Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction au coeur de Besné grâce à TRECOBAT, qui vous propose un beau terrain à bâtir de 390 m², viabilisé et idéalement exposé à l'ouest, implanté dans un cadre privilégié à deux pas des commodités. Sur cette parcelle de choix, découvrez une superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT d'une surface habitable de 92 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée en pignon avec hall, vous accédez à un espace de vie chaleureux et lumineux. Cette construction contemporaine, coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise avec une hauteur de faîtage de 5,25 mètres, dispose de trois chambres dont deux de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité très appréciable. Le modèle propose également une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Air, garantissant un bien-être thermique optimal en toute saison. Avec ses dimensions généreuses de 12,27 mètres de longueur sur 11,2 mètres de largeur, cette maison allie esthétisme et fonctionnalité. Profitez de cette offre globale terrain et construction pour poser vos valises dans un environnement recherché. Contactez-nous rapidement pour découvrir tous les détails de cette opportunité exceptionnelle et donner vie à votre projet immobilier en toute sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60400 euros), les frais de notaire estimés 6064 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Besné, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg, des écoles, des commerces de proximité et avec un accès rapide à Pontchâteau, Savenay, Saint-Nazaire et à la RN171, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle développe environ 120 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, un espace dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, offrant confort et économies d'énergie au quotidien.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 45 m² équipé en eau et en électricité, complété par un grenier occupant toute sa surface. Un second garage indépendant d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant une vie de plain-pied, de beaux espaces de stockage et un cadre de vie agréable à proximité des principaux axes de communication.

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Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BESNE Au calme de son impasse proche bourg maison de 1996 offrant de beaux volumes comprenant hall d'entrée salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, garage attenant, 2 belles chambres, sde, à l'étage 3 chambres et sde le tout sur terrain attenant env. 1600 m2

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Vous recherchez une maison de plain-pied, récente et fonctionnelle, avec jardin ?

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Besné, construite en 2011.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un couloir desservant trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un placard.

Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 530 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

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BESNE Maison de 2005 offrant entrée sur salon séjour, cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine buanderie, garage attenant. A l'étage pallier desservant 3 belles chambres avec placards le tout sur terrain attenant environ 474 m2 IDEALE 1ere ACQUISITION Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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