SITUATION :

Sur la commune d'Avranches (50300) à deux pas des commerces et proche du centre ville.

DESCRIPTION :

Cette propriété en pierres est composée d'une grande pièce de vie de 50m2, avec cheminée à insert et donnant accès à une terrasse parfaitement exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie/chaufferie et un wc indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine centrale ouverte sur le séjour, donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au dernier niveau, deux greniers pouvant être réaménagés en pièces supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1100m2, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse exposée Ouest, un grand atelier, permettant du stockage et un carport.

PRIX : 450 000euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10131LH

DPE en date du 26/06/2026

Classe énergie : D(216) Classe climat : D(47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3?649euros et 4?937euros/an

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