BANLIEUE SUD DE BAYEUX SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE 843 M2 AVEC PUITS . GRANDE DEPENDANCE TRANSFORMABLE EN HABITATION GITE ETC...

MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR UNE BELLE TERRASSE TRES BIEN EXPOSE .

- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE .

- 2 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- SALLE DE BAINS .

- LAVERIE .

- WC .

A L'ETAGE :

- 3 GRANDES CHAMBRES .

- 1 GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS DE 843 M2 .

SON PLUS : BELLE DEPENDANCE AMENAGEABLE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

CALVADOS (14) - RYES - PROCHE BAYEUX

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CAEN NORD !

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied de 91 m2, fraîchement sortie de terre et bénéficiant de toutes les garanties constructeur, dont la garantie décennale.

Elle se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m2, 3 chambres toutes équipées d'un placard, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier et un garage avec porte motorisée.

Implantée sur un terrain de 458 m2 en angle de rue et bordée par deux chemins piétons, elle offre un environnement particulièrement agréable avec très peu de vis-à-vis et aucun voisin directement accolé. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 km des plages d'Arromanches-les-Bains et à 5 km de Bayeux!

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Garage avec porte motorisée

Construction neuve aux normes actuelles

Aucun travaux intérieurs à prévoir

Seuls les aménagements extérieurs restent à finaliser (enduit du mur […] Voir l’annonce immobilière >>

Just in Home vous propose cette agréable maison de ville située au cœur de Bayeux qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et du patrimoine historique de la ville.

Derrière une façade discrète, elle propose une distribution fluide et optimisée sur deux niveaux, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, suivie d’un salon chaleureux et lumineux. Ce dernier s’ouvre directement sur un charmant jardinet, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit et se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains.

L’ensemble de la maison séduit par sa praticité : une distribution bien pensée, des espaces faciles à vivre et un état général soigné permettant une installation immédiate sans travaux. À cela s’ajoute un stationnement privatif au sein d’une cour commune sécurisée, un véritable avantage en centre-ville.

La maison offre également un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager un second étage afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins ou vos projets.

Son emplacement, son agencement, son potentiel d’agrandissement et la présence d’un extérieur en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.

Chauffage individuel au gaz de ville, charges annuelles de copropriété : 873.12€, taxe foncière : 2419€, bien vendu libre de toute occupation, pas de procédure en cours, nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une très jolie maison en pierre de 5/6 pièces principales située dans un environnement très calme à 5 minutes de Bayeux en direction de Caen et 15 minutes de la mer.

Cette maison ancienne, exposée plein Sud, comprend une grande cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin, un superbe salon de 26 m2 avec de beaux éléments authentiques tels que des murs en pierre apparente, des solives et une magnifique cheminée d'origine.

L'étage comprend quatre chambres, un espace bureau et, au-dessus, deux greniers offrant un potentiel d'extension d'environ 35 m2 au sol.

Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 169 m2 à vendre à Bayeux. Construite en 1984 et en très bon état, cette maison offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le séjour exposé à l'ouest pour une ambiance chaleureuse. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 WC pour le confort de tous. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage et les volets en PVC roulant assurent une bonne isolation. Le terrain de 906 m2 est viabilisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intime. Le stationnement se fait en sous-sol. La maison est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs écoles (Ecole publique Reine Mathilde, Lycée technique et professionnel Arcisse-de-Caumont, Collège - Lycée Alain Chartier, de supermarchés, de parcs, et d'autres commodités, cette propriété rare sur le marché est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/07/2025

Consommation d'énergie primaire : 220.2 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare à la vente!

POUR HABITER ou INVESTIR.

Jolie petite maison T3 située au sein du parc de la résidence pour séniors 'Domitys' à Bayeux.

Vide de locataire, si vous êtes retraité(s), vous aurez la chance de pouvoir l'occuper en profitant des services du Club Domitys (abonnement mensuel obligatoire à prévoir).

De plain-pied, elle est composée sur 67 m² d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (8 m²) ouverte sur un salon-séjour d'environ 20 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin privatif exposé SUD. (environ 50 m²).

2 chambres (9.50 m² et 12 m²) dont une avec placards, une salle d'eau, WC séparés.

La pièce de vie principale est très lumineuse car elle bénéficie d'une triple exposition NORD-EST et SUD.

Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Un stationnement extérieur privatif est inclus.

Taxe foncière 2025 : 1071 €uros (dont 258 euros de taxe d'ordures ménagères).

Charges de copropriété : provisions 2024 de 662 euros / trimestre (2648 euros/an).En 2023 : charges réelles : 2400 euros.

Chauffage électrique individuel et comptage d'eau individuel.

Possibilité d'étudier cet achat également comme un investissement locatif étant donné la forte demande.

Plusieurs possibilités s'offriront à vous. (location nue OU meublée classique OU via un bail commercial)

Me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

BAYEUX : proche toutes commodités, maison contemporaine de plain-pied et sous garantie décennale comprenant une grande pièce de vie traversante de 45m² donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains.

L'ensemble sur une parcelle de 925m². Chauffage par pompe à chaleur !

Une dépendance.

Classe énergie : A

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

SPÉCIAL INVESTISSEURS, rare à la vente !

Ensemble immobilier de 4 appartements T9 de 193 m², à 5 minutes du centre historique de Bayeux !

Localisation : Bayeux

Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :

« Notre maison en monopropriété, après rénovation, est composée de quatre appartements, aujourd'hui tous loués et offrant un rendement immédiat. L'an dernier, nous avons réalisé d'importants travaux : isolation, toiture et aménagement d'une terrasse pour chaque logement. Les travaux ont été confiés à des artisans locaux, avec des garanties décennales. Un bien que nous avons souhaité fiable et agréable, idéal pour un investissement serein et rentable. »

Les points forts du bien :

- Ensemble immobilier spécial investisseurs

- Rénové en 2025 : DPE de l'ensemble en D

- Quatre appartements loués et meublés avec goût

- Terrasse privative pour chaque logement, exposée sud et sud-est

Ensemble de 4 appartements :

APPARTEMENT 1 : meublé T2 de 51,79m² (Carrez) avec en RDC séjour très lumineux,

cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, coin nuit/bureau, chambre avec lit 160x200, salle d'eau avec grande douche, wc séparé. Orientation Sud et Est.

APPARTEMENT 2 : meublé T2 de 40,3m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, coin nuit/bureau, chambre avec lit 160x200, salle d'eau avec grande douche, wc séparé. Orientation Sud.

APPARTEMENT 3 : meublé T2 de 32,20m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles […] Voir l’annonce immobilière >>