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Vente Maison à Beaupreau

11 pcs
7 ch
333㎡

298 390 € (896 €/m²)

Vente Maison à Beaupreau

11 pcs
7 ch
333㎡

298 390 € (896 €/m²)

Maison Beaupreau

BEAUPREAU

Idéal Investisseur Bien avec locataire en place + potentiel de division

Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.

Actuellement loué, il offre un revenu locatif immédiat, tout en présentant un fort potentiel d'optimisation (.division possible en 3 lots grâce à ses accès indépendants).

Hall de réception avec beaucoup de cachet, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour lumineux de 45 m2 ,cuisine aménagée et équipée.

Bureau + possibilité chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau et wc (idéal libéral ou espace locatif indépendant)

A l'étage : Une bibliothèque , 6 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau privative), salle d'eau , wc.

Grenier aménageable offrant une surface supplémentaire exploitable.

Cave, cour close sans vis-à-vis.

Prix : 298390 euros FAI

(5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1462 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 390 € (896 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 284 000 €

    Dont 5,07% à la charge de l'acquéreur (soit 14 390 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    333 m²
  • Surface terrain :
    329 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Griffon Choloux Immobilier

37 rue des Mauges

49600 Beaupréau-en-Mauges

SIREN: 815246780

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 516 €
Par mois
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