A Bandol, dans un quartier résidentiel, découvrez cette demeure d' environ 222 m² habitables implantée sur un terrain joliment arboré d'environ 1 500 m².

La maison se compose, au niveau principal, d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux suites parentales dont une avec baignoire et l'autre avec douche, deux toilettes séparés, un balcon et deux terrasses.

En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres dont une avec kitchenette, un bureau pouvant être utilisé en chambre, deux salles de douches, un toilette séparé et une cave.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par l'espace piscine, la cuisine d'été et le jardin méditerranéen ensoleillé toute la journée.

Cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour recevoir confortablement.

Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, du golf, du sentier du littoral et des plages.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 057 691 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU A LA VENTE - RARE - BANDOL - MAISON de CARACTERE - ENORME POTENTIEL - 1 ou 2 LOGEMENTS - A MOINS D 1 KM DU PORT - BEAUX VOLUMES - EXPOSITION SUD - APERCU MER - CACHET de la PIERRE et des POUTRES APPARENTES - POSSIBILITE PISCINE/ GARAGE/ ANNEXES - TRAVAUX A PREVOIR

Que vous ayez un projet de résidence principale, de double habitation, un projet de chambres d hôtes, ce bien offre de multiples opportunités. Son adresse recherchée, proche du port et des commodités, est un atout majeur. Par ailleurs, sa configuration saura s adapter en fonction des besoins.

Actuellement, la maison développe 187 m² d habitation sur une parcelle paysagée de 876 m², piscinable et sur laquelle il est reste de la constructibilité : + de 150m² !!! A cela s ajoute un cellier de 16 m², 2 terrasses de 80m² au sud et 50m² au nord et des combles récupérables.

La maison possède une double entrée, en rez de jardin et à l étage, les 2 niveaux communiquent.

En bas, plus de 113m² révèlent un dressing d entrée, un salon de 38m², une cuisine dinatoire de 42m², 2 chambres parentales avec rangements et salle d eau, un WC, le cellier.

Le haut est actuellement configuré en 2 chambres dont une suite, une salle d eau et bain, un WC, une terrasse avec vue jusqu à la mer, un accès à 60 m² de combles aménageables. L étage pourrait devenir complètement indépendant.

Il faudra entreprendre des travaux afin d optimiser les espaces aux niveaux supérieurs, reprendre l électricité, les menuiseries et les peintures pour rendre tout le cachet à cette belle endormie.

Confort : simple et double vitrage, climatisation, cheminée, volets bois, quadruple exposition...

Contactez moi si vous souhaitez plus d informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Martinez vous propose: **BIENVENUE À BANDOL - SUPERBE MAISON DE 80M² AVEC GARAGE**

Vous rêvez de vivre dans une charmante maison à Bandol, alliant confort, espace et nature ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Située dans un quartier paisible de Bandol, cette maison de 80m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface de terrain de 253m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, et une cuisine équipée. La maison est bien entretenue et offre un bon niveau de confort avec la fibre optique, un système de chauffage individuel et des espaces de rangement pratiques.

Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Points forts de la maison :**

- 2 chambres spacieuses

- Cuisine équipée

- Fibre optique

- Système de chauffage individuel

- Expositions Est et Ouest

- Garage pour stationner en toute sécurité

- Quartier calme à proximité du centre-ville (1,5km) et des écoles (800m)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Bandol, offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: SOUS OFFRE - A vendre BANDOL dans un cadre campagne et au calme, je vous propose cette villa traditionnelle de 240 m2 sur un terrain plat de 3300 m2 , Cette maison à fort potentiel se compose au rez de chaussée sur la partie plain pied, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse de 40 m2 donnant accés au jardin, d'un double séjour, d'un hall cathédrale avec une hauteur de 7 m, une cave, il est possible d'aménager une chambre sur ce même niveau ,

A l'étage une suite parentale de 24 m2 incluant une grande salle de bain trés lumineuse avec vue sur le jardin , 3 autres chambres dont une avec terrasse avec la vue sur la piscine de 10 X 5

Vous trouverez également plusieurs annexes dont un studio indépendant de 26 m2, un bureau ainsi qu'un débarras vous laissant de multiples possibilités d'aménagements , Un grand garage de 25 m2 vient complèter ce bien ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la propriété.

L'exposition plein sud de la maison vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage individuel via une cheminée-insert vous permettra de profiter de soirées cosy au coin du feu en hiver, cette maison bénéficie également de la climatisation réversible et du double vitrage.

Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cela vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos attentes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gerics vous propose: Vous cherchez une villa moderne, proche du centre ville, du port et de la plage à pied ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier prisé, résidentiel et calme, cette villa de 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité. (Belle construction, baies aluminium, climatisation gainable).

Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative avec accès indépendant. A l'étage, vous y trouverez également trois chambres dont une suite parentale de 26m2 avec sa salle de douche, son dressing et sa terrasse. Vous disposez d'une troisième salle de bains pour les enfants. Cellier. Le garage et les places de parking extérieures vous garantissent un stationnement facile. Détendez-vous au bord de la piscine Bali.

Profitez du confort et de la modernité de cette villa, à proximité des commerces, écoles et commodités de Bandol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Perraud vous propose: Dans un environnement naturel préservé, au cOEur d’un paysage emblématique de Bandol, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, entre discrétion, lumière et douceur méditerranéenne.

À l’abri des regards, au fond d’une impasse, la villa s’inscrit avec justesse dans un écrin de verdure luxuriant, à seulement quelques minutes des plages et du prestigieux golf de Frégate.

Développant environ 290 m² habitables, la maison a été pensée pour laisser entrer la lumière et effacer les frontières entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la nature et offrent une sensation d’ouverture permanente sur le paysage.

Le cOEur de la propriété se dévoile à travers une spectaculaire pièce de réception d’environ 120 m², où cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un ensemble à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux prolongent cette atmosphère apaisante. Toutes s’ouvrent sur une terrasse, tandis que la suite parentale bénéficie d’un espace extérieur plus intime, propice à la détente.

es extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une superbe piscine avec plage intégrée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet, s’intègre harmonieusement aux différents espaces de détente et de réception.

Un vaste garage et plusieurs stationnements complètent discrètement l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une propriété confidentielle, alliant architecture contemporaine, nature et élégance, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région de Bandol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: Bandol – Quartier recherché – Fort potentiel

Chemin du Logis Neuf

Située dans un environnement privilégié de Bandol

Cette maison développe une surface d’environ 200 m², complétée par un studio attenant d’environ 20 m² avec sa terrasse. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour envisager une location saisonnière générant un revenu complémentaire.

Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement et d’un garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous disposez également d’une grande suite parentale, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, des combles sont à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.

Possibilité d’acquérir 3 T2 supplémentaires d’environ 45 m² chacun.

Je reste disponible pour vous apporter plus d’informations lors d’un échange téléphonique.

Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix attractif de 3 300 €/m².

Après rénovation, ce type de propriété peut atteindre une valeur d’environ 6 000 €/m².

Je reste disponible pour en parler de vive voix et d'organiser une visite.

Ouverte au partage inter-agences.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adonay Bernerd vous propose: Joyau d’exception à Bandol : Vue mer panoramique et potentiel locatif hors pair !!

Au cOEur d’un écrin prisé de Bandol, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, des plages dorées, des commerces, de la gare et des écoles, cette magnifique villa de 100 m² (116 m² au sol), s’impose comme une opportunité rarissime. Offrant une vue mer à couper le souffle, cette demeure conjugue élégance, confort et un potentiel locatif remarquable, idéale pour une résidence principale, une escapade secondaire ou un investissement à haute rentabilité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse et raffinée se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vue mer envoûtante, complété par une cuisine américaine équipée, un WC indépendant, une buanderie et une climatisation réversible, gage d’un confort absolu en toute saison. À l’étage, trois chambres élégantes, s’ouvrent sur deux balcons (13 m² et 5 m²) offrant une perspective maritime spectaculaire, un argument de poids pour captiver les vacanciers. Une salle de bain avec baignoire et un WC complètent cet espace. Au sommet, vous trouverez une suite parentale mansardée de 32 m² au sol, dotée d’une salle de bain privative avec baignoire et WC. L’extérieur, véritable oasis méditerranéenne, dévoile une terrasse de 111 m², agrémenté d’une piscine avec vue mer dégagée, un atout irrésistible pour maximiser l’attractivité locative. Une place de parking privative, la possibilité d’un second stationnement dans le jardin renforce la praticité de ce bien d’exception. Idéalement située à Bandol, destination touristique de renom, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique et de prestations haut de gamme : climatisation, vue mer imprenable, piscine, proximité des commodités. En parfait état, cette propriété, nichée dans une petite copropriété, est taillée pour générer des revenus locatifs […] Voir l’annonce immobilière >>