Marie GUENNOC vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 127 m², parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son esprit familial. Vous profiterez ici d'un environnement calme et convivial, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied : un véritable confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes généreux, dont deux avec placard, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un toilette séparé.

Les annexes apportent un vrai plus avec un garage de 16 m² et un atelier de 23 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un espace loisirs.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, parfaitement clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste pour toute la famille.

Prix de vente 399000 euros HAI dont 14000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES -- Située sur la commune prisée de Basse-Goulaine, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'une impasse privée, cette maison familiale d'environ 194 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles et des services. Construite en 1996 cette maison de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'environ 50 m2, profite d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec foyer ouvert, apportant charme et convivialité. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle offre un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, est attenante et dispose également d'un accès direct à cette terrasse exposée Ouest, récemment rénovée et équipée d'un store banne électrique. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis lors des beaux jours et est prolongé par un jardin paysagé à l'abris des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements dont l'une est utilisée en bureau, de 2 WC séparés, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, ainsi que d'une suite parentale d'environ 18 m2 avec salle de bains privative, elle aussi rénovée en 2024. Dans le prolongement, un dégagement avec un accès indépendant de l'extérieur mène à une extension réalisée en 2005. Celle-ci comprend une salle d'eau avec WC, une vaste pièce de vie d'environ 30 m2, facilement modulable selon vos besoins (salle de sport, atelier, espace de loisirs...), ainsi qu'une cinquième chambre de 16 m2 à l'étage. Un agréable patio de 10m2 complète cet espace.

Un grand garage traversant de 26 m2 ainsi qu'un atelier de 15 m2 avec accès extérieur viennent parfaire l'ensemble. Cette extension offre de nombreuses possibilités : création d'un espace indépendant, activité libérale, logement annexe ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui cochent des cases, et d'autres qui ouvrent des perspectives. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

Nichée au creux d'une impasse confidentielle, à quelques battements de coeur du centre de Basse-Goulaine, cette réalisation contemporaine de 2012 déploie de plain-pied une élégance discrète et une intelligence des volumes qui se ressent dès les premiers pas.

Derrière la porte, la lumière s'invite sans détour. Le séjour cathédrale, baigné par de larges baies vitrées, offre une respiration rare, une sensation d'espace presque aérienne. Le regard file naturellement vers l'extérieur, happé par un patio intimiste qui s'invite dans la maison comme un tableau vivant, apportant une douceur lumineuse à chaque instant de la journée.

La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cette harmonie avec fluidité, accompagnée d'une arrière-cuisine aussi discrète qu'indispensable. Le salon, lui, révèle un espace bureau subtilement dessiné par une verrière, comme une parenthèse studieuse au coeur du lieu de vie.

Côté nuit, chacun trouve sa place sans jamais empiéter sur l'autre. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, se vit comme un refuge. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour une vie de famille aussi fluide qu'agréable.

A l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient une évidence. La terrasse prolonge les instants partagés, les déjeuners qui s'éternisent, les soirées d'été qui n'en finissent pas. Et puis il y a ce jacuzzi semi-encastré sept places, promesse assumée de moments suspendus, entre ciel et quiétude.

Le confort est ici une ligne de conduite : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets motorisés, portail électrique avec visiophone.

Rien n'est laissé au hasard, tout est pensé pour une vie simple et sereine.

Un garage de 26 m2 complète ce bien aux prestations abouties.

Le quartier, enfin, joue la partition parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en mandat exclusif une maison familiale de 137 m² à Basse-Goulaine, située dans pour un quartier calme à 15 minutes de Nantes et de l'aéroport . Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison traditionnelle offre un salon-sejour traversant lumineux de 42 m2 avec une cheminée, une cuisine classique fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres dont une au rdc, deux salles de bains et 2 WC . A l'étage vous bénéficierez d'une mezzanine avec bibliothèque . Possibilité d'aménager le grenier pour une 4 ième chambre— parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. La terrasse et le jardin clos de mur de pierre viendra agrémenter vos moments de repos. Le garage dispose d'une mezzanine et d'un atelier attenant pour vos loisirs .

Vous avez un accès facile aux axes routiers (périphérique)et aux transports en commun, ainsi qu'à un tissu commerçant dynamique, écoles et services de santé à proximité . Taxe foncière : 1 570 €.

Visite virtuelle 3D possible sur le site Liberkeys. Opportunité en mandat exclusif — contactez votre conseiller pour organiser une visite et évaluer le potentiel d'aménagement.

Pour le DPE note D et montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Guennoc vous propose cette élégante contemporaine de 2012, idéalement située en impasse, dans un environnement privilégié, calme et recherché.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et raffinement. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace traversant, à la fois spacieux et chaleureux, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et un patio intimiste, véritables extensions de votre lieu de vie.

La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine attenante pour un confort optimal au quotidien. Le salon, baigné de lumière, intègre harmonieusement un espace bureau.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud, entièrement clos, invite à la détente avec sa terrasse et son jacuzzi semi-encastré 7 places, dans un cadre intime et soigné.

Un garage de 26 m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Un bien rare aux performances énergétiques remarquables : DPE A / GES A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

Prestations premium :

Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique

Menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés

Portail motorisé avec visiophone

Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et élégance, idéale pour une vie familiale sereine.

Prix de vente 584900 euros HAI dont 19900 euros d'honoraires.

DPE A GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723et 979 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Folie Nantaise du XIXᵉ siècle – Propriété de charme à Basse Goulaine – 394 m² – Parc arboré, piscine & dépendances - accès à Nantes en 5min

À seulement 15 minutes du centre ville de Nantes, en voiture ou en transports, cette splendide propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.

Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boulangeries, commerces, écoles et transports. (L'accès à Nantes en transports depuis la maison est rapide et facile).

Véritable témoin du patrimoine local, cette demeure du XIXᵉ siècle fait partie des célèbres Folies Nantaises, ces élégantes maisons de campagne construites autrefois par la bourgeoisie nantaise.

Elle aurait été édifiée pour deux comtesses, ce qui lui confère une histoire singulière et une aura particulière.

Avec près de 400 m² habitables, la propriété se découvre au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires.

Elle séduit par ses pièces de réception vastes, ses beaux volumes, et sa distribution fluide et harmonieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Baignée de lumière toute la journée, grâce à ses multiples expositions – dont une exposition Sud-Ouest idéale pour les pièces de vie – cette demeure non mitoyenne profite d'une luminosité rare et d'une sensation d'espace unique.

L'ensemble ouvre sur de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc.

Une véritable cave à vin aménagée, pensée pour recevoir et déguster dans des conditions optimales, comme chez un professionnel, vient parfaire ce lieu d'exception.

À l'extérieur, le parc clos et paysager d'environ 8 000 m² offre un cadre de vie rare et de nombreuses dépendances :

une piscine chauffée, à l'abri des regards, avec pool house et terrasses en bois exotique, invitant à la détente et à la convivialité.

Une grande annexe indépendante, actuellement aménagée en salle de sport chauffée avec poêle à bois, offre la possibilité d'y créer un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à construire sur mesure – 130 m² – Grand garage – Prestations haut de gamme

Réalisez la maison de vos rêves avec ce projet de construction sur mesure de 130 m², alliant élégance, confort et prestations premium.

Cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa conception optimisée. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement personnalisable, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins, dont une possible suite parentale.

Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou atelier.

Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre des finitions soignées et des équipements dernière génération, garantissant un excellent confort thermique et énergétique.

Projet entièrement personnalisable […] Voir l’annonce immobilière >>