COUP DE COEUR, à seulement 10 minutes de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, implanté sur un terrain de 2,36 hectares.

Cette propriété de caractère accueille déjà une activité florissante de chambres d'hôtes et de restauration, avec un potentiel de développement encore important. L'ensemble développe aujourd'hui environ 550 m² habitables.

Il se compose de trois bâtisses en pierre et ardoise, entièrement rénovées, offrant chacune un excellent niveau énergétique, un standing de qualité et de belles prestations.

L'actuelle maison d'habitation développe une surface d'environ 200 m², avec son terrain privatif et sa terrasse. Elle se compose de 4 chambres :

Au rez-de-chaussée : une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC, un spacieux séjour lumineuxavec insert, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie et des WC.

À l'étage, sur un beau parquet : deux grandes chambres de plus de 30 m² offrant de véritables espaces de vie indépendants, une chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche et des WC séparés.

La partie chambres d'hôtes se compose de 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Une salle de réception permet d'y servir les petits-déjeuners et d'accueillir également des séminaires pour les entreprises locales, en complément de l'activité de restauration sur place.

Les chambres, élégantes et confortables, offrent un excellent niveau de prestation, contribuant à un très bon taux de réservation et à une clientèle variée. Les espaces techniques (cuisine, buanderie, sanitaires) sont situés en rez-de-jardin pour plus de fonctionnalité.

La bâtisse référencée Gîtes de France propose :

Deux chambres en rez-de-chaussée (4 couchages)

À l'étage : deux chambres doubles, une chambre triple et un agréable palier aménagé en salon

Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain avec WC

La partie restauration est déjà opérationnelle avec un équipement professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied de Bagnoles-de-l'Orne, vous découvrirez une maison mitoyenne d'un côté.

Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée où vous pourrez vous déchausser et déposer vos manteaux. Ensuite, vous découvrirez une magnifique cuisine, ainsi qu'une salle de bain attenante au salon et une chambre indépendante qui complète l'espace.

À l'étage, doté d'un escalier et d'un parquet en chêne massif, se trouvent deux chambres équipées de luminaires avec variateur, de prises USB et de volets électriques.

À l'arrière, un chemin permet de stationner jusqu'à six ou sept véhicules.

La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, installés dans une cave accessible depuis l'extérieur.

Un cabanon de jardin de 9 m², doté d'une réserve d'eau reliée à une pompe, est idéal pour laver les véhicules. Le terrain d'environ 230m² est stabilisé et gravillonné.

L'habitation dispose par ailleurs de fenêtres en double vitrage, d'une VMC et de la fibre optique.

Cette annonce référence 321319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 148 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme à 4 minutes de Bagnoles de l'Orne Château et de la forêt d'Andaine, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied à rafraichir.

Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à pellets et baies donnant accès direct vers la terrasse et le jardin.

Elle possède 3 chambres dont 2 au Rdc, une salle d'eau, un bureau, un wc et un grenier aménageable.

Vous profiterez d'une petite maison attenante d'une surface de 50 m2 avec un grenier au-dessus pouvant être aménagée en gîte rural où en location Airbnb.

Elle bénéficie d'un garage et d'un jardin.

L'ensemble sur une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente, cette authentique propriété rurale, en pierres et ardoises, située à 3 kilomètres de Bagnoles-de-l'Orne.

La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier vous propose à la vente cette maison rénovée construite en pierres idéalement située, à 10 minutes à pieds des commodités.

Vous la découvrez par son entrée sur sa cuisine aménagée récente, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage : palier donnant sur deux chambres, rangements, wc séparé.

Possibilité de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée

De nombreux travaux réalisés : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, électricité, plomberie, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bagnoles de L'Orne, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités...

Venez découvrir cette maison en pierre de 39 m2 comprenant une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un escalier bois dessert des combles sur sol en terre battue d'une surface au sol de 43m².

Le bien est agrémenté d'un terrain arboré et paysagé non attenant de 220m².

Huisserie bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2020, chauffage mixte avec radiateur électrique et cheminée bois.

Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente, cette authentique propriété rurale, en pierres et ardoises, située à 3 kilomètres de Bagnoles-de-l'Orne.

La maison principale se compose d'un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une véranda.

Accès au premier étage, un pallier desservant deux chambres dont une avec une salle d'eau avec wc.

Accès au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.

La seconde maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous trouverez ensuite de nombreuses dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, cette villa bagnolaise offrant :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour-salon avec bow-window, wc.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc fermé et un accès au grenier.

Au sous sol : Une cave, un bureau, deux garages, pièce avec chaufferie.

A l'extérieur : Un jardin avec terrasse, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>