Devenir propriétaire d'une maison individuelle performante et spacieuse est aujourd'hui possible grâce à un projet optimisé, conçu pour offrir un confort de vie réel et durable.
Cette réalisation privilégie les volumes et la luminosité. Avec une surface habitable de 103 m², elle propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle :
Espace de vie : Une pièce de réception vaste et ouverte, largement vitrée pour profiter d'un ensoleillement maximal.
Espace nuit : Quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail au calme.
Garage : Un garage intégré de 16 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier.
Architecture : Une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, respectant les dernières normes environnementales (RE2020) pour garantir des factures d'énergie réduites.
Avantages pour les primo-accédants :
Ce projet est spécifiquement étudié pour les ménages souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Sous réserve d'éligibilité, vous pouvez bénéficier de plusieurs leviers financiers :
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un soutien majeur pour financer une partie de votre construction sans intérêts bancaires.
Frais de notaire réduits : Contrairement à l'achat dans l'ancien, les frais sont calculés uniquement sur le prix du terrain.
Garanties constructeur : Une sérénité totale grâce à la garantie dommage-ouvrage et à la garantie de parfait achèvement.
Un accompagnement personnalisé :
Ce projet n'est pas un modèle figé mais une base de réflexion que nous adaptons ensemble en fonction de vos besoins spécifiques et des contraintes du terrain choisi. Nous vous accompagnons de la recherche foncière à l'étude de financement jusqu'à la remise des clés.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Maisons Demeurance vous propose ce magnifique terrain de 880 m², idéalement situé à Besné, à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme et agréable.
Commodités à proximité :
Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, services et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Pontchâteau et Saint-Nazaire sont rapidement accessibles.
Transports :
Accès rapide à la RN171 permettant de rejoindre facilement Saint-Nazaire, Pontchâteau et Nantes. Les communes voisines sont également accessibles en quelques minutes.
Points forts :
Terrain de 880 m² offrant de nombreuses possibilités de construction.
Excellente exposition, idéale pour une maison lumineuse et un jardin ensoleillé.
À proximité immédiate du bourg.
Environnement calme et recherché.
Accès rapide aux commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Pour tout renseignement, contactez Thibault CHAUVEL, en précisant la référence de l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Besné
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Vente maison 5 pièces
Besné 44
225 000 €
(2 528 €/m²)
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 405m² à Besné, une ville dynamique et attrayante, riche en patrimoine culturel et historique. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offre un cadre de vie serein et équilibré, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Sa topographie plane facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'espace disponible. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. En outre, nous proposons à la vente une maison de charme de 89 m², de type étage, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de chacun. C'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison ou acquérir une propriété existante dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison
Besné 44
188 000 €
(2 765 €/m²)
Maisons Demeurance vous propose cette maison traditionnelle de 68 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'y intègre naturellement, offrant un espace de vie généreux et bien pensé.
Deux chambres confortables complètent cette maison, offrant un cadre paisible pour se reposer. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient parfaire l'ensemble, tandis qu'un cellier pratique permet d'optimiser le rangement du quotidien.
Le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un accès direct à l'intérieur de la maison.
Cette maison à taille humaine séduira les primo-accédants comme les personnes en quête d'un espace de vie optimisé, sans compromis sur le confort ni sur la qualité de construction.
Maisons Demeurance vous propose ce beau terrain de 400 m², idéalement situé à Besné, à deux pas du bourg.
Implanté dans un environnement agréable, ce terrain vous permettra de profiter pleinement de la proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
68㎡
Terr 400㎡
3
Vente maison 2 pièces
Besné 44
236 328 €
(4 727 €/m²)
À vendre, un terrain de 654 m² et une charmante maison de plain-pied de 50 m², situés au c?ur de la paisible ville de Besné. Le terrain, parfaitement plat, est idéalement situé dans un lotissement de qualité, prêt à accueillir votre projet de construction. Il offre une vue dégagée et un environnement serein, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Le lotissement est entièrement viabilisé, facilitant votre projet de construction. La maison, idéale pour un couple ou une personne seule, se distingue par son architecture moderne avec un toit plat. Elle comprend deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et offre un cadre de vie agréable et confortable. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêves ou à acquérir un bien de qualité, combinant confort moderne et esthétisme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86328 euros), les frais de notaire estimés 7849 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente maison 4 pièces
Besné 44
237 500 €
(3 167 €/m²)
Située à seulement 1 km du centre de Besné, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 534 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
5
Vente maison
Besné 44
221 124 €
(2 764 €/m²)
Outre le cadre végétal exceptionnel, cette parcelle de 350 m² profite de sa proximité avec le centre-bourg, ses équipements et commerces. Le quartier des Hameaux du Parc bénéficie d'espaces publics aménagés favorisant « le bien vivre ensemble » : cheminements piétons, square, clos à moutons, jeux pour enfants, pump-track.
Relié aux marais de Brière et du Brivet, le quartier est également situé à une dizaine de kilomètres au nord de Saint-Nazaire et reliés directement à Pontchâteau.
Maison : Plain-pied - pièce à vivre de 40 m² - 2 chambres - une salle de bains - un wc séparé - un cellier - une entrée
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
80㎡
Terr 422㎡
3
Vente maison
Besné 44
153 910 €
(2 565 €/m²)
MAISON 2 CH à Besné. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 60 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 310 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
60㎡
Terr 310㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Besné 44
369 250 €
(2 337 €/m²)
NOUVEAUTE NESTENN AMANDA
Notre équipe vous propose aujourd'hui une nouvelle maison neuve en cours de finitions intérieur et extérieur.
la maison sera disponible fin novembre 2026.
La maison est neuve et sera livrée toute équipée. 160 m2. terrain 492 m2.
La Cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson , hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur)
Wc suspendus, chauffage électrique, ballon thermodynamique, baies alu coulissante, porte de garage sectionnelle et électrique, VMC double flux, volets roulants électriques.
Elle vous propose une vie de plain pied, avec une entrée, une suite parentale avec salle d'eau privative et partie dressing, une grande pièce de vie avec partie salon salle à manger et cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc. Un garage.
A l'étage:
Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur:
Un jardin clos avec un abri de type chalet bois de 19 m2.
Diagnostics en cours.
DPE : A 53
GES : A 2
Sur la commune de BESNE, proche de PONTCHATEAU PRINQUIAU SAVENAY MONTOIR DE BRETAGNE;.
A 15 mn de SAINT NAZAIRE et de la mer.
Cette maison est prête […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
158㎡
11
Vente maison 5 pièces
Besné 44
238 625 €
(3 099 €/m²)
BIEN VENDU PAR 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS.
Merci à nos vendeurs et acquéreurs de leur confiance.
Mélanie, Jérémy et Davy sont à votre écoute afin de vous conseiller, vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat.
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A très […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
77㎡
12
Vente maison 4 pièces
Besné 44
189 000 €
(2 054 €/m²)
A seulement 700 mètres du bourg de Besné, découvrez cette maison de style nantaise, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Edifiée sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de stockage), cette maison propose à l'étage un espace de vie agréable et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par sa grande véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire à vivre au fil des saisons.
Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et à votre image. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres, confortables et bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets : des travaux sont à prévoir, vous permettant de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur unique, parfaitement adapté à vos envies.
Un bien plein de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
