À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE-FRANCE.

📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Une ville d’histoire et de patrimoine

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Une qualité de vie préservée

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Une ville ouverte et vivante

Située à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.

Distances :

10 minutes du littoral

25 min de Caen

2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au sud-est de Bayeux cette maison en ossature bois construite en 2006 sur une parcelle de 880 m² Vous recherchez une maison hors lotissement proche de toutes les commodités avec la possibilité d’une vie de plain-pied cette maison est faite pour vous Elle est magnifique et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter de chaque instant Elle séduira par son style Louisiane, son architecture chaleureuse et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison d’environ 141 m² en surface habitable offre des espaces lumineux et bien agencés Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un W.C un séjour-salon avec plafond cathédrale une cuisine aménagée et équipée une buanderie une chambre avec salle d’eau et W.C et un bureau À l’étage une mezzanine deux chambres une salle de bains avec W.C et des placards de rangement offrent un espace complémentaire pour la famille

L’annexe comprend un garage attenant de 45 m² avec une partie atelier pour les bricoleurs, avec une porte motorisée et une entrée indépendante.

Vous disposez d’une grande et belle terrasse en bois exposée sud-ouest pour profiter des extérieurs Le terrain de 880 m² permet de créer un jardin agréable pour enfants et activités extérieures

La maison bénéficie d’un chauffage performant et économique avec plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l’étage et poêle à bois en complément de chauffe La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique Les équipements incluent des volets motorisés, le portail et la porte de garage sont motorisés.

Cette maison familiale à Bayeux Sud-Est offre de nombreux atouts Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen Proximité des commerces et écoles accessibles à pied Vie de plain-pied agréable Poêle à bois économique Garage et terrasse exposée sud-ouest Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

En exlusivité au Cabinet GALLIOT, une Maison d’environ 160 m² habitable qui est située dans le triangle d’or en Normandie entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES à seulement 10 minutes des plages du débarquement proximité de CREULLY- BAYEUX-BESSIN-CALVADOS-NORMANDIE +dépendance– Terrain clos d’environ 1330 m² hors lotissement.

À seulement quelques minutes de CREULLY (14) pour toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui sera vous séduire par ses espaces de vie et son environnement champêtre.

Descriptif détaillé :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée (14 m²)

Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (plus de 36 m²)

Buanderie

Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains)

À l’étage :

Grande mezzanine, (15 m²)

Trois chambres (15 m², 12 m²,13 m²)

Salle d’eau,

W.C indépendant,

Bureau (9 m²)

Extérieurs & Dépendances (utile)

🌳 Terrain clos d’environ 1330 m² (exposition sud-ouest)

Jardin environnement champêtre

Dépendance avec une partie bûcher pratique pour stocker le bois

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Mode de chauffage : radiateur électrique, cheminée

Production d’eau chaude : ballon électrique

Année de construction 1993

Assainissement : individuel

Environnement : le bien est situé hors lotissement entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES dans un environnement paisible à l’abri des regards.

✨ Les atouts de cette maison :

Situation géographique

Superficie habitable environ (161,5 m²)

Grande pièce de vie

Proximité des commodités (Creully et Bayeux)

Idéal projet familial (4-5 chambres)

Environnement champêtre (littoral à 10 minutes en voiture)

📍 Situation géographique secteur BAYEUX idéale en Normandie, proche des axes principaux.

🌿 Qualité de vie premium

Vivre dans le Triangle d’Or, c’est profiter :

D’un cadre naturel entre mer et campagne

D’infrastructures modernes et d’équipements haut de gamme

D’un patrimoine historique et culturel unique

D’une sécurité et d’un confort de vie exceptionnels

Cette alliance entre […] Voir l’annonce immobilière >>

À la vente uniquement au Cabinet GALLIOT une maison récente de construction traditionnel avec un terrain d’environ 3000 m² à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux (sur l’axe Bayeux-Caen).

Description du bien :

Maison construction traditionnelle année 2013, (superficie 86,9 m²) comprenant :

Rez-de-chaussée :

– Entrée sur séjour-salon

– Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la pièce de vie

– Salle de d’eau avec douche, meuble vasque et W.C.

À L’étage :

– Couloir desservant : 3 chambres et une salle de d’eau avec WC.

En annexe :

-Atelier attenant à la maison.

Extérieur :

-Terrain d’agrément avec terrasse en bois et herbage.

Informations complémentaires :

– Toiture : ardoise en bon état,

– Adoucisseur d’eau

– Système de chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage

– Assainissement collectif : (tout à l’égout)

Performance énergétique :

– DPE réalisé le : 23/07/2025,

– Consommation énergétique : C (177 kWh/m²/an),

– Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an),

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 200 € et 1680 € (indexation 2021-2022-2023).

Pourquoi choisir ce bien ?

– Emplacement stratégique : proche de Bayeux à seulement 3 minutes la gare, Port-en-Bessin 20 minutes , Caen 30 minutes.

– Espace extérieur : terrain d’environ 3000m²

– Maison récente : classement énergétique performant

– Projet familial ou professionnel : est conçu pour accueillir une famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d’aménagement variées (gîte) pour une activité touristique, parfait pour une vie à la campagne mais très proche de toutes les commodités.

– Dépendance, grand atelier pour un bricoleur .

Prix et informations pratiques :

– Prix de vente : 329.600,00 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).

📍 Localisation approximative : Bayeux (14). Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville rénovée - 3 chambres - Proche centre-ville et commodités

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison de ville en triplex de 85 m², édifiée sur une parcelle d’environ 105 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bayeux, de l’ensemble des commodités et d’un collège.

Construite au XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée en 2020, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable cour exposée sud-ouest, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de trois chambres réparties sur les étages, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil, à l’abri des regards.

La maison est équipée de fenêtres récentes en bois double vitrage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Maison raccordée à la fibre optique.

Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche By-pass de Bayeux

Devenez propriétaire avec Maisons Bessin, constructeur régional et familial depuis 1988

Découvrez cette maison neuve de 81 m², conforme aux normes environnementales RE 2020, idéale pour votre projet immobilier.

Intérieur spacieux et lumineux :

Une grande pièce de vie de plus de 36 m², cellier isolé, WC séparé, Garage plus de 18 m²

3 chambres à l'étage, de plus de 10 m²

Une grande salle d'au avec douche 90/120.

Atouts majeurs :

Garage accolé

Maison économe : isolation renforcée et système de chauffage/eau chaude optimisé

Prête à peindre et à décorer selon vos envies.

Personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Idéalement située à Bayeux, à seulement quelques pas de la rue commerçante et à 10 minutes à pied de la gare, cette ravissante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de charme.

D'une superficie bien agencée, elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une petite cour extérieure / patio, véritable espace de détente à l'abri des regards.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres sous combles pleines de caractère.

La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables : chaudière récente et menuiseries bois en double vitrage. Seule une réfection de la toiture du patio est à prévoir.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Bayeux.

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MAISONS ANCIENNES vous présente une ravissante maison de ville entièrement restaurée avec de belles prestations et beaucoup de goût.

Tout a été intelligemment réfléchi et même les espaces les plus petits ont été optimisés dans les moindres détails.

Cette maison en excellent état a conservé - c'est aussi ce qui fait son charme - de beaux éléments authentiques tels que des parquets d'origine, un bel escalier et des poutres et solives d'époque.

Elle comprend une entrée avec placard, un très beau séjour de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour couverte à l'abri des regards exposée Sud, un espace buanderie et un WC.

Au premier étage, un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau distribue une chambre, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>