258 775 € (1 559 €/m²)

Vente Maison à Beaupréau-en-Mauges

7 pcs
6 ch
166㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Beaupréau-en-Mauges

Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : 🏡 Maison familiale de 166 m² avec 6 chambres, dépendances et terrain de 2 321 m² Située à Saint-Quentin-en-Mauges, dans un environnement calme entre bourg et campagne 🏡 Pourquoi venir visiter cette maison ? Parce qu'au-delà de ses 166 m² habitables, cette propriété offre un véritable potentiel de vie dans un environnement calme, entre bourg et campagne. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux, implantée sur une parcelle entièrement close de 2 321 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous apprécierez particulièrement : ✅ 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour une famille ou pour recevoir. ✅ Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, parfaite pour partager des moments conviviaux. ✅ Une pompe à chaleur récente (2022), garantissant un meilleur confort et une consommation énergétique maîtrisée. ✅ Une terrasse d'environ 80 m², exposée pour profiter pleinement des beaux jours. ✅ De nombreuses dépendances (garage double, atelier, cave, grenier, buanderies, bûcher, abri de jardin, poulailler), offrant un espace rare pour le bricolage, le stockage ou vos projets personnels. ✅ Une configuration unique avec deux entrées indépendantes et deux escaliers, permettant d'imaginer différents projets : habitation familiale, activité professionnelle à domicile, accueil d'un proche ou création d'un logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Enfin, cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent de l'espace, un grand terrain, du potentiel et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pélissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 432881845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550222)

Réf. 2071027 - 14/11/2026

L’essentiel

  • 166 m² et 6 chambres : dont une suite parentale de plain-pied, pour accueillir famille et proches.
  • Un terrain clos de 2 321 m² : avec une terrasse d’environ 80 m² pour profiter des extérieurs.
  • De nombreuses dépendances : garage double, atelier, cave, grenier et espaces de rangement complètent la maison.
  • Une pompe à chaleur récente : installée en 2022, pour un confort thermique amélioré.
  • Un cadre calme entre bourg et campagne : à proximité des commerces, des écoles et des services.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 775 € (1 559 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    2321 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier - Jardin

Maison Beaupréau-en-Mauges

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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