Votre Vente maison à Avoine avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Avoine

6 pcs
4 ch
153㎡

842 000 € (5 503 €/m²)

Vente Maison à Avoine

6 pcs
4 ch
153㎡

842 000 € (5 503 €/m²)

Maison Avoine

A 25 minutes du HARAS DU PIN, 1H du Mans, 2H40 de PARIS

HARAS sur plus de 19 hectares

Secteur Orne (61)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre s'étend sur 19 hectares et offre des installations complètes, adaptées à l'élevage et à l'entraînement.

Habitation principale (environ 153 m²):

Cuisine aménagée et équipée, salon

A l'étage:

- 4 chambres

- Salle d'eau avec douche à l'italienne

Garage attenant avec atelier et deux boxes supplémentaires

Grenier aménageable sur l'ensemble

Seconde habitation indépendante, (maison de personnel ou gîte) comprenant :

Pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC

INSTALLATIONS EQUESTRES:

- Écurie principale avec 17 grands boxes

Annexe comprenant :

-3 salles de préparation

-2 douches avec eau chaude

- 1 Solarium

- 1 Barre d'échographie

2 selleries, Bureau

POUR LE POULINAGE:

-4 boxes sécurisés

- Dépendance avec 2 boxes de plus de 20 m² chacun

BATIMENTS AGRICOLES:

Grand hangar comprenant 3 stabulations avec zone de stockage pour le fourrage et la paille

PATURES ET PADDOCKS:

- 14 paddocks avec abreuvoirs antigel (dont 6 avec abris)

- 6 grandes prairies clôturées avec abris

POUR L'ENTRAINEMENT:

- Piste ovale en herbe : 950 m

- Piste en sable de mer : 1 000 m

- Piste ovale en sable de vigne : 1 100 m (à ressabler)

- Ligne droite en herbe : 600 m

- Carrière en sable de Fontainebleau : 60 m x 30 m

Informations techniques:

Chauffage fioul et électrique

Puits sur la propriété

Propriété complète et fonctionnelle, adaptée à une activité professionnelle équine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) (réf. 596647 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830030227139 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    842 000 € (5 503 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    194352 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à OPTIMHOME

* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 842 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 278 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Avoine

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Avoine

Informations locales Avoine

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Avoine