Charmante maison rénovée – Jardin clos et terrasse – (10 min au sud de Bayeux)

Laissez-vous séduire par le cachet et le confort de cette jolie maison ancienne, idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Bayeux.

Alliant authenticité, modernité et cadre de vie paisible, cette maison d’environ 99 m² habitables offre un bel équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité — parfaite pour une famille ou un premier achat.

🏠 Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous accueille avec son poêle à pellets installé en 2024, créant une ambiance conviviale.

Un couloir dessert un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

La cuisine aménagée et équipée, agréable et pratique, s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.

🌿 Au premier étage :

Palier desservant un local technique, une salle d’eau et chambre confortable

🌿 Au deuxième étage :

Combles aménagés comprenant deux chambres, dont une à finir selon vos envies

🌸 Extérieur :

Jardin clos sans vis-à-vis

Terrasse bois pour vos repas d’été

Abri de jardin pratique

⚙️ Caractéristiques techniques :

Chauffage : poêle à pellets MCZ (2024) + radiateurs électriques à inertie

Eau chaude : ballon de marque ARISTON

Électricité : 3 tableaux avec différentiel

Huisseries : PVC et bois double vitrage

Assainissement collectif (tout à l’égout)

📍 À propos de la commune :

La commune bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Bayeux et de ses nombreux services.

Vous y trouverez une école primaire, un réseau associatif dynamique (sports, culture, loisirs), ainsi que des commerces et services de proximité dans les communes voisines.

Les axes routiers principaux permettent un accès rapide vers Caen, Saint-Lô ou les plages du Bessin.

Atouts principaux :

✅ Maison rénovée et bien entretenue

✅Chauffage performant et récent

✅ Belle luminosité naturelle

✅Jardin clos et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle RÉNOVÉE de PLAIN-PIED de 71 m², édifiée sur un terrain de 800 m², à proximité IMMÉDIATE DE TOUTES COMMODITÉS.

Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de 5 ans : isolation thermique par l’extérieur, isolation des combles, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, doublage intérieur, porte d’entrée récente, chaudière, électricité, porte de garage, enrobé et aménagements extérieurs.

Grâce à cette isolation performante, le bien offre un excellent confort thermique ainsi que des coûts de consommation particulièrement maîtrisés, avec seulement environ 1 100 € par an pour le gaz et l’électricité.

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour TRÈS LUMINEUX exposé SUD, donnant accès à une grande terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

La maison dispose également d’un grand garage de 17 m² permettant de stationner un véhicule.

Vous profiterez également d’une vaste cour de stationnement ainsi que d’un beau jardin paysager avec diverses essences de plantations, à l’abri des regards.

Huisseries en double vitrage PVC avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.

Chauffage par chaudière GAZ récente.

Maison raccordée à la Fibre.

Taxe foncière : 1 022 €.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées…).

DPE effectué en 2026 :

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 5 KMS DE BAYEUX SUD

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008 de 115 m2 édifiée sur un terrain cadastré de 340 m2.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de 43,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès à une véranda de 13 m2 avec exposition SUD. Un dégagement vous permettra de disposer d’une chambre avec un coin douche PERMETTANT LA VIE DE PLAIN-PIED et d’un WC indépendant.

Sur le même niveau, vous trouverez un garage de 21 m2 permettant de garer 1 voiture et profiter d'un coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien.

Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres de 11,54 m2, 12,01 m2 et 12,37 m2 habitables , une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques.

Jardin clos et cabanon de jardin.

Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école maternelle et primaire.

Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES avec VOLETS ROULANTS électriques.

Taxe foncière : 828 euros.

DPE effectué en 08/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle neuve, construite en 2025 aux normes RE 2020, offrant 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 450 m², située à 5 minutes au nord de Bayeux et à 10 minutes de la mer.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger équipé d’une pompe à chaleur de type climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine ouverte à aménager, permettant de personnaliser le bien. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée sud / sud-ouest.

En complément, un garage est attenant à la maison, et l’enrobé de la cour de stationnement sera réalisé.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, permettant de faibles consommations énergétiques.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation et pilotage via smartphone, tout comme la pompe à chaleur.

Ce bien est situé à 10 minutes des plages du Débarquement et à 5 minutes de Bayeux, dans une commune disposant d’une épicerie, d’une école primaire et d’un réseau de bus verts.

Assainissement collectif.

DPE effectué en 2025 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison FAMILIALE sur sous-sol complet de 140 m2 habitables (environ 155 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré d'environ 2000 m2, disposant d’une VIE DE PLAIN PIED.

Cette maison est située à seulement 2,5 KMS de BAYEUX sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées.

Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE de 64 m2 composée d'un séjour (salon/salle à manger) avec un POÊLE À BOIS de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée récente, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne et au jardin VERDOYANT.

Sur le même niveau, une chambre, sa salle d’eau attenante et un WC séparé avec point d'eau permettent une VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, vous retrouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Cette maison construite en 1986 dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET, un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois.

Le chauffage est assuré par un POÊLE À BOIS PERFORMANT et des radiateurs électriques.

Ce bien est situé dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS aux portes de BAYEUX.

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS BATTANTS PVC.

Portail et porte de garage électrique.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ !

Uniquement chez Rue du Particulier nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle sur sous-sol et de PLAIN-PIED de 85 m², édifiée sur un terrain de 650 m², secteur Reine Mathilde et donc PROCHE DU CENTRE DE BAYEUX.

Le bien nécessite des travaux (électricité, chauffage, isolation).

Cette maison, particulièrement saine et bien entretenue, se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec salon et salle à manger donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol comprend une partie buanderie, chaufferie, une cave à vin, ainsi que la partie garage permettant de garer 1 ou 2 voitures.

Cette maison possède également un grenier pour stocker.

Huisseries double vitrage en PVC avec VOLETS roulants et battants.

Chauffage assuré par une chaudière fioul en bon état, reliée à des radiateurs en fonte.

La maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, école primaire et maternelle, collèges, lycées...).

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5400 € (estimation logicielle nullement réelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 105 m² + véranda, édifiée sur une parcelle de 347 m².

Bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour avec sa cheminée équipée, une pièce attenante pouvant servir de salon ou de chambre, une véranda exposée plein SUD EST, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, un cabanon de jardin et de quoi stationner plusieurs véhicule à l'intérieur de la parcelle.

Celle-ci est située À SEULEMENT 900 m de TOUTES LES COMMODITÉS accessibles à pied ( boulangerie, pharmacie, pôle santé, CARREFOUR, crèche, école maternelle et primaire).

Huisseries double vitrage en PVC et BOIS avec VOLETS BATTANTS en PVC.

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Rue du Particulier , nous vous présentons à la vente cette remarquable maison de ville, entièrement rénovée en 2014.

Idéalement située, cette demeure familiale aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son patio couvert, véritable cœur de la maison.

D’une superficie d'environ 230 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la place Saint-Patrice, et donc au pied de toutes les commodités, accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec dressing mène à un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d’hiver, d’une salle à manger, et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte avec extraction extérieure, réfrigérateur, cave à vin, plancha intégrée, four, micro-ondes, four vapeur et nombreux rangements).

Un second salon, à l’esprit patio, se distingue par son toit escamotable, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en restant un espace habitable l’hiver. Un store vient également protéger du soleil lorsque nécessaire.

Sur ce même niveau, vous trouverez également un bureau, une buanderie/cellier et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement distribue, d’un côté, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC, et de l’autre, une seconde chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.

Le deuxième étage offre deux nouvelles suites parentales (dont une avec WC), accessibles par deux escaliers distincts, préservant ainsi l’intimité de chacun.

La propriété est chauffée par une chaudière gaz de ville à condensation, assurant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages.

Les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets battants bois.

Un adoucisseur d'eau est installé, et chaque chambre dispose d'une prise RJ45 pour un accès Internet stable et performant. Fibre raccordée à la maison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>