iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: **Sous offre d'achat **Proche du centre ville de Bar-sur-Seine, cette charmante maison de 89 m2 de plain pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et confortable sur un agréable terrain verdoyant de 900 m2 .

La maison se compose d'une cuisine moderne aménagée & équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux 2 terrasses , soit une belle pièce de vie de 42m2 !!!

D'une salle de bain et d'un WC séparé .

L'accès au sous-sol vous offre de nombreux espaces de stockage : une pièce servant de buanderie ,une chaufferie/ wc ,une cave et un grand garage qui vous permette d'y garer 2 véhicules avec son coin atelier , le tout isolé au plafond.

**Avantages ** : Potentiel au sous -sol avec un accès direct à l'extérieur !

- Situation géographique idéale à proximité du centre-ville médiéval , du supermarché, la boulangerie et des écoles et collège .

- Chauffage récent individuel avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, pour une chaleur optimale en toute saison et un chauffe-eau thermodynamique pour une réelle économie !

- Un confort et bien-être au quotidien grâce les fenêtres PVC double vitrage et volet électriques & manuels .

Des finitions sont à prévoir pour harmoniser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Contactez-moi rapidement pour visiter ensemble ce bien idéalement situé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Maison familiale enitèrement rénovée ***

Située dans un secteur calme de Bar sur Seine sur une parcelle de 272m2 avec garage et dépendance venez découvrir cette maison de 122m2.

Elle se compose au rdc d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec accès à la cave et au jardin, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un espace buanderie.

Comme évoqué plus haut vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance et d'un bel espace extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Charmante maison de ville entièrement rénovée à Bar-sur-Seine***

Située en plein cOEur de la ville de Bar-sur-Seine, cette charmante maison de ville rénovée offre un joli cadre de vie avec une surface habitable de 65m² répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour offrant un bel espace de vie avec un coin cuisine, une petite pièce qui dessert la salle de bain, les wc ainsi qu'une cave et un accès à l'extérieur et au jardin.

À l'étage vous trouverez deux grandes chambres.

La maison dispose d'un garage/dépendance permettant tout type de stockage ou atelier, ainsi qu'un jardin sans vis à vis.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nils Lanqui vous propose: **MAISON DE VILLE **

Petite maison de ville de 42 m2 sans terrain

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 1 chambre spacieuse

- 1 salle d'eau moderne

- 1 WC séparé

- 1 cuisine équipée

- 1 séjour lumineux

- possibilité d’aménager les combles

**AVANTAGES:**

Située dans un quartier paisible, cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

La maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou même en tant que pied-à-terre. Sa petite surface en fait un lieu cosy et facile à entretenir.

**LOCALISATION:**

Bar-sur-Seine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Exclusivité !!

Charmante Maison de Village avec Jardin cosy et Garage

Centre village Bar-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée au cOEur du village de Bar-sur-Seine, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

Cette propriété atypique vous transporte dans un univers chaleureux à moduler et moderniser selon vos envies.

Avec une surface totale de 217m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu' une seconde à terminer. L'ensemble des pièces garantit de beaux volumes et un cachet unique.

Bien que nécessitant des travaux pour apporter confort et fonctionnalité, cette demeure représente une magnifique opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie unique à votre image. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées ainsi que la pierre de Bourgogne confèrent à cet espace un charme indéniable, promettant des moments agréables en famille ou entre amis.

Coté extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon et la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que pour stocker votre outillage.

Aussi vous aurez le plaisir de pouvoir profiter des deux magnifiques et grandes caves voutées.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous offre une qualité de vie confortable, entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chargée d'histoire et offrez-vous la chance de créer le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.

Une visite s'impose pour la découvrir !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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