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Vente Maison à Bernadets-Dessus

3 pcs
2 ch
65㎡

119 500 € (1 838 €/m²)

Vente Maison à Bernadets-Dessus

3 pcs
2 ch
65㎡

119 500 € (1 838 €/m²)

Maison Bernadets-Dessus

iad France - Elodie Pere vous propose: BELLE OPPORTUNITE - Maison avec nombreuses dépendances - 2,4 Hectares – à 10min au Nord Est de Tournay - à 25min à l'Est de Tarbes.

​Vous rêvez d’espace, de calme et d’un projet qui vous ressemble ? Cet ensemble immobilier unique est une véritable page blanche pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les entrepreneurs en quête de grands volumes.

*** Une Maison de Charme à Réinventer ***

​Le cOEur de la propriété est une maison de plain-pied de 65 m², offrant une base solide pour une rénovation totale. Elle se compose actuellement de :

- Une entrée

- ​Une pièce de vie avec cuisine

- ​2 chambres

​- Une salle d'eau

- WC séparés

--> LE BONUS : Un débarras attenant et communiquant de 32 m², non comptabilisé dans la surface habitable, ouvrant sur une terrasse couverte ! parfait pour agrandir l'habitation et créer des pièces supplémentaires. Une trémie est déjà présente pour un escalier, tout l'étage est aménageable et offre un beau potentiel d'agrandissement.

*** Idéal pour vos Animaux ***

​Le point fort absolu de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel :

- ​24 725 m² de terres attenantes : Une surface rare et généreuse, parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou créer une exploitation en permaculture.

- ​Autonomie : La présence d'une source d'eau sur le terrain est un atout précieux et économique pour l'arrosage ou l'abreuvage des animaux.

*** Des Dépendances aux Volumes Impressionnants ***

Plus de 380 m² de hangars et granges s’offrent à vous pour stocker du fourrage, abriter du matériel, créer des ateliers ou aménager des boxes :

- ​Hangar fermé : 115 m² (sécurisé et spacieux)

- ​Hangars ouverts/couverts : 65 m² et 80 m² (parfait pour le matériel agricole ou des abris extérieurs)

- ​Anciennes étables (Dépendance) : 123 m² de potentiel de transformation

*** Un Cadre Privilégié entre Campagne et Commodités ***

La propriété profite d'un emplacement géographique intéressant :

- ​Accès rapide : À seulement 10 minutes des zones commerciales et de l'accès autoroutier (A64), vous permettant de rejoindre rapidement Tarbes ou Lannemezan.

- ​Éducation et Services : Les écoles primaires, collèges et services de santé se trouvent dans les communes voisines (secteur Tournay / Trie-sur-Baïse), accessibles rapidement en voiture.

- ​Loisirs Nature : Vous êtes aux portes des plus beaux sentiers de randonnée des Pyrénées.

​- Connexion : Un environnement calme, au bout d'une impasse, garantissant une sécurité totale pour vos enfants et vos animaux.

​*** Pourquoi choisir ce bien ***

- ​Localisation : Un environnement calme et préservé.

​- Potentiel : Une modularité totale grâce aux nombreuses dépendances.

​- Authenticité : Le charme des constructions anciennes avec le confort de demain que vous y installerez.

--> NOTE IMPORTANTE : L'habitation nécessite une rénovation intégrale. Avis aux passionnés de travaux !

Je vous laisse me contacter pour toutes questions ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2002042 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 500 € (1 838 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    24470 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Informations locales Bernadets-Dessus

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Vente maison 3 pièces à Bernadets-Dessus