Vente maison à Beaumont-de-Pertuis 229 000 €

iad France - Claire Ladouari vous propose: Authentique maison de village de 123 m² (dont un studio de 30 m²), située au cOEur du village de Beaumont de Pertuis (84120).<br><br>Elle dispose au dernier étage d’une superbe terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.<br><br>Cette charmante maison, répartie sur quatre niveaux, propose la configuration suivante :<br>•Rez-de-chaussée : Entrée principale avec accès indépendant vers un studio/T2 (*)<br>•1er étage : Deux chambres (15 m² et 9 m²), toilettes séparés, salle de bain, rangements et chaufferie.<br>•2ème étage : Cuisine de 23 m² avec îlot, semi-ouverte sur le salon et l’espace bureau.<br>•3ème étage : Chambre sous toiture avec salle d’eau, et accès indépendant à la terrasse.<br><br>Une cave en sous-sol complète ce bien avec l'usage privé d'une remise.<br><br>(*) PARTICULARITE DU BIEN : <br>En RDC, un studio/T2 de 30 m², pouvant être loué 500 €/mois, constitue un atout majeur.<br><br>LES (+) :<br>•Rendement locatif de 500 €/mois<br> Beaux volumes<br>•Très bon DPE (classe C)<br>•Pompe à chaleur et poêle à bois<br>•Double vitrage et volets roulants<br>•Terrasse de 20m² sans vis-à-vis avec vue<br><br>ENVIRONNEMENT :<br>Beaumont de Pertuis, village de 1 200 habitants, est intégré au Parc Régional du Luberon. Il bénéficie d’un emplacement idéal entre Pertuis et Manosque, dans un cadre de vie préservé et authentique.<br><br>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, de préférence par SMS, afin d’échanger sur votre projet d’achat.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1943124 - 25/05/2026