Dans la baie du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel, au coeur d'un environnement calme et préservé.

La maison principale développe environ 209 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon bénéficiant d'une vue directe sur le Mont-Saint-Michel, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Attenants à la maison, deux gîtes indépendants complètent l'ensemble. Chacun dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une exploitation immédiate en hébergement touristique dans un secteur particulièrement recherché.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 15 000 m2, idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature et des grands espaces.

Deux vastes dépendances de plus de 300 m2 chacune viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités pour différents projets : activité équestre, artisanale, événementielle, agricole, stockage ou encore développement touristique.

Une propriété unique alliant charme, authenticité, potentiel et emplacement privilégié face à l'un des plus beaux sites de France : le Mont-Saint-Michel.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 784 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 750 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.53% soit 34 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison de plain-pied actuellement louée, située à seulement 3 kilomètres des parkings d'accès au Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un vaste jardin sur une parcelle de 1 694 m2, offrant un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs.

Actuellement louée 670 euros par mois, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Un bien idéal pour investir sereinement dans un emplacement prisé.

Prix du bien honoraires inclus : 169 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63% soit 9 000 euros

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :

19/09/2025

Consommation énergie primaire : C

Gaz Effet de Serre : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>