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Vente Maison Bord de Mer à Baubigny

6 pcs

4 ch

165㎡

367 500 € ^{(2 227 €/m²)}

Vente Maison Bord de Mer à Baubigny

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Maison Bord de Mer Baubigny

POZZO IMMOBILIER vous propose : VUE SUR MER à BAUBIGNY.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur d'une impasse, très belle vue sur les dunes et la mer pour cette maison très lumineuse divisée en deux parties comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, salon - salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bain et wc séparés.

- Au premier étage : une pièce de vie avec cuisine aménagée avec accès balcon, chambre, salle d'eau et wc.

Un sous-sol total ainsi qu'un carport sont un véritable atout.

L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 1150m2.

Bénéficiant d'un double accès par escalier extérieur et un escalier intérieur, cette maison peut convenir à la fois à une résidence principale tout comme un investissement locatif (deux appartements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Barneville-Carteret.

Réf. 52937 - 07/07/2026

DPE

211 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

211

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3160 €

4340 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
367 500 € ^{(2 227 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
1105 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Balcon - Vue mer - Veranda - Jardin

POZZO Immobilier - Barneville

( 206 avis )

12 RUE DES HALLES

50270 Barneville-Carteret

SIREN: 831378971

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Prestation globale entièrement satisfaisante

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Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Source Opinion System

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A l'extérieur, une cour fermée permettra de profiter des moments ensoleillés.

Idéal pour une première acquisition et/ou investissement locatif.

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