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Vente Maison à Besné

4 pcs
3 ch
80㎡

207 242 € (2 591 €/m²)

Vente Maison à Besné

4 pcs
3 ch
80㎡

207 242 € (2 591 €/m²)

Maison Besné

Devenez propriétaire d'une maison individuelle alliant tradition et modernité. Ce projet de 80 m² habitables a été spécifiquement étudié pour offrir un confort de vie optimal sur une surface maîtrisée, sans aucun compromis sur la qualité architecturale.

Caractéristiques du projet :

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser les volumes et la luminosité naturelle :

Espace de vie : Un salon-séjour traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un volume de vie convivial et facile à aménager.

Espace nuit : Trois chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, permettant d'accueillir une famille ou de dédier une pièce au télétravail.

Architecture et finitions : Toiture en ardoises, respectant l'esthétique régionale et garantissant une valorisation durable de votre patrimoine.

Performance énergétique : Construction certifiée RE2020, offrant une isolation de haute performance pour des charges de chauffage réduites au minimum.

Conditions d'accès à la propriété :

Ce projet est idéal pour un premier achat immobilier (primo-accession) grâce à des dispositifs financiers avantageux :

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un levier majeur pour réduire vos mensualités et augmenter votre capacité d'emprunt.

Garanties constructeur : Sérénité totale avec la garantie dommage-ouvrage et la livraison à prix et délais convenus.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

À Besné, profitez de ce terrain idéal pour un premier achat. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, il est parfaitement adapté à un projet de construction à budget maîtrisé. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions, une belle opportunité pour devenir propriétaire et concrétiser votre première maison sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TC0606-3 - 06/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 242 € (2 591 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    370 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Dressing / Placard
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MAISONS DEMEURANCE NANTES

74 Quai de la Fosse

44000 Nantes

SIREN: 377539317

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
987 €
Par mois
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