iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: ** Corps de ferme rénové 164m2, 4 chambres, 10min de Tarbes - DPE B **

Magnifique corps de ferme de 1880 d'une superficie de 164m2 environ, rénovée avec beaucoup de goût avec un terrain d'environ 826m2.

La maison se compose comme suit :

- Une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour,

- Une grande buanderie, une cave à vin, et une arrière cuisine,

- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée,

- Une grande suite parentale avec grand dressing et salle de bain.

- 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée,

- 2 WC.

- Vous aimerez :

La performance énergétique (maison classée B), la toiture récente (8 ans), pas de vis à vis, belle rénovation, climatisation réversible à l'étage, menuiseries alu....

- Potentiel locatif ou logement indépendant :

Studio indépendant de 25 m2 à finaliser + 70m2 de dépendances offrant un fort potentiel (gîte, atelier, extension ...).

Azereix est une commune très dynamique collée à Ibos. A 10 min du centre ville de Tarbes, proche de la sortie 12 de l'autoroute et du Méridien...

A très vite pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1836071 - 10/05/2026