Immonew vous présente cette charmante maison en pierre de 95m2 située sur la commune de Beslon sur une parcelle de 3760m2 au calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne.
Au rez de chaussée, une entrée donne sur un séjour avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine et WC.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau et deux grandes chambres de 15 et 19m2 ainsi qu'un accès au grenier aménageables.
Attenant à la maison, de nombreux espaces avec un garage de 60m2 et 80m2 d'annexes donnant de nombreuses possibiltés d'évolution à cette maison.
L'ensemble sur un terrain clos de 3760m2.
Prix du bien honoraires inclus : 142 450€
Prix du bien hors honoraires : 135 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7450€ soit 5,52%
Si ce projet vous intéresse contactez votre EI Romain Mariette,, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 908905938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CA3367RM - 11/05/2026
DPE
E
301
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
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Consommation
(Energie primaire)
301
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2550 €
et
3500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
142 450 €
(1 499 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 7 450 €)
Carinne Leguern a été formidable, professionnelle, rassurante, efficace et très réactive en plus d’être adorable. Merci infiniment j’ai enfin trouvé mon nid.
Maison de Bourg/ GAVRAY sur SIENNE / Atypique
Nous avons été très bien conseillé , guidé par Marie pour mener à bien notre projet immobilier . Nous recommanderons avec grand plaisir cette agence à Percy
Maison de campagne/ LE CHEFRESNE-PERCY/ 2 hectares
Pour l’achat de notre maison nous avons eu à faire à Madame Vallée, le contact est très bien passé dès le début et le suivi a était parfait, nous avons rien à lui redire
Une personne très professionnelle qui accompagne très bien
Maison de Bourg/ GAVRAY sur SIENNE / Atypique
Marie de l'agence de Percy en Normandie est une personne très gentille à l'écoute très professionnelle quand je dis professionnelle je veux parler qu'elle gère les dossiers dans le moindre détail entre les différents contrôles les prises de rendez-vous les retours le suivi toujours une réponse au appel ou sms ou mail
Source Opinion System
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Pour cette maison de 142 450 €
Estimation
724 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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