Votre Vente maison à Besné avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Besné

11 pcs
4 ch
256㎡

466 000 € (1 820 €/m²)

Vente Maison à Besné

11 pcs
4 ch
256㎡

466 000 € (1 820 €/m²)

Maison Besné

MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ:

A 20km de Saint-Nazaire & 30Km de La Baule.

Découvrez cette magnifique maison de 247 m² habitables environ, idéale pour une grande famille ou amateurs de grands espaces de vies. Ce havre de paix, où luminosité et volume sont les maitres mots, offriront confort et élégance après personnalisation.

Le parc véritable écrin de verdure à fort potentiel, vous invite à la création de différents espaces.

Le hall d'entrée, son plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille vous invitent à découvrir une grande pièce principale avec cuisine aménagée et son espace dinatoire, un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, le tout donnant un accès au jardin.

Sur l'aile gauche un second salon, une chambre avec salle d'eau , une ancienne cuisine d'été et une buanderie.

A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.

Sur l'aile gauche desservie par une passerelle: le dégagement dessert à ce jour 1 bureau, un atelier créatif, une pièce débarras.

Le grenier est aménageable.

Dépendances non attenantes.

Travaux récents effectués les huisseries, l'assainissement autonome.

Votre conseillère Laurence VERRIER.

Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.

Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. B0266LV - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    466 000 € (1 820 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 3,56% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    256 m²
  • Surface terrain :
    4892 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Mercier Immobilier Savenay

6 place de l'Hôtel de Ville

44260 Savenay

SIREN: 439525221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 368 €
Par mois
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