Iad France - Audrey Toma vous propose : BELLENGREVILLE – MAISON FAMILIALE – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 431 m² De beaux volumes et un cadre de vie privilégié au bord de l’eau ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1977 offre 185 m² habitables, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec insert et vue dégagée sur la rivière et d’une chambre pouvant également faire office de bureau. À l’étage, trois belles chambres complètent l’espace nuit. La maison dispose également de 2 salles d’eau, 2 WC, un dressing, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, le terrain de 1 431 m² vous séduira avec ses deux terrasses, dont une de 10 m² au bord de la rivière, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri en bois, un abri de jardin de 17 m² et un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Les + : * DPE C * Chauffage avec insert et radiateurs électriques à inertie * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Portail motorisé Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. - BELLENGREVILLE – FAMILY HOME – 185 m² – 4 BEDROOMS – LAND 1,431 m² Beautiful spaces and a privileged living environment by the water ! Located in a calm and green setting, this traditional house built in 1977 offers 185 m² of living space, with the possibility of single-level living. On the ground floor, you will enjoy a fitted and equipped kitchen, a warm living room with insert fireplace and clear views over the river, and a bedroom that can also serve as an office. Upstairs, three spacious bedrooms complete the sleeping area. The house also features 2 bathrooms, 2 toilets, a dressing room, a laundry room and a workshop. Outside, the 1,431 m² plot will appeal to you with its two terraces, including one of 10 m² by the river, ideal for enjoying sunny days. À large wooden shelter, a garden shed of 17 m² and parking space complete the property. Highlights : * Energy rating C * Heating with insert fireplace and electric inertia radiators * Fiber optic * Mains drainage * Motorized gate A spacious and functional home, ideal for a family seeking peace, space and nature. Contact me for more information and to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993848)

Réf. 1986401 - 04/10/2026