À vendre : Terrain exceptionnel à Basse-Goulaine, aux portes de Nantes

Dans la charmante ville de Basse-Goulaine, un terrain d'une superficie de 661m² attend son futur propriétaire. Ce lotissement, situé dans un environnement résidentiel prisé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec la ville.

La véritable force de ce terrain réside dans sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de Nantes, une ville dynamique et en plein essor. Nantes, connue pour son patrimoine historique et culturel riche, offre une multitude d'activités et de découvertes. Que vous soyez un amoureux de l'art, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'une vie citadine, cette métropole saura vous séduire.

Ce terrain de 661m² offre un espace généreux pour construire la maison de vos rêves. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une résidence plus modeste, ce terrain peut accueillir votre projet. Son emplacement dans un lotissement garantit un environnement calme et sécurisé, tout en bénéficiant des commodités de la ville.

À Basse-Goulaine, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et écoles, tout en étant à deux pas de l'effervescence nantaise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez vous dans un lieu alliant sérénité et dynamisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à Basse-Goulaine. En vente, une maison de type Plain-pied de 112m², une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine. Cette demeure se distingue par son toit plat, symbole d'une modernité affirmée.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide.

Chaque chambre offre un espace privilégié, avec une belle luminosité et des volumes généreux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE GOULAINE plein bourg, Maison de plain pied vous offrant : une entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré une cuisine aménagée , cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, lingerie, débarras.

Jardin clos et multiples places […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir sur la commune de Basse-Goulaine. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette maison de 95 m² harmonise parfaitement bien-être contemporain et aspect pratique. Cette réalisation mise sur des espaces traversants baignés de lumière et un agencement intérieur optimisé. Cette maison est personnalisable selon vos envies et répond aux normes thermiques actuelles pour vous assurer une efficacité énergétique exemplaire au quotidien.

La localisation est stratégique : les commerces, les établissements scolaires et les services du centre-ville sont accessibles en moins de 3 minutes. Quant à vos trajets vers Nantes, ils se font aisément en un quart d'heure. C'est le compromis idéal pour conjuguer calme pavillonnaire et proximité immédiate avec l'effervescence métropolitaine. Informations complètes et caractéristiques techniques sur simple sollicitation.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en mandat exclusif une maison familiale de 137 m² à Basse-Goulaine, située dans pour un quartier calme à 15 minutes de Nantes et de l'aéroport . Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison traditionnelle offre un salon-sejour traversant lumineux de 42 m2 avec une cheminée, une cuisine classique fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres dont une au rdc, deux salles de bains et 2 WC . A l'étage vous bénéficierez d'une mezzanine avec bibliothèque . Possibilité d'aménager le grenier pour une 4 ième chambre— parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. La terrasse et le jardin clos de mur de pierre viendra agrémenter vos moments de repos. Le garage dispose d'une mezzanine et d'un atelier attenant pour vos loisirs .

Vous avez un accès facile aux axes routiers (périphérique)et aux transports en commun, ainsi qu'à un tissu commerçant dynamique, écoles et services de santé à proximité . Taxe foncière : 1 570 €.

Visite virtuelle 3D possible sur le site Liberkeys. Opportunité en mandat exclusif — contactez votre conseiller pour organiser une visite et évaluer le potentiel d'aménagement.

Pour le DPE note D et montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19438

Adresse : allée des Touzelles, 44115 Basse-Goulaine

Située au calme d'un lotissement recherché, cette maison T4 de 89 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 89 m²

Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès au jardin

Cuisine séparée

3 chambres

Salle d'eau récente

WC indépendants

Garage attenant

Extérieur :

Vous apprécierez son jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Travaux à prévoir :

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

DPE en cours

Informations financières :

La taxe foncière est de 949 €.

Charges de lotissement 40 € / trimestre

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Propriétés Privées - Dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau privé recherché de Basse-Goulaine, à quelques minutes des transports, découvrez cette jolie maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe plus de 46 m² et offre un espace harmonieux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et sa terrasse, idéale pour vos moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard, pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Pour votre confort et pour compléter ce bien, une buanderie et un garage porte automatique de 32m2.

Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 1600m², cette propriété vous invite à profiter d'un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis, où calme et nature se conjuguent parfaitement.

Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hydrofuge, toiture entièrement rénovée en 2021, isolation des combles et du vide sanitaire, menuiseries double vitrage PVC et aluminium.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort et performance énergétique, dans une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité. Copropriété horizontale de 12 copropriétaires dans lotissement privé. Charges mensuelles d'environ 63 euros/mois.

Prix de vente 446000 euros HAI dont 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE C GES A - Les diagnostics techniques sont en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 957 et 1295 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>