Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée : entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

– Maison traditionnelle 3 chambres à Port-en-Bessin (Calvados)

Située à Port-en-Bessin, charmante commune du Calvados en Basse-Normandie, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2007, d’une surface d’environ 73,5 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 220 m² avec terrasse, jardin et garage. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer.

📐 Agencement fonctionnel et agréable :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec verrière

Cuisine indépendante, aménagée et équipée

Séjour-salon lumineux avec poêle à bois

Placard sous escalier

WC indépendant avec lave-mains

À l’étage :

Palier desservant 3 chambres (chacune avec un placard)

Salle de bains avec WC

🛠️ Prestations complémentaires :

Garage attenant, dont une partie aménagée en buanderie avec douche

Terrasse en bois équipée d’un store banne motorisé

Jardin clos, facile d’entretien

2 places de stationnement privées devant la maison

⚙️ Informations techniques :

Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois

Menuiseries : PVC double vitrage

Toiture : ardoise en bon état

Taxe foncière : 825 €

Diagnostics immobiliers :DPE : D 248 / GES : B 7

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 820 € (abonnement compris, indexé sur 2021-2022-2023)

Diagnostics réalisés le 28/08/2025

🌊 Vivre à Port-en-Bessin – Entre mer, golf, histoire et nature

Nichée sur la côte normande, entre les plages du Débarquement et les falaises du Bessin, Port-en-Bessin-Huppain est une station balnéaire authentique et dynamique du Calvados.

Le village est reconnu pour son port de pêche, l’un des plus actifs de Basse-Normandie, notamment pendant la saison de la coquille Saint-Jacques.

Mais c’est aussi une destination prisée des golfeurs, grâce au prestigieux Golf d’Omaha Beach, un parcours 36 trous offrant une vue panoramique exceptionnelle entre mer et campagne. Un véritable atout pour les amateurs de sport, de nature et de tranquillité.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, à 15 km de Bayeux,

un château du 18e s. inscrit MH, dans un domaine de 60 ha de terres, bois et bosquets. Avant l'entrée du village de Vaubadon, dissimulée derrière une haie dense, une avenue bordée d'une triple rangée de tilleuls, enherbée de part et d'autre, s'étire dans une lente perspective qui introduit le domaine. Elle conduit à la grille en fer forgé, au débouché de laquelle se tient la cour d'honneur, précédée de douves. Autour de celle-ci, s'organisent différents éléments de la propriété : le jardin potager clos de murs et la maison de jardinier, le bassin, le court de tennis, puis les communs, établis autour d'une large cour centrale.

À l'arrière, le parc, inscrit MH, déploie ses lignes jusqu'à un vaste étang bordé de rhododendrons. Celui-ci, plus qu'un simple agrément, marque une transition avec la campagne environnante, tel un passage entre un paysage dessiné et une nature laissée à une expression plus libre.

La régularité des percements, la hauteur des toitures et la clarté de la composition, caractérisent l'ensemble bâtimentaire. Le château développe une façade exposée sud-est, tournée vers la cour, dont l'ordonnance régulière et les proportions harmonieuses, certifient le caractère classique. Élevé de deux niveaux sous combles et reposant sur un rez-de-jardin semi-enterré, il s'organise autour d'un corps central structurant, prolongé de volumes ajoutés au 19e s. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 106 m2 et gîte T2 de 41m2 sur un terrain de 575m²

Localisation : SAINT MARTIN DES ENTREES - 5 minutes de l'hyper centre de BAYEUX

Les points forts du bien :

- Maison clé en main / Sans travaux

- Très belle luminosité

- Proximité immédiate de BAYEUX et des commerces

- Revenu locatif intéressant

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

-1 cuisine équipée

-1 salon

-1 Buanderie avec WC

Au premier étage :

- 1 chambre

- 1 WC

- 1 salle de bain

Au 2 ème étage:

- 2 chambres

Au 3 ème étage:

- 1 grenier

Le gîte avec jardin privatif se compose comme suit :

Au rdc :

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 chambre

- 1 salle de bain

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : éléctrique

Taxe foncière : 1086€

DPE : D (247) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590€ et 2190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 579 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,23% soit 555 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Victoire' : Une spacieuse maison de 4 chambres alliant la pierre et le contemporain, son terrain et sa dépendance.

Pourquoi 'Victoire' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Victoire'

Nous sommes donc sur la commune de Tour en Bessin à 5 minutes de Bayeux, proche de l'échangeur de Cussy permettant d'accéder au périphérique de Caen (Rots) en 18 minutes.

'Victoire' est une maison coup de coeur, avec ses pierres apparentes et son côté contemporain, son agencement aussi contribue au charme de cette maison. Le salon, la cuisine aménagée et équipée et le séjour sont traversants, offrant une belle luminosité.

'Victoire' offre une vie de plain pied : petite suite parentale avec sa salle d'eau à finir et wc indépendant au rez de chaussée. Le salon, plein de cachet avec sa cheminée ouverte, séduira les amateurs de vielles pierres. Pratique, une buanderie et un garage pour une moto sont à disposition.

Les baies vitrées du salon donnent sur la terrasse bien pensée à l'abri des regards, le jardin agréable pas trop grand, pas trop petit, est facile d'entretien : moins de 300m² à tondre sur une parcelle de 488m².

L'étage, lui présente trois autres belles chambres 'cosy', une salle d'eau avec un deuxième wc.

Un des plus de 'Victoire' est aussi sa dépendance d'environ 40m² au fond du jardin.

La maison est dotée d'une extension construite en 2020, qui de l'intérieur comme de l'extérieur joue entre l'ancien et le moderne.

Coté technique : peu énergivore (classée C au DPE) le chauffage de 'Victoire' […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BAYEUX - PAVILLON T5 123 m² - PROCHE TOUS COMMERCES

A Bayeux, proche de toutes commodités: commerces, médecins, pharmacie à moins de 800m, école maternelle et primaire à 400m, place Saint Patrice, supermarchés, collèges et lycées à moins de 2 km. Pavillon de 123 m², des années 1970 comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bain avec W.C et W.C séparé;

A l'étage: Palier desservant deux chambres une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE cette charmante maison familiale aux portes de Bayeux – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND JARDIN

Située aux portes de Bayeux, à environ 12 minutes de son centre historique, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant une VIE DE PLAIN-PIED, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

- Au RDC : entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert, véranda, cuisine A/E, WC, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

- À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau, débarras, WC.

- Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier et beaucoup d'espace de rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos de plus de 1 000 m², idéal pour les moments en famille et les projets d’aménagement.

Les + : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, environnement calme à proximité de Bayeux.

Environnement agréable – Fort potentiel – Bien très recherché !

RARE SUR LE SECTEUR !

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente sur la commune de MOSLES

Proche BAYEUX et RN13 une maison à fort potentiel à rénover entièrement !

Amateurs de projets ambitieux et de belles surfaces, cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de MOSLES, à seulement quelques minutes de BAYEUX et avec un accès rapide à la RN 13, cette propriété offre une surface habitable de plus de 160 m2 sur 722m2 de terrain à repenser totalement.

A rénover du sol au plafond, cette maison constitue une véritable page blanche pour donner vie à vos envies : résidence principale familiale, maison secondaire ou projet d'investissement...

Grâce à ses volumes généreux, elle permet l'aménagement de 3/4 chambres, de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins.

Gros potentiel ? volumes rares ? liberté totale d'aménagement

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un secteur recherché du Bessin.

Environnement composé majoritairement de maisons individuelles, tout en restant proche des axes et commodités. A découvrir sans tarder pour les esprits créatifs et visionnaires !

Le diagnostic de performance énergétique contenu aux articles […] Voir l’annonce immobilière >>