Vente Maison à Besné

5 pcs
4 ch
108㎡

280 000 € (2 593 €/m²)

Vente Maison à Besné

5 pcs
4 ch
108㎡

280 000 € (2 593 €/m²)

Maison Besné

Iad France - Justine Brisson vous propose : * En exclusivité * Maison de 108 m² – 4 chambres – Non mitoyenne – Besné Située à Besné, au calme d'une impasse et à proximité du bourg, cette maison de 108 m² habitable pour 138 m² au sol, construite en 2013 dispose d'une belle pièce de vie traversante de plus de 53 m², particulièrement lumineuse avec une véritable vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée sud. Un cellier / arrière-cuisine complète cet espace. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant permettent également une réelle vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, de convecteurs électriques à l'étage, de volets roulants électriques connectés, d'un ballon thermodynamique récent, d'un adoucisseur d'eau et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un cabanon de jardin complètent le bien. Très bien entretenue et habitable de suite, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, au calme et à proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157189)

Réf. 2146101 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Maison non mitoyenne : au calme d’une impasse, à proximité du bourg de Besné.
  • Belle pièce de vie de 53 m² : traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
  • Vie de plain-pied : avec deux chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée.
  • Quatre chambres avec rangements : réparties sur les deux niveaux, avec une salle de bains à l’étage.
  • Maison entretenue et habitable de suite : construite en 2013, avec terrasse exposée sud et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (2 593 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    455 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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