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Vente Maison à Basse-Goulaine

5 pcs
4 ch
121㎡

494 767 € (4 089 €/m²)

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Vente maison 5 pièces
Vente maison 5 pièces
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Maison Basse-Goulaine

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un magnifique terrain à bâtir de 557 m² orienté au sud. Situé à Basse-Goulaine, cet emplacement rare offre un cadre de vie privilégié, alliant harmonieusement les avantages de la ville et le calme de la campagne. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 120,87 m², arbore une élégante toiture à 4 pentes recouverte de tuiles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un hall avec un cellier pratique et fonctionnel. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, elle dispose de quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Côté stationnement et annexes, la maison bénéficie d'un garage incorporé. Pour garantir votre bien-être en toutes saisons, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/eau. Ce projet allie modernité, luminosité et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (209900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16355 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284867 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-11-05-29 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 557 m² : orienté au sud, à Basse-Goulaine.
  • Maison de plain-pied : avec une surface habitable de 120,87 m².
  • Quatre chambres : dont deux situées au rez-de-chaussée.
  • Garage incorporé : et cellier pratique à l’entrée.
  • Pompe à chaleur air/eau : pour le chauffage en toutes saisons.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 767 € (4 089 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    557 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobois Nantes

( 14 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services. Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes. Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision. Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre. Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux... Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !
Réponse : Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Trecobois Nantes
23/07/2026 | 7792295
Prise en charge complète
Réponse : Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire ! L'équipe Trecobois Nantes
13/07/2026 | 7788351
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes
22/12/2025 | 7644646
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,
24/04/2025 | 7569071
Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Basse-Goulaine

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Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction plain-pied signé TRECOBAT, implanté sur un magnifique terrain à bâtir de 557 m², baigné de lumière grâce à une orientation idéale au sud. Situé dans un cadre privilégié alliant les charmes de la ville et la sérénité de la campagne à Basse-Goulaine, cet emplacement offre un cadre de vie rare et recherché. D'une surface habitable de 100 m², cette maison soigneusement pensée vous invite à découvrir un agencement fonctionnel et confortable. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Le quotidien est également facilité par la présence d'un cellier pratique et d'un garage. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes habillée de tuiles, conférant à l'ensemble un cachet intemporel et chaleureux. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité et commencez à imaginer votre futur chez-vous.

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