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Vente Maison à Besné

6 pcs

4 ch

115㎡

314 600 € ^{(2 736 €/m²)}

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Maison Besné

Vivez une vie paisible dans l'élégante ville de Besné avec ce magnifique terrain de 497m², situé au c?ur d'un lotissement de qualité. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves, grâce à son emplacement privilégié qui garantit une tranquillité sans pareille tout en étant à proximité des commodités de la ville. La superficie de 497m² offre un espace suffisant pour concrétiser vos projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison spacieuse avec un grand jardin, ou d'une habitation plus modeste avec un espace extérieur optimisé. En plus de ce terrain, nous vous proposons un projet de construction d'une superbe maison à étage alliant l'esthétique d'une architecture traditionnelle à double pente en ardoise et l'excellence d'un mode constructif d'avant-garde. Cette maison, conçue selon le procédé innovant Trecobat Green, bénéficie d'une structure en ossature bois et d'une finition soignée en enduit. L'agencement intérieur de 6 pièces a été pensé pour maximiser les volumes et la lumière, avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 4 chambres confortables. Cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de construction à Besné. Notre équipe se tient à votre disposition pour étudier les plans de ce projet ou adapter ses finitions à vos attentes. Venez visiter et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84500 euros), les frais de notaire estimés 7723 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-08-11-57 - 18/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
314 600 € ^{(2 736 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
497 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Jardin

Trecobat Saint-Nazaire

( 28 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.

Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,

Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.

Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.

Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis

Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Besné

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À vendre : Un terrain de 310 m² dans la charmante ville de Besné, idéal pour construire votre maison de rêve. Situé dans un lotissement de qualité, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, écoles et services de santé, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Il offre suffisamment d'espace pour une maison confortable avec jardin ou cour, et bénéficie d'une belle vue dégagée pour ceux qui apprécient le calme et la tranquillité. Besné est une commune dynamique et accueillante, avec de nombreux équipements sportifs et culturels, un riche patrimoine historique et la proximité de la mer. Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. En complément, une maison de type étage, de 106m², se distingue par son architecture soignée et son toit en tuiles. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. L'isolation thermique et phonique assure un confort optimal en toutes saisons et son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Cette maison combine modernité, confort et authenticité, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Besné 44

109 400 € ^{(1 368 €/m²)}

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Opportunité unique à Besné : vente d'un terrain exceptionnel de 405m², prêt à accueillir un projet immobilier de choix dans un cadre idyllique. Besné, ville dynamique et attrayante, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un riche patrimoine culturel et historique. Vous profiterez d'une variété de services et d'équipements à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et de loisirs. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec une topographie plane et une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. En complément, nous vous proposons une maison de plain-pied de 80m², un bijou d'architecture moderne avec une toiture de type plat. Cette demeure se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Le design de plain-pied offre une circulation fluide et sans contraintes. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de vie agréable et cosy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Besné.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à seulement 1 km du centre de Besné, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

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Outre le cadre végétal exceptionnel, cette parcelle de 350 m² profite de sa proximité avec le centre-bourg, ses équipements et commerces. Le quartier des Hameaux du Parc bénéficie d'espaces publics aménagés favorisant « le bien vivre ensemble » : cheminements piétons, square, clos à moutons, jeux pour enfants, pump-track.

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Diagnostics en cours.

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