Immonew vous présente cette charmante maison en pierre de 95m2 située sur la commune de Beslon sur une parcelle de 3760m2 au calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne.
Au rez de chaussée, une entrée donne sur un séjour avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine et WC.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau et deux grandes chambres de 15 et 19m2 ainsi qu'un accès au grenier aménageables.
Attenant à la maison, de nombreux espaces avec un garage de 60m2 et 80m2 d'annexes donnant de nombreuses possibiltés d'évolution à cette maison.
L'ensemble sur un terrain clos de 3760m2.
Prix du bien honoraires inclus : 142 450€
Prix du bien hors honoraires : 135 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7450€ soit 5,52%
Si ce projet vous intéresse contactez votre EI Romain Mariette,, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 908905938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CA3367RM - 29/06/2026
DPE
E
301
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
301
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2550 €
et
3500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
142 450 €
(1 499 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 7 450 €)
très bonne agence tenue par des personnes sympathiques et compétentes je recommande
Appartement de charme rénové 32 m²
Equipe efficace, accueillante et bienveillante
LOCAL PROFESSIONNEL CENTRE VILLE DE SAINT-PAIR-SUR-MER
Très bon conseil , à l'écoute des clients
Maison en pierres dans secteur recherché
Entreprise de qualité à l'écoute des besoins
Source Opinion System
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