183 Maisons à vendre à Beauregard-et-Bassac

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-et-Mons

292 000 € ^{(2 028 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-et-Mons Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Nichée dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, cette maison de 140 m² de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Famille en quête d’espace, retraité en recherche de calme ou entrepreneur avec besoin de stockage, chacun y trouvera son bonheur… et même plus. Un espace de vie XXL de 75 m², baigné de lumière avec son exposition plein sud, vous accueille comme un cocon lumineux. La cuisine est fonctionnelle, le cellier pratique, cependant un petit relooking déco s’imposera à ceux qui aiment les intérieurs dans l’air du temps. L’avantage ? Un potentiel à modeler à votre goût sans tout refaire ! Trois chambres entre 10,5 m² et 13 m², une grande salle de bain et surtout… le bonus qui change tout : un espace indépendant de 70 m², déjà là, prêt à devenir logement locatif, studio pour ados, ou atelier d’artiste. Les idées ne manqueront pas. Double garage de 55 m², fibre optique reliable, pompe à chaleur neuve (2022), chauffage au sol, et à l’extérieur : une terrasse, un barbecue, 4 280 m² de terrain clos, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée… Vos projets peuvent prendre de l’ampleur sans quitter le confort. Le tout à 15 minutes de Bergerac, sans les nuisances de la ville. Curieux ? Appelez. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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27

178 000 € ^{(1 187 €/m²)}

Maison 4 chambres

Queyssac Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le paisible village de Queyssac. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 7695 m², cette propriété offre un cadre agréable au calme sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de 6 pièces, une entrée desservant la cuisine séparée avec cheminée ouverte, le séjour et le salon, une salle d'eau et un WC, 4 chambres avec point d'eau. Les pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce lieu plein de charme. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel, ainsi que deux cheminées. À l'extérieur, le terrain arboré de 7695 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. Offrez-vous une véritable parenthèse de calme à Queyssac et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à rénover selon vos désirs et vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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13

165 000 € ^{(1 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verdon Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord pourpre, sur les hauteurs, au calme, sur un agréable terrain clos et boisé, maison de plain pied, à 3 min d'une boulangerie et d'une épicerie, 15 min de Lalinde et 20 min de Bergerac. Spacieuse et bien entretenue, elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à granules et salle à manger de 44 m² traversant Ouest-Est, une cuisine de 16 m², un couloir mène à trois chambres de 14 m², 14 et 12 m² avec placards, toilettes séparées, salles de bain et douche de 9 m². Vous bénéficierez d'un bâtiment annexe comprenant un abri voiture de 19 m², une buanderie de 20 m² et un garage de 20 m². Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

350 000 € ^{(1 892 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouleydier Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison avec piscine et accès privé a la voie verte (24520) Située dans un environnement calme et verdoyant, en bord de Dordogne, cette charmante propriété vous séduira par son cadre paisible, ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison principale offre une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée ainsi qu’une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un gîte indépendant entièrement rénové complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. La propriété bénéficie également d’une double entrée, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 3369 m² avec piscine 8x4, terrasse, accès privé à la voie verte et plusieurs espaces de détente. Les + : Climatisation Double vitrage Tout-à-l’égout Cave Grenier Deux abris de jardin Environnement privilégié à seulement 15 min de Bergerac Un véritable havre de paix alliant confort, nature et potentiel. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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23

315 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mouleydier Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Terrasse et Vaste Jardin à Mouleydier Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché au cOEur de Mouleydier. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux d'environ 37 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas harmonieux, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, uns chambre, un cellier donnant sur une terrasse couverte et un wc. À l'étage vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte d'environ 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant le splendide jardin qui entoure la maison. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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12

189 000 € ^{(1 688 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mouleydier Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle en pierres de 110 m² sur un terrain de 3400 m², alliant charme et authenticité. Une maison familiale qui ne demande qu'à revivre. espace, volumes, proche de la nature et des commodités sans vis à vis. Elle se compose d'une vaste entrée desservant la cuisine, le séjour avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres, salle de bain et WC en rez-de chaussée. L'étage pourra être aménager selon vos besoins avec 75 m² supplémentaires. Garage attenant, vide sanitaire, cave. terrain clos arboré et agrémenté de fruitiers avec un accès à la voie verte pour les balades ou les sorties sportives ! Ne ratez pas l'occasion de donner à cette propriété tout l'éclat qu'elle mérite. Contactez-moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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11

326 000 € ^{(2 470 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mouleydier Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 130 m² sur un terrain de 3400 m², un véritable havre de paix alliant charme et tranquillité. Construite en 2012, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux, une salle à manger avec un accès à la terrasse pour profiter des belles journées. Les pièces à vivre sont agencées de manière à offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution intelligente. L'intérieur est en très bon état, offrant une atmosphère accueillante et cosy où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle de bains privatives, dressing et toilettes séparées composent l'espace nuit, une troisième chambre et envisageable si besoin. Les caractéristiques intéressantes de cette maison incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison, chauffe-eau thermodynamique, baies vitrées aluminium, volets roulants aluminium, VMC double flux. Une maison bien équipée, et confortable où vous n'aurez qu'à posez les valises. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles, le tout entièrement clos par un portail motorisé. La maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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20

298 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mouleydier Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison Bourgeoise à Mouleydier - Idéal pour les Amoureux de l'Authentique Découvrez cette magnifique maison bourgeoise ancienne pleine de cachet, située à Mouleydier, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1900 et implantée sur un vaste terrain de 9336 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. L'habitation sur deux niveaux se compose de 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres offrant de belles perspectives de réaménagement pour un ou deux logements. La maison dispose de deux entrées distinctes, deux salons, de 2 cuisines distinctes et de 2 salles d'eau, offrant une multitude de possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux. La véranda permet de profiter de l'environnement paysager avec accès à la voie verte, pour des balades en bordure de Dordogne. Le vaste terrain arboré et paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Une piscine est déjà présente pour vous offrir des moments de détente bien mérités lors des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien authentique, plein de charme. Offrez-vous la chance de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette demeure pleine de potentiel en un véritable havre de paix. Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison bourgeoise à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

5 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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17

238 000 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mouleydier Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Une belle opportunité se présente avec cet ensemble immobilier comprenant deux habitations distinctes offrant plusieurs possibilités d'exploiter, situé à Mouleydier, offrant un grand potentiel, laissez libre cours à vos projets. Cette propriété à rénover est idéalement implantée sur un terrain de 1400 m². La première maison sur sous-sol se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 1 salle à manger. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant d'envisager différentes configurations pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Du potentiel pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel selon vos souhaits, ou deux logements. La seconde de plain pied actuellement louée présente une opportunité de revenus locatifs non négligeable, elle est composée d'un cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC et Garage attenant. Elle possède une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de bricolage et de décoration souhaitant façonner leur cocon selon leurs propres goûts. Située à Mouleydier, sur un axe passant il peut être une opportunité pour une activité professionnelle (artisan ou profession libérale. ) Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété à votre image. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cet ensemble, prête à être rénovée pour accueillir de nouveaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

2 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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17

379 900 € ^{(3 114 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouleydier Iad France - Florence Baldan vous propose : Proche Bergerac, 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗣𝗮𝘃𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻, construit en 2025, d’une surface plain-pied de 122 m², sur un terrain de 1 600 m² arboré et clôturé, situé à Mouleydier. Situé sur les côteaux de Mouleydier dans un 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲. Bénéficiez d’une maison offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et son agencement. La fin des travaux de terrassement à venir. La mise en pelouse et / ou gravillon 𝘀𝗲𝗹𝗼𝗻 𝘃𝗼𝘀 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗲𝘀 sera réalisée par le vendeur. 𝐋’𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 : - Une pièce de vie spacieuse de 𝟱𝟬 𝗺², offrant une cuisine ouverte et un séjour, donnant sur la terrasse. - Une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d’eau, vue paysagère et accès sur la terrasse. - Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec son accès sur la terrasse. - Une salle d’eau avec W. C. - Une entrée avec son W. C. séparé. - Une buanderie / cellier attenante à la cuisine et au garage. - Un garage profond de 24 m². 𝐋’𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 : - Une terrasse semi-couverte orientée Sud-Ouest. - Un espace de stationnement pour trois véhicules et suffisant pour accueillir un camping-car. 𝐋𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐫 : - Une pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible qui dessert toute la maison, avec une température réglable depuis chaque pièce. - Un ballon d’eau chaude thermodynamique. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Portail électrique. - Porte de garage motorisée. - 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐬𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐬 […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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18

175 000 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mouleydier Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle de 104 m² située à Mouleydier, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1985, elle a su conserver tout son charme au fil des années. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour assurer votre bien-être. Un point fort de ce bien est son terrain extérieur spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Amateurs de jardinage, de barbecues entre amis ou de jeux en plein air, vous serez comblés par l'espace et par sa piscine. Se trouve également sur le terrain un garage indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

Vente Maison 5 chambresSainte-Foy-de-Longas

292 400 € ^{(852 €/m²)} Viager 947 €/mois

Maison 5 chambres

Sainte-Foy-de-Longas Iad France - Marie Ange Machot vous propose : EXCLUSIVITE- NUE PROPRIETE. VIAGER OCCUPE J'ai le plaisir de vous présenter une magnifique propriété située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée par la nature. Cette longère d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance. Le bien est vendu en viager, sur une tête, un homme de 74 ans qui conservera l'usufruit. Valeur du bien : 874000€ Bouquet : 240000€ Rente : 947 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 52400€ Possibilité de payer le prix 100% comptant (bouquet sans rente) nous consulter. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée traversante desservant un salon- séjour de plus de 50 m² environ agrémenté d'une cheminée. La grande cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (four, plaques, micro-ondes, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur), le tout conçu pour une utilisation pratique au quotidien. L'espace repas s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour contempler la nature environnante. Ce niveau comprend également un bureau majestueux avec cheminée, parfait pour le télétravail en toute quiétude, ainsi qu'une buanderie et deux WC. L'étage se compose de deux suites avec salle de douche et WC, prêtes à accueillir la famille, un dressing et le palier où vous pourrez créer un espace bibliothèque ou jeux pour les enfants. Le jardin offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter d'une vue dégagée sur la vallée. Le calme de la campagne environnante garantit des moments de tranquillité absolue ou des instants conviviaux en famille et entre amis. La propriété se distingue par ses infrastructures offrant un fort potentiel : - Dépendance à aménager : Un plateau de 140 m² environ, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

343m²

5 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Capraise-de-Lalinde

200 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Capraise-de-Lalinde Iad France - Patrice Dubois vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette ravissante maison de village, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de cadre pittoresque. Avec une surface totale de 50 m², et un permis de construire d'agrandissements de 25 m² valide et de 25 m² de plus derrière (dalle arrive d'eau et électricité compris) cette maison de village est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, offrant un espace de repos confortable, idéal pour une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort supplémentaire pour chaque membre du foyer. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, propice aux moments de convivialité, est parfaite pour partager de bons repas. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour des intérieurs lumineux et agréables. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la ventilation mécanique pour un cadre de vie optimal. d’une surface totale de 1200 m² avec maison 50 m² avec une pergola avec possibilité de fermer total surface : 95 m² situées directement bord de rivière Dordogne et canal très poissonneux et NON INONDABLE régulé par 2 barrages et création de muret. Pas touché par les inondations Pouvant servir en principal ou en secondaire avec possibilité de locations saisonnières. La maison était à l’abandon, tout a été rénové et stabilisé car positionné bord de rivière et en pente. Dons des meubles, électroménagers et équipements canôes, barque. etc. qui restent sur place. À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

269 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agne Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Confort optimal. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser les valises. J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie proche de la nature avec un accès privé à la rivière, idéal pour la pêche ou des moments de détente au bord de l'eau. Le terrain arboré de fruitiers matures invite au calme et mène à une habitation lumineuse et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière traversante, dont la baie vitrée en aluminium donne sur une terrasse couverte. La cuisine Schmidt, installée en 2025 et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, donnant accès au cellier pour facilité le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine pratique et une cave en sous-sol pour vos stockages sont également présents. Un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Côté confort et performances énergétiques, ce bien bénéficie d'équipements récents et de haute qualité : - Panneaux solaires (production et revente) et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024. - Poêle à bois (2024) et climatisation réversible dans la pièce principale. - Volets roulants électriques, huisseries aluminium coulissantes, moustiquaires sur tous les ouvrants et adoucisseur d'eau. - Puits raccordé à l'arrière-cuisine et au jardin. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

245 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agne Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison contemporaine récente qui bénéficie d'une vue dégagée. Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Agne, une commune idéale pour une vie paisible en famille. Construite en 2012 et en excellent état, cette maison de 126 m² sur une belle surface de terrain de 2699 m² propose tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour et la présence d'un performant poêle à granulé. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, habite harmonieusement cet espace. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses de respectivement, 17,84 m², 11,21 m² et 11,11 m². Une buanderie cellier est contigüe à la cuisine. La salle d'eau moderne est bien équipée, et un WC est séparé pour plus de commodité au quotidien. Sans oublier la terrasse couverte de 33 m² qui permet de profiter d'une très belle vue sur la vallée de la Dordogne. Le garage est situé au sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison, ce qui permet, en plus, une grande surface de stockage. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur air / air réversible, pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue à Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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15

249 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coursac Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison de 107 m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux. Elle comprend : Une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 35 m² une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 13 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 17 m² et un wc. Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon. Huisseries double vitrage pvc et volets bois. Portail motorisé. Assainissement, fosse toutes eaux aux normes. Le tout sur un terrain de 1423 m² avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois. Taxe foncière 1 060 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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27

308 000 € ^{(2 369 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coursac Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Située à Coursac, propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Cette maison de 130 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon / séjour de 39 m², une cuisine ouverte et aménagée de placards et meubles haut de 12 m², un cellier de 5 m², un wc séparé Un couloir / dégagement de 7 m², qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split). Huisseries double vitrages PVC blanc intérieur / extérieure Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, n'attendez plus, venez visiter cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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21

185 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beleymas Iad France - Karine Doche vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie en plein air, des grands espaces et de l'authenticité. Cette maison de 120 m² avec des pièces lumineuses se dispose ainsi : Au rez de chaussée, la cuisine, un bureau, un espace garage avec chaufferie et buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une entrée vous accueille et accède au salon, à la salle à manger, à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté travaux, à l'étage, toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement et l'aménagement extérieur (allée et trottoirs) ont étés refaits à neuf. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un terrain de 14 000 m² (en partie constructible), un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers : noyers, cerisiers, poirier et un balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le séchoir à tabac et le parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules et un bel espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Beleymas. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familliale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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14

208 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beleymas Iad France - Elodie Durieux vous propose : Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. À seulement 20 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, sur un terrain de 7 400 m² dont une partie boisée. Entièrement rénovée avec un goût certain, cette demeure offre une alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant vers le jardin. Une seconde salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage a été aménagé en une belle mezzanine. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture cosy. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et chaleureux grâce à son poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour une gestion souple de la température. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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720 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beleymas Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac et de l'aéroport, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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Vente Maison 3 chambresLamonzie-Montastruc

635 000 € ^{(3 175 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamonzie-Montastruc Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Traditionnelle de Caractère avec Vaste Terrain à Lamonzie-Montastruc Située dans un environnement paisible de Lamonzie-Montastruc, cette maison traditionnelle de 200 m² offre un cadre de vie enchanteur pour les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Construite en 1900, elle dégage un charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un mariage subtil entre histoire et confort contemporain. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux cuisines équipées, une salle à manger et une buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les deux terrasses offrent des moments de détente en plein air, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 13544 m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies : piscine, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre demeure. De plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de convivialité et de bien-être à la propriété. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel avec plusieurs options : foyer ouvert, climatisation réversible, radiateurs en fonte. Un garage et un parking sont également à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de quiétude. Proche de Bergerac et de ses commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié tout en étant entouré d'une nature préservée. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

Vente Maison 4 chambresLamonzie-Montastruc

199 500 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lamonzie-Montastruc Iad France - Karine Doche vous propose : 🏡 Et si cette maison était le bon compromis entre confort… et projection ? À Lamonzie-Montastruc, je vous propose une maison saine, fonctionnelle, avec déjà de beaux atouts… et juste ce qu’il faut de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble. ✨ 123 m² habitables avec vie de plain-pied ✨ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ✨ Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² ✨ Une salle d’eau déjà rénovée ✨ Terrain de 1760 m² ⭐ Le vrai plus : Un sous-sol complet de 93 m² Garage, stockage, atelier… un espace rare qui fait toute la différence au quotidien. 🌿 Et aussi : Une terrasse couverte de 32 m² avec vue dégagée Un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, les bases sont déjà là : ✔️ Double vitrage ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Insert bois ✔️ Chauffage fioul Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre à votre goût, sans gros travaux à prévoir. 👉 Une maison agréable à vivre immédiatement 👉 Avec encore du potentiel pour la faire évoluer selon vos envies Parce qu’au fond, vous ne cherchez pas juste une maison… Vous cherchez un endroit où vous allez vous sentir bien. Je suis là pour vous apporter un regard clair et vous aider à vous projeter avec justesse. L’heure est venue de concrétiser votre projet. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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15

210 000 € ^{(1 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamonzie-Montastruc Propriété avec espace indépendant, au cœur d’un environnement verdoyantDans un cadre agréable et préservé, cette propriété propose une configuration recherchée, alliant résidence principale et espace indépendant, avec un réel potentiel d’usage complémentaire.La maison principale offre une distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail.Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.En complément, un espace indépendant dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un volume supplémentaire pouvant être utilisé en couchage ou en espace détente.Cette organisation permet d’envisager une rentabilité locative (location saisonnière ou annuelle), tout en conservant une séparation claire entre les espaces.L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 334 m², offrant un cadre de vie calme et spacieux.Prestations techniques :– Menuiseries double vitrage– Isolation améliorée– Chauffe-eau thermodynamique 270 L– Climatisation réversibledeux garages, deux ateliers et une cave en pierre complètent ce bien.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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17

525 000 €

Maison 5 chambres

Campsegret Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare est entièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend : une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne à bois, véritable cur chaleureux de la maison un salon convivial et lumineux avec insert intégré un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins cinq chambres deux salles d'eau et une salle de bains une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement : une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant : menuiseries en PVC et bois avec double vitrage combles isolés ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021 équipements pilotables à distance via GSM chauffage central au fioul Une dépendance ancien séchoir à tabac et écuries équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole). Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, cognassiers, pêchers […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

06/06/26 06/06

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397 500 € ^{(1 420 €/m²)}

Maison 7 chambres

Campsegret Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Ensemble immobilier de caractère en pierre avec fort potentiel à Eyraud-Crempse-Maurens Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune d’Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons en pierre totalisant environ 280 m² habitables, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 800 m². Datant du XIXᵉ siècle et récemment rénovées avec soin, ces bâtisses allient authenticité, charme de l’ancien et confort moderne (DPE C, diagnostics sans anomalies), offrant un cadre de vie aussi agréable que polyvalent. Une maison principale chaleureuse et lumineuse – 174 m² Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens préservés et circulation fluide des espaces. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante distribuant les pièces de vie - Un vaste salon au cachet authentique - Une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, sublimée par une cheminée traversante - Une buanderie / cellier / chaufferie avec espace douche et WC - Une seconde entrée indépendante avec WC séparé - Une grande salle de bain avec douche À l’étage : - Deux chambres confortables - Un WC indépendant - Un bureau mansardé pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola, accessible depuis la cuisine, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein. Une seconde maison indépendante – 106 m² aux usages multiples. Anciennement exploitée en cabinet médical et salle de conférences, cette seconde bâtisse constitue un véritable atout grâce à sa modularité exceptionnelle. Elle peut s’adapter à de nombreux projets, selon vos besoins personnels ou professionnels : Configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC indépendant - Une grande pièce (ancien cabinet), facilement transformable […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

7 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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