Proche Lisieux -Dans un écrin de verdure et jardin très joliment paysagé
Maison mélangeant harmonieusement le charme de l'ancien et du contemporain.
Elle se composé au rez-de-chaussée d'une entrée et dégagement desservant un séjour avec cheminée/insert , une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, wc et buanderie.
Au premier étage palier desservant une belle chambre parentale avec dressing et bureau , deux autres chambres, une salle de bains et wc.
Au second étage une grande pièce dortoir avec salle de bains .
Maison d'amis comprenant
Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec poêle à bois , cuisine, une salle d'eau , wc, salon ou bureau , atelier et deux caves .
L'étage est desservi par deux escaliers et comprend une chambre avec dressing , un grenier aménagé et une espace aménageable de 40 m².
Vous pourrez vous détendre dans un espace avec piscine et son pool house et un abri aménagé en espace détente ou sportif.
Dépendances à usage de chaufferie , cave et bûcher -Serre
Le tout sur un parc paysagé de 5914 m² , propice à la balade et lecture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14050-2581 - 02/06/2026
DPE
D
229
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
229
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3270 €
et
4280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
855 750 €
(2 872 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 815 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 40 750 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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