Iad France - Justine Brisson vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT À proximité du bourg de Besné, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant 87 m² habitables sur une parcelle de 379 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, regroupant un espace salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains. La disposition des pièces permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant un quotidien pratique. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique. Située dans un environnement apprécié, à proximité du bourg de Besné, des commerces, des écoles et des services, cette maison allie fonctionnalité, confort et praticité. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison récente de plain-pied dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Besné. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de 296 m² , idéalement exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface généreuse : 124m² pensés pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse dès le rez-de-chaussée.

• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m².

• À l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

• Le + pratique : Un garage de 18m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite.

Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales.

Maison aux normes RE 2020 avec ardoises naturelles, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC …

Assurance dommage ouvrage incluse.

Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.

Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Maison Neuve de Plain-Pied – 3 Chambres – 100 m² – Terrain 697 m²

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100 m², construite selon les normes RE2020, offrant confort, modernité et efficacité énergétique.

Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte

Cellier équipé d'une pompe à chaleur Air-Eau (chauffage au sol + production d’eau chaude sanitaire)

3 chambres avec espace placard, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative

WC indépendant

Maison éco-performante et bien agencée

Extérieur et Terrain

Surface du terrain : 697 m²

Emplacement idéal, cadre agréable et verdoyant

Prix et détails financiers

Prix global : 280 000 €, comprenant :

Maison + terrain

Adaptation au sol

Branchements et raccordements

Enlèvement des terres

Finitions d’accès

Assurances dommages-ouvrage

Prix maison seule : 200 000 € (*variable selon plans et prestations)

Prix terrain seul : 80 265 € HFN

Hors Assainissement individuel et frais de viabilisation

Personnalisation et options

D’autres modèles de maisons ou agencements sont possibles sur ce terrain.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

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*Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Besné, en Loire-Atlantique (44).

Profitez d'un environnement privilégié sur un terrain de 309m² viabilisé, à proximité des commerces et des écoles.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface généreuse : une maison familiale de 98m², pensée pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : une maison pratique et agréable au quotidien.

• Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur le jardin.

• 4 chambres, dont une suite parentale au RDC.

• Confort supplémentaire : 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.

• Le + pratique : un garage à vélo de 14m² pour optimiser les rangements et faciliter l'organisation au quotidien.

Ce projet de maison neuve à Besné est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Agencement, surfaces, ouvertures, nombre de chambres ou prestations : construisons ensemble une maison qui vous ressemble.

Qualité Maisons BOUVIER : une maison évolutive, des matériaux de haute qualité et le respect des dernières normes environnementales.

Maison conforme à la réglementation RE2020, associant confort, performance énergétique et qualité des matériaux, avec notamment :

Couverture en tuiles

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation

Maison évolutive et personnalisable

Matériaux de qualité

Assurance dommage-ouvrage incluse

Le projet présenté est une proposition et rien n'est figé. L'architecture, la distribution des pièces, les surfaces, le nombre de chambres, le garage ou encore les prestations peuvent être adaptés à vos besoins.

Prix du projet : 238 104 €

Prix hors cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * En plein cOEur de Besné, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 108 m², alliant le cachet de l'ancien à un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour / cuisine aménagée et équipée de 28 m². Viennent compléter ce niveau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure depuis laquelle, vous profiterez d'un espace cosy avec vue sur l'église. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux de 26 m², offrant un bel espace de détente, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, WC et rangements. Au deuxième étage, un palier proposant un espace bureau dessert deux chambres dont une avec dressing. Un grand garage non attenant avec mezzanine vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre-bourg. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter de la vie de bourg avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison familiale avec plain-pied et double garage – Besné À Besné, cette maison de 2001 allie fonctionnalité, confort et liberté de vie. Sur un terrain généreux de 1 596 m², elle dévoile un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre plus de 41 m² de volume pour vivre et partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le jardin, peut être aménagée selon vos envies, pour créer un espace moderne et chaleureux. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, offrant un confort rare et une vie sans contraintes d’escaliers. La salle de bain, pensée pour la famille, combine baignoire et douche avec une double vasque, pratique et élégante. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces supplémentaires créent un espace indépendant, parfait pour un bureau, un coin pour adolescents ou une salle de loisirs. Chacun y trouve son intimité tout en restant connecté à la maison principale. À l’extérieur, le terrain invite à la détente et à la créativité : jardin, espaces verts, et pourquoi pas un coin pour les loisirs ou un futur agrandissement. Côté stationnement, la maison se démarque : le garage attenant et le double garage à l’arrière, capable d’accueillir un camping-car, offrent un confort rare et une liberté incomparable pour les véhicules ou les activités. Pensée pour durer, la maison allie prestations modernes et confort de vie : chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement à la fibre complètent ce tableau fonctionnel et agréable. Une maison où tout est pensé pour vivre pleinement, accueillir une famille et ses projets, et profiter de l’espace et de l’indépendance que chacun recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 291000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESTATION UNIQUE à BESNE !

Vie de plain pied avec 3 chambres.

2 autres chambres à l'étage avec l'accès par le garage.

MAISON à BESNE au calme avec:

- 5 CHAMBRES

- 1 BUREAU

- 3 GARAGES et 3 Dépendances (pour une surface cumulée de 143m2)

- Terrain de plus de 1500m2 arboré et parfaitement clôturé.

Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, proche des commodités et vous avez besoin de stockage, de stationnement (camping car ou autre véhicules) ou d'exercer une activité à domicile, vous serez séduit par cette maison qui propose une prestation unique.

Vous pourrez profiter de:

Au rez-de-chaussée (qui offre une vie de plain pied):

- Grande pièce de vie lumineuse (42m2) avec salon séjour ouvert sur cuisine.

- Arrière-cuisine avec accès direct au garage.

- 3 chambres confortables.

- Salle de bain équipée avec une douche et une baignoire et d'un double vasque.

- Garage carrelé attenant (23m2) avec un point d'eau et la partie technique de la pompe à chaleur.

À l'étage (avec un accès indépendant, pratique si vous voulez faire une location ou dissocier les espaces):

- Bureau et petite mezzanine,

- Point d'eau avec un WC (possibilité de faire une salle de bain

- 2 chambres

- Accès au grenier (possibilité d'aménagement).

DPE B : Chauffage au sol avec pompe à chaleur (système de chaudière hybride couplé avec une pompe à chaleur).

Adoucisseur d'eau.

Les extérieurs proposent 5 garages indépendants (dont 2 grands pour y mettre des fourgons) en plus du garage attenant.

De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété avec un espace suffisant pour manoeuvrer.

Un portail électrique est installé pour entrer sur la parcelle et un autre portail électrique existe à hauteur de la maison.

Terrain joliment arboré et entièrement clôturé.

La moitié de la parcelle est goudronné, et l'autre moitié (730m2 environ) en pelouse dont l'entretien peut être fait par un robot tondeuse.

Ne ratez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>