivre, elle bénéficie de la proximité des commerces, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Venez la visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Charmante petite longère normande renové, nichée en pleine nature, au calme absolu.

Située au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, cette maison d’environ 55 m² offre un cadre de vie rare, dans un environnement verdoyant et préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant directement sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon.

À l’étage, un palier dessert une salle de bain récente avec WC et emplacement pour machine à laver, ainsi que deux chambres, réparties de part et d’autre.

L’ensemble est implanté sur un superbe terrain d’environ 11 000 m², composé d'herbages, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour accueillir des animaux.

Un bien rare pour les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandra Le Grix vous propose: ****NOUVEAU PLAIN PIED BEUZEVILLE***

Découvrez cette superbe maison construite en 2024, encore couverte par la garantie décennale, offrant tout le confort du plain-pied !

Elle vous propose :

*Un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée

*Une buanderie attenante

*Un garage avec accès direct à l’intérieur

*3 chambres, dont une suite parentale

*Une salle de bains familiale

Confort assuré toute l’année grâce au système de pompe à chaleur air/air avec climatisation pour l’été.

La fibre est installée pour une connexion optimale.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie sereine et moderne.

À visiter sans attendre ! Coup de cOEur garanti

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eric Auger vous propose: Maison en ossature en bois récent de 140m² sur un terrain de 1150m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de type familial est répartie sur deux étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une grande salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour les repas en famille, une salle d'eau avec wc. Une chambre au rez-de-chaussée A l'étage palier 3 chambres ainsi qu'une salle de bain offrent des espaces intimes pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud et à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée.

La maison est très économe en consommation d’énergie .

Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par poêle à bois , idéal pour des hivers confortables et chaleureux.

Ainsi que des panneaux solaires . Les pièces sont bien réparties et offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Un annexe un chalet .

Un bâtiment en colombage à rénover se trouve sur le terrain

secteur au calme .

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>