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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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151 200 €
(1 080 €/m²)
Maison 5 chambres
Cadouin
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Située sur la commune du Buisson de Cadouin, à proximité des commerces, écoles et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme. Découvrons ensemble cette maison d'environ 140 m² qui demande a retrouver son éclat d'antan, un véritable terrain de jeux pour celui / celle ou ceux qui souhaitent se lancer dans la rénovation d'une belle demeure. De beaux volumes, un parquet massif à l'étage, un vaste jardin à l'arrière, arboré principalement de noyers. Un garage, un hangar et deux caves complètent ce bien. (Pour un projet familial ou locatif, possibilité d'acquérir la maison à coté mais non mitoyenne) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 21 45 79
151 200 €
(1 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Cadouin
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Au Buisson de Cadouin, à proximité des commerces et de la gare mais dans un environnement qui reste relativement calme, découvrons ensemble cette maison d'environ 130 m², comprenant de plain pied, une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau, à l'étage, des travaux de rénovation ont été entrepris mais laissent le champ libre aux futurs propriétaires de faire les finitions à leurs gouts, revêtement du sol, peintures, carrelage de salle d'eau. À l'arrière, le bien dispose d'une terrasse qui mène directement à un vaste jardin arboré. 'Côté technique', la maison est équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique et assainissement collectif. (Pour projet locatif ou familial, possibilité d'acquérir une deuxième maison qui se trouve à coté mais non mitoyenne) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 21 45 79
409 500 €
(1 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Cadouin
Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Superbe Propriété de 218 m² avec piscine au Le Buisson-de-Cadouin * Nichée dans un petit écrin de verdure au cOEur de la charmante commune du Buisson-de-Cadouin, cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de haute qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, pour une expérience de vie exceptionnelle. D'une surface totale de 218 m² sur un vaste terrain de 1871 m² entièrement clôturé, cette maison vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous disposerez de 7 belles chambres, 4 salles d'eau, 4 WC, une cuisine ouverte, une salle à manger et une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et les paysages environnant. Les différentes pièces de la maison ont été aménagées avec soin offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables. L'étage et ses 4 chambres et leurs salles d'eau privatives constituent actuellement les chambres d'hôtes. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique pour un confort de connexion optimal. Un chauffage par le système de radiateurs ainsi qu'un poêle à granulé assurent une chaleur douillette en hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine de 10x5m pour des moments de détente en famille, d'un beau jardin arboré et de 4 places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, des commerces locaux et des sites touristiques de la région comme par exemple un cinéma, bibliothèque, école, grottes, villages classés. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette propriété d'exception est parfaite pour un investissement locatif, activité […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
7 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 85 85 73 51
120 000 €
(1 212 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Buisson-de-Cadouin
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Dans une environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrons cette maison d'habitation d'environ 99 m² établie sur une parcelle de 720 m², entièrement clôturée. Au RDC la maison s'ouvre sur un couloir qui dessert, une pièce de vie qui bénéficie d'une lumière traversante, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing. Une autre pièce demande a être aménagée, les arrivées d'eau sont prévues pour une seconde salle d'eau. Un second bâtiment mitoyen d'une superficie de 33 m² au sol peut servir de Garage, Atelier. ou être réhabilité en habitation sous conditions d'obtention des autorisations nécessaires. La maison est bâtie sur un vide sanitaire qui sert de Cave. À l'arrière de la maison nous découvrons une terrasse, un local de rangement et un jardin arboré avec un puit. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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06 17 21 45 79
144 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Buisson-de-Cadouin
Le calme à la campagneÀ découvrir, cette maison d'environ 63 m² construite dans les années 1985, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de deux chambres et est en bon état général, avec principalement des améliorations esthétiques à prévoir, notamment à l'extérieur.La maison est implantée sur un terrain constructible de 2200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.En complément, la propriété comprend plus de 7 hectares de bois et de prairies, complété de deux hangars de 120 et 130 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de loisirs, ou toute personne recherchant un environnement préservé et un vaste espace extérieur.Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité, avec un beau potentiel de valorisation, et de revenus locatifs.Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
22
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07 63 70 54 72
400 000 €
(1 961 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Buisson-de-Cadouin
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une propriété au calme en Périgord Noir, avec de l'espace, de l'eau, et un vrai potentiel ? résidence principale, accueil touristique ou revenus locatifs ? À quelques minutes à pied du centre-ville du Buisson-de-Cadouin et de sa gare SNCF (ligne Bordeaux–Sarlat), au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure calme et préservé : voilà le cadre. La maison principale rénovée de 163 m², complétée d'une véranda de 24 m², s'organise avec clarté. Au rez-de-chaussée, deux chambres (22 m² et 13,5 m²) et une salle de bain. Une pièce de vie généreuse de 70 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing et une seconde salle d'eau. La seconde maison indépendante de 48 m² est aménagée en T1 bis avec garage et jacuzzi privatif. Gîte, location saisonnière, maison d'amis, logement pour de la famille : chaque usage est possible, sans empiéter sur l'intimité du quotidien. En Périgord, ce type de configuration génère une vraie demande touristique et des revenus concrets. Sur une grande parcelle de 8 000 m² entièrement clôturée se trouvent une piscine et un étang d'environ 1 000 m². Côté technique : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage. Vivre ici c'est avoir le calme de la campagne, la nature à portée de main et les commodités du bourg à deux pas. On pose ses valises et on profite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
27
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06 45 01 20 58
489 000 €
(2 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Veyrignac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE ! Située en Périgord Noir, à 20 minutes de Sarlat, dans un cadre bucolique, idéal pour profiter de la quiétude des lieux. Construit en 1864, cet ensemble immobilier a bénéficié d'une restauration complète, dans le respect des traditions et de la sauvegarde du patrimoine. Vous serez séduits par le charme de la pierre blonde du pays, l'impressionnante toiture en lauzes et le sol en pisé, véritables chefs-d'oeuvre de notre artisanat local. Depuis le perron, on accède à l'habitation principale qui développe 104 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dés l'entrée, on découvre la cuisine dinatoire, qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée à l'ouest, avec vue sur le jardin et le sous bois. Le salon cosy avec son imposante cheminée en pierre, invite à la détente. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, dressing et toilettes. L'ancienne grange, réhabilitée en logement indépendant de 93 m², peut désormais accueillir famille et amis. En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, avec sol en pisé et cheminée, bénéficiant d'un accès au jardin. À l'étage : deux chambres en enfilade et une salle de bain. Pour le confort : - Chauffage central alimenté par une chaudière au fuel - Huisseries en bois - Adoucisseur d'eau - Réserve d'eau - Fosse septique Les annexes : - Buanderie - Cave à vin - Garage / chaufferie - Atelier - Carport Le terrain de 4 hectares est situé en zone naturelle et zone agricole. C'est au coeur de cet espace champêtre, aire de jeux des biches et des chevreuils, que vous découvrirez une borie pleine de charme. Ici, le temps s'arrête et la magie opère. Vous aimez l'authenticité des vielles pierres ? Les lieux emplis d'histoires ? Cette propriété est faite pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
27
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06 80 35 61 76
195 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 4 pièces
Veyrignac
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Au coeur du village de VEYRIGNAC, à 2 km des commerces (Groléjac), à 5 km de Carsac-Aillac, maison lumineuse et soignée, sur sous-sol, de 1980, proposant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain / douche, WC. Au sous-sol garage et cave. Terrain de 1800 m² paysagé et boisé, entièrement clôturé et piscinable. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement collectif. Fibre optique. 2 généreuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
12/09/26
12/09
16
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06 37 76 83 81
551 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgesty
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Ensemble en pierre récemment rénové (2011), sur 9000 m² environ de terrain. La bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine : le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. À DÉCOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
22
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06 79 98 65 72
680 000 €
(2 473 €/m²)
Maison 5 chambres
Calvignac
Située sur la commune de Calvignac, au sein d'un paisible hameau de seulement trois maisons et à environ 10 minutes de Cajarc, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, préservé et authentique.
La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par son charme ancien, ses beaux volumes et son implantation harmonieuse au coeur d'un environnement naturel privilégié. Les murs en pierre, les toitures traditionnelles et les vues dégagées sur la campagne environnante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, d'environ 75m² habitables , rénovée en 2012 (DPE D) , idéale pour recevoir famille et proches, envisager une activité d'accueil ou créer un espace de travail séparé.
Une vaste grange en pierre d'environ 160m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement, de stockage ou de projet complémentaire.
Un bel auvent abritant un four à pain de 15 m², ainsi qu'un poulailler, renforcent le charme authentique de la propriété.
La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que de deux entrées carrossables .
À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 14 hectares attenants et environ 1hectare de bois non attenant, mêlant prairies, espaces arborés et nature préservée.
L'ensemble bénéficie d'une belle intimité, d'une piscine avec plage dallée, d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
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06 64 04 56 26
246 000 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Jérome PECAL vous propose : 🏡 À vendre – pavillon de plain-pied de 112 m² sur 1 368 m² de terrain – Proche Sarlat 246 000 € Vous recherchez une maison, avec un beau terrain, tout en restant proche de Sarlat ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Situé sur la commune de Carsac, à seulement 5 minutes de Sarlat et 20 minutes de Souillac, ce pavillon construit en 1986 offre environ 100 m² habitables et bénéficie d’un terrain plat et entièrement clos de 1 368 m². 🏠 Une maison agréable et fonctionnelle. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également : -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne -1 WC indépendant -1 cellier Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par la climatisation. Les menuiseries en triple vitrage sont neuves, avec volets bois. 🌿 Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 1 368 m², plat et clos, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant en bois d’environ 9 m², avec auvent de 9 m², complète l'ensemble. ⭐ Les points forts ✔ Environ 100 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Terrain plat et clos de 1 368 m² ✔ Terrasse carrelée de 15 m² ✔ Poêle à granulés + climatisation ✔ Triple vitrage neuf ✔ Abri en bois indépendant + auvent attenant ✔ Assainissement individuel ✔ Taxe foncière : 857 € ✔ À seulement 5 min de Sarlat ✔ À 20 min de Souillac Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location, dans un secteur particulièrement apprécié du Périgord Noir. 💰 Prix : 246 000 € 📞 À […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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06 72 89 28 25
320 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON EN PIERRE AVEC GÎTE INDEPENDANT ET GRANGE ! À 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, situé sur la commune de Carsac-Aillac. Ce charmant village du Périgord Noir, très dynamique, dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Ecole primaire, crèche et centre de loisirs sont également présents sur la commune. Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette maison offre une grande capacité d'accueil et un bon confort énergétique. Idéale pour un investissement locatif, elle propose également un gîte mitoyen, avec accès indépendant et une grange en pierre attenante de 80 m² à réhabiliter. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules - Salon avec poêle à bois - Buanderie - WC indépendants - Chaufferie En demi-niveau (accès terrasse et jardin) - Dressing - Salle de bain - WC indépendants Au 1er étage : - Deux chambres avec placard - Chambre avec salle d'eau et wc Au 2ème étage (sous combles) : - Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau Le gîte de 65 m², élevé sur un garage, offre : En rez-de-jardin : - Cuisine (climatisation réversible) - Séjour avec poêle à granules - Salle d'eau avec WC A l'étage : - Deux chambres POUR LE CONFORT : - Huisseries PVC en double vitrage - Volets battants en bois peint - Chauffage central par PAC (Air / Eau) - Poêle à bois - Poêle à granules - Adoucisseur d'eau - Terrasses en bois - Assainissement (tout à l'égout) Les revenus locatifs sont estimés à 22000€ annuels pour la location à l'année des deux logements. Vous souhaitez investir en Périgord ? Vous recherchez un bon rendement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
5 chb
3 sdb
12/09/26
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06 80 35 61 76
595 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 6 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Lydie Marien vous propose : Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine chauffée 11x5 et prestations haut de gamme – Carsac-Aillac À seulement 5 minutes de Sarlat et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'environ 225 m² habitables env, accompagnée d'un gîte indépendant de 51 m² + spa Terrain de 1635 m² clôturé avec un portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste séjour-salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une cave ventilée. À l'étage, une superbe suite parentale offre une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le gîte indépendant Entièrement de plain-pied, il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace spa. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 11 x 5 mètres, entièrement rénovée et chauffée par pompe à chaleur, d'un poolhouse, d'une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été et de plusieurs espaces de détente, Prestations de qualité Maison principale classée DPE B Chauffage au sol par pompe à chaleur. Rafraîchissement possible par le plancher chauffant. Climatisation dans le gîte. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Baies vitrées en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage dans la maison et gite Cave ventilée. Grande buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
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06 75 11 57 26
297 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 5 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison familiale avec gîte indépendant à Carsac-Aillac À seulement quelques minutes de Sarlat, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing et son espace bureau, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, parfaitement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les accès à la maison principale et au gîte sont totalement indépendants, offrant à chacun intimité et confort. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative et de son espace de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 513 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol réservée à la maison principale. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison principale + gîte indépendant Entrées indépendantes Terrasses privatives Stationnements privatifs Piscine hors sol Poêle à bois avec système de soufflerie Climatisation réversible Radiateurs électriques à inertie. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour concilier résidence principale et activité de location saisonnière, accueillir des proches ou générer un revenu complémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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07 78 53 54 68
212 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Madelon
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Maison de charme à Saint-Cirq-Madelon Située dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 780 m² offre un potentiel exceptionnel. Agencement sur 2 étages : Rez-de-chaussée : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC. 1er étage : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine spacieuse. Dernier étage : Un espace bureau, deux chambres supplémentaires et un WC. Les extérieurs : Profitez d'un véritable oasis de fraîcheur grâce à un belle piscine, d'une cuisine extérieur et une terrasse agréable idéales pour les journées ensoleillées. L'opportunité parfaite pour créer le cocon familial de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
18
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06 47 54 91 36
329 000 €
(2 742 €/m²)
Maison 4 chambres
Soturac
Iad France - Estelle Martinez vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – SOTURAC (46700) – 329 .000€ Un havre de paix au coeur de la vallée du Lot, à 1 heure d'Agen et de Cahors. À 2 minutes du château de Bonaguil, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette maison de caractère est une invitation à ralentir le temps et à retrouver le plaisir des moments partagés. Le terrain paysager de 3 465 m², parfaitement entretenu, compose un véritable écrin de verdure. Murets en pierre, arbres majestueux, terrasses fleuries, pergola ombragée et espaces de détente créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'apaisante. La piscine, discrètement intégrée dans son environnement boisé, promet de belles journées d'été en famille ou entre amis. La maison offre 120 m² habitables et a su préserver l'authenticité des bâtisses de caractère. Elle se compose de : • une agréable pièce de vie, • une cuisine indépendante, • quatre chambres, • une mezzanine, • une salle d'eau, • une salle de bains, Les atouts de cette maison : • Maison en pierre pleine de charme • Terrain arboré de 3 465 m² • Piscine avec terrasse en bois • Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage • Garage fermé et stationnement extérieur • DPE D, une belle performance pour une bâtisse ancienne • À moins de 10 minutes des commerces de Montayral et à proximité immédiate des richesses touristiques de la vallée du Lot Un lieu où l'on vient chercher bien plus qu'une maison. un véritable art de vivre, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Contactez-moi pour découvrir cette maison et ressentir ce qu’elle dégage réellement sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
14
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06 16 80 57 65
185 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Soturac
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Nichée entre Fumel et Duravel, cette charmante maison modulable, sur sous-sol total, vous propose un cadre de vie paisible, au cOEur de la campagne. Une entrée spacieuse sous véranda vous accueille, menant à un salon-salle à manger avec poêle à bois. Un second salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et 2 vélux, se situe à l’arrière de la maison. Toujours sur le même niveau, vous découvrirez 3 chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des wc séparés. Les nombreuses pièces des cette maison vous permettront de réagencer les espaces, qui peuvent facilement changer de destination, selon vos besoins et vos envies. Son sous-sol total et ses combles aménageables, vous permettent de projeter stockage et aménagement complémentaire. L’extérieur joliment fleuri et équipé d’un carpot, vous offrira un espace agréable, pour créer une terrasse ombragée. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou location saisonnière. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
24
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06 27 53 17 36
588 500 €
(2 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Fumel
MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE 290 M² ENVIRON PARC ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE
Fumel (47500) Lot-et-Garonne, aux portes du Lot et de la Dordogne
Au cœur de notre belle région du Sud-Ouest, à proximité immédiate du Lot (46) et de la Dordogne (24), venez découvrir cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, nichée au milieu de son écrin de verdure.
Aéroport de Bergerac à environ 45 minutes
Gare SNCF à environ 10 minutes
Commerces à seulement 5 minutes
Située en semi-campagne, dans un environnement calme et privilégié tout en étant non isolée, cette propriété bénéficie d'une situation et d'une exposition particulièrement agréables.
Construite en 2013 sur sous-sol, cette maison d'environ 290 m² allie harmonieusement confort moderne, fonctionnalité et charme authentique.
Son excellent niveau de performance énergétique, avec un classement DPE A, ainsi que son chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, vous assurent confort et économies au quotidien.
DES ESPACES GÉNÉREUX ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert :
Deux grands bureaux indépendants de 37 m² et 32 m², actuellement utilisés dans le cadre d'une activité professionnelle
Ces espaces peuvent très facilement être transformés selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, salon indépendant, espace professionnel ou activité libérale
Une buanderie / blanchisserie / Un WC
De nombreux espaces de rangement
L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier en pierre sur voûte sarrasine, apportant beaucoup de caractère et d'élégance à la maison.
À L'ÉTAGE, PLACE À LA VIE DE FAMILLE
Vous découvrirez :
Une magnifique pièce de vie d'environ 48 m², chaleureuse et lumineuse, offrant une agréable vue sur le parc
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et rangements
Une salle de bains indépendante
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 80 56 06 01
1 155 000 €
(2 066 €/m²)
Maison 10 pièces
Fumel
Ce magnifique château du XVIIIe siècle, niché au cœur de la vallée du Lot, à Condezaygues. Entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers, cet écrin de verdure offre une opportunité unique pour les amoureux de nature, d'histoire et d'authenticité. Le château offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles de bains, plusieurs salons élégants avec hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes autour d'une cour charmante avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas, idéale pour les passionnés d'aviation. En option, le mobilier raffiné du château peut être inclus dans la vente. Un projet aux multiples possibilités. Cette propriété exceptionnelle convient aussi bien pour un projet touristique (chambres d'hôtes, séminaires), un élevage de chevaux ou un havre de paix pour les amateurs d'aviation. Un cadre enchanteur au […] Voir l’annonce immobilière >>
559m²
1 sdb
11/09/26
11/09
1
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05 53 35 97 60
220 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitrac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : PLAIN-PIED AVEC GARAGE ! À Vitrac, commune dynamique située à 2 km de la cité médiévale de Sarlat, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et commodités. Construit en 2000, ce pavillon facile à vivre, bénéficie d'un jardin entièrement clos, avec portail électrique. Ce plain-pied très lumineux, offre 95 m² habitables : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Trois chambres dont une avec salle d'eau - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - WC indépendants - Garage attenant Pour le confort : - Plancher chauffant - Chaudière au fioul - Huisseries PVC (double vitrage) - Volets électriques et volets battants en bois - Baie vitrée dans le séjour équipée d'un store banne - Assainissement individuel Vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien et d'un chemin d'accès goudronné. Vous recherchez une maison en Dordogne ? Vous rêvez d'une vie de plain-pied ? Vous souhaitez la proximité des commerces ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
20
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06 80 35 61 76
595 000 €
(2 196 €/m²)
Maison 8 chambres
Vitrac
Iad France - Christelle Roulland vous propose : 🏕️ DOMAINE TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL – PÉRIGORD NOIR – VITRAC 📍 Idéalement situé à Vitrac, emplacement exceptionnel au coeur des plus beaux sites touristiques et incontournables du Périgord noir. Un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception anciennement exploité en camping – offre un cadre rare et un potentiel remarquable entre patrimoine et activités de plein air (canoë, randonnées, visites, gastronomie. ) 🌿 Un ensemble immobilier unique Édifié sur un terrain d’environ 3,7 hectares, dont 1,5 hectare de bois, cet ensemble se distingue par la diversité de ses bâtis et ses nombreuses possibilités d’exploitation. 🏡 Partie habitation Deux maisons d’habitation dont une maison divisée en deux appartements indépendants un appartement indépendant supplémentaire Ces espaces permettent d’envisager une activité d’accueil immédiate ou une organisation en habitat multiple. 🏢 Infrastructures et dépendances Le domaine comprend également : un hangar de plus de 320 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement. une salle de réception avec espace bar, propice à l’accueil de groupes ou d’événements un bureau d’accueil des sanitaires existants plusieurs bâtiments annexes liés à l’ancienne activité 🌳 Un cadre naturel privilégié Le classement en résidence de loisirs constitue un atout majeur pour tout projet touristique. ✨ Un bien aux multiples perspectives Ce domaine s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux : -relance d’une activité de camping, hôtellerie de plein air développement de gîtes, accueil de camping car, lodges ou hébergements insolites -création d’un lieu événementiel ou de réception -projet de vie alliant habitation et activité professionnelle 💎 Les atouts majeurs ✔ Emplacement privilégié en Périgord Noir ✔ Ensemble immobilier rare sur le marché ✔ Fort potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
8 chb
4 sdb
09/09/26
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27
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07 78 53 54 68
375 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 5 pièces
Vitrac
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Poche Sarlat, coup de coeur pour cette contemporaine rénovée, située dans un quartier résidentiel. Etat parfait, très lumineuse et chaleureuse. Qualité des matériaux. Deux grandes magnifiques terrasses ensoleillées complètent l'ensemble. Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger indépendante. Trois chambres, 2 salles d'eau dont une privée. L'ensemble est au goût du jour. Rez- de- jardin : une chambre ou bureau, sanitaires, garage. Chauffage gaz de ville. Une maison fort agréable à vivre avec un confort moderne. Assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
14/09/26
14/09
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06 87 93 80 65
349 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 10 pièces
Siorac-en-Périgord
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Au coeur du Périgord noir, Charmante propriété en pierre composée de sa maison principale, son gite en pierre et son chalet le tout sur un terrain de 33000 m² avec vue dominante. Un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Une maison principale en pierre de 145 m², avec sa cuisine, un salon avec sa cheminée, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau. Une grange en pierre attenante avec possibilités de créer un gite ou bien de repenser un laboratoire déja existant de cuisine professionnel. Un atout majeur pour les projets de table d'hôtes ou de gite. Sur la partie haute un gîte indépendant de 88 m² en pierre composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un chalet tout équipé de 35 m² pour 4 personnes avec sa terrasse en bois qui donne sur la vallée. Une piscine (12 x 6 m) avec une magnifique vue sur la vallée. Assainissement individuel à chaque logement non conforme Réseau d'irrigation sur place Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble Revenu locatif intéressant (chalet et gite) A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Terr
10/09/26
10/09
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06 72 89 28 25
460 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 4 pièces
Duravel
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Située dans la basse vallée du Lot, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété en pierre datant de 1766, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité. Organisée autour d’une charmante cour intérieure agrémentée d’un magnifique olivier, elle offre un cadre de vie plein de caractère et de sérénité. La maison principale développe environ 167 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine de caractère avec plan de travail en marbre, d’un hall avec vestiaire, de toilettes ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété séduit par sa belle cour intérieure avec terrasse carrelée, accessible depuis la cuisine et le salon par de larges baies vitrées coulissantes. Un pigeonnier authentique, accessible par un escalier en pierre, vient renforcer le charme unique de l’ensemble. Les dépendances complètent harmonieusement ce bien avec deux abris voitures, une grange ouverte de 71 m² entièrement reconstruite et un atelier de 21 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 2 hectares, en partie clôturé avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un jardin paysager et d’une très belle vue sur les collines de la vallée du Lot. Le confort est assuré par une pompe à chaleur hybride, des radiateurs, un insert, une toiture isolée et des menuiseries à double vitrage. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne, dépendances et cadre naturel, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Terr
13/09/26
13/09
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06 79 98 65 72
44 900 €
(318 €/m²)
Maison 3 chambres
Duravel
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Village à Duravel - Idéal Projet de rénovation et une décoration personnalisée à votre goût. Vous disposerez d'une terrasse également d'un garage et une cave. Une opportunité s'offre à vous avec cette maison de village pleine de potentiel, située à Duravel. Datant de 1900, cette maison en pierre offre une surface totale de 141 m² répartie sur 2 étages. L'espace de vie se compose de 6 pièces au total, dont une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, soit 65 m² dont 3 chambres de 22 m², 20 m², 12 m² environs spacieuses, une salle de bain, et WC. Les différentes pièces offrent de belles perspectives pour un garage et d'une cave. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, toiture, électricité. Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Chauffage électrique, réseau raccordé au tout à l'égout. L'emplacement au cOEur de Duravel vous permettra de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie, transports en commun. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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