Votre Vente maison à Beauvoir avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Beauvoir

12 pcs
9 ch
303㎡

880 000 € (2 904 €/m²)

Vente Maison à Beauvoir

12 pcs
9 ch
303㎡

880 000 € (2 904 €/m²)

Maison Beauvoir

À seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pontorson, découvrez une propriété de charme au caractère incontestable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte et sans aucun vis-à-vis.

Très lumineuse, la maison principale séduit par son cachet aussi bien extérieur qu'intérieur. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois dessert trois grandes chambres sur parquet, dont deux disposent de leur propre salle d'eau.

La propriété comprend également une dépendance décorée dans un esprit écurie, accueillant deux gîtes indépendants : un premier gîte pour 4 personnes avec une chambre, et un second gîte comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent également d'accueillir les voyageurs. Chaque hébergement bénéficie de sa terrasse privative.

Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec plan d'eau, mini-ferme, espace jeux avec balançoire et stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.

L'activité actuelle de gîtes et chambres d'hôtes développe un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle de l'année, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Normandie.

Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 880 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 325169 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    880 000 € (2 904 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    303 m²
  • Surface terrain :
    7170 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    9
  • Salles de bain :
    7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Parquet - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 880 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 471 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Beauvoir

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beauvoir

Informations locales Beauvoir

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 12 pièces à Beauvoir