Votre Agence Lair immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente cette magnifique propriété de 200m2 nichée dans un écrin de verdure offrant :

Au rdc ; Une entrée, une pièce de vie traversante de 55m2 avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda de 30m2 exposée Est avec un coin bureau.

A l'étage ; Un palier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur), une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), wc séparé et dressing.

A l'extérieur ; jardin arboré sans vis à vis, puits avec pompe à remettre en service, un garage simple, une serre. Portail électrique.

Sous sol complet semi-enterré.

Le tout sur une parcelle de terrain de 4790m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bagnolaise centre-ville, à deux pas des commerces, quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : entrée - cuisine aménagée - salle à manger-salon (parquet) - véranda (récente) vue sur le jardin (ouest) - WC ; premier étage : palier distribuant deux chambres (parquet) - salle d'eau avec WC - débarras ; deuxième étage : palier distribuant deux chambres (parquet) - salle d'eau avec WC - débarras. Cave en sous-sol. Garage. Cour et jardin d'agrément. l'ensemble pour 1002 m². Chauffage central gaz de ville. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier de Bagnoles de L'Orne vous propose à la vente, cette superbe maison d'environ 200m2 à proximité immédiate des commerces de Bagnoles de l'Orne, offrant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour salle à manger avec insert à bois, un salon, une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage : Un palier desservant quatre chambres , un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'extérieur : Terrasse donnant sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'Orne, aux portes de Bagnoles-de-l'Orne, un ancien hameau du 18e s. et son jardin remarquable de plus d'1 ha. Le bien est constitué d'un ancien hameau, réhabilité et réuni en une unique propriété. Accessibles depuis un chemin de terre bordé d'un verger de pommiers, les bâtiments s'organisent autour d'une cour asymétrique. L'ensemble est composé d'une maison principale de belle taille, formée de plusieurs volumes raccordés de façon harmonieuse, d'une seconde maison de moindre envergure, qui peut servir de gîte ou de maison d'amis, d'un fournil et d'une ancienne porcherie.

Orientée est-ouest et élevée de deux niveaux, la maison principale présente une façade en pierre apparente côté cour, ponctuée de baies doublées de menuiseries de bois et de lucarnes en toiture. Le toit est en tuiles plates rouges. À l'arrière, la façade ouest ouvre par une vaste baie sur une terrasse où s'épanouit une vigne, et au-delà sur un jardin arboré avec une vue dégagée au surplomb d'un ruisseau. Ce dernier serpente à travers le jardin, animé de petites cascades, bordé de prêles et de roseaux et enjambé d'un petit pont.

Au nord de la cour, se trouvent le fournil et la porcherie, aujourd'hui transformés en annexes fonctionnelles. Ces bâtiments conservent leur authenticité d'origine avec leurs murs en pierre et leurs toitures en tuiles.

Le gîte indépendant, avec un linteau sculpté et daté de 1778, est accessible sur un côté par une volée de marches ornées de capucines. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente cette maison en pierres, offrant :

Au rez de chaussée : Une entrée sur séjour avec un insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

A l'étage : Une chambre et un grenier.

Jardin clos à l'arrière sans vis à vis, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Couterne et 11 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison en pierre offre un énorme potentiel pour donner vie à tous vos projets.

La maison comprend actuellement :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante

Un séjour lumineux

Un WC séparé

Une pièce permettant de créer une salle de bains.

À l'étage :

3 chambres.

Les combles :

Grenier aménageable offrant la possibilité de créer au moins une grande chambre supplémentaire, voire davantage selon votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement clôturée, idéale pour installer une table, un barbecue et profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit garage à rénover.

Travaux à prévoir : couverture, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, décoration… Une rénovation complète est à envisager.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme

Beaux volumes

Fort potentiel d'aménagement

Petit budget pour un beau projet immobilier.

À seulement :

5 min de Couterne

11 min de Bagnoles-de-l'Orne

Cette annonce référence 340818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 23 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie de Thieulloy vous propose une Propriété proche de Bagnoles de l'Orne composée d'une petite maison, d'un gîte et d'un ensemble hôtelier avec vingt neuf chambres et de quatre bâtiments sur un vaste terrain de quatorze hectares. L'hôtel peut accueillir environ cinquante personnes.

Le charme des lieux est renforcé par plusieurs bâtiments traditionnels conservés dans leur authenticité : ancien bâtiment avec cheminée, étable, selleries, écurie et nombreuses dépendances.

Cet ensemble rare conjugue patrimoine, fonctionnalité et potentiel de développement.

Cette propriété s'adresse aussi bien aux professionnels du tourisme, aux porteurs de projets événementiels, aux investisseurs ou aux acteurs du secteur associatif et culturel à la recherche d'un site de grande capacité.

Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et ses perspectives d'exploitation.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

61140 BAGNOLES-DE-L'ORNE

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU C?UR D'UNE STATION THERMALE PRISÉE

RARE SUR LE MARCHÉ ? DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE AU CHARME UNIQUE

Découvrez cette magnifique demeure de caractère de style Villa Bagnolaise, idéalement située en plein coeur de Bagnoles-de-l'Orne, dans un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des Thermes, du cinéma et du célèbre Casino.

Édifiée sur une parcelle de 540 m², cette propriété d'environ 300 m² habitables séduit par son architecture remarquable, sa façade extérieure atypique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un véritable bien de prestige offrant de multiples possibilités : résidence familiale de standing, investissement locatif, maison d'hôtes ou création d'un gîte de charme.

UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL

Cette demeure bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une activité touristique ou locative avec 14 studios indépendants, chacun disposant d'un espace séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC.

La configuration actuelle permet notamment :

La location des studios pour les curistes durant la saison thermale d'avril à novembre, avec une possibilité de revenus estimée entre 500 euros et 560 euros les 3 semaines par studio.

La location courte durée avec un potentiel de 50 euros à 60 euros la nuit par studio.

La création de deux studios supplémentaires grâce aux espaces encore aménageables.

UNE ORGANISATION PENSÉE POUR TOUS LES PROJETS

Au rez-de-chaussée :

Deux entrées indépendantes desservent 4 studios :

2 studios avec séjour/chambre, kitchenette indépendante et salle d'eau privative.

2 studios avec séjour/chambre, kitchenette et salle d'eau privative.

Au premier étage :

4 studios supplémentaires avec séjour/chambre, kitchenette et salle d'eau privative.

Au deuxième étage :

4 studios supplémentaires avec séjour/chambre, kitchenette et salle d'eau privative.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>