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Vente Maison à Averton

8 pcs

217㎡

Terr 1 924㎡

122 000 € ^{(562 €/m²)}

Vente Maison à Averton

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Maison Averton

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente en exclusivité une belle longère de 216m2 dont 91m2 d'annexe attenante, idéale pour un investissement locatif.

La maison vous offre un accès privatif par un portail métallique sur une cour gravillonnée pouvant accueillir au moins 4 voitures. Un garage simple avec porte électrique. Les espaces extérieurs sont verts et arborés et vous y trouverez diverses dépendances dont un grand atelier et une cave avec un puit.

La maison comprend au rez de chaussée; une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec douche à l'italienne et meuble vasque et des toilettes séparés. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec une vasque et des toilettes. Attenant à la maison, une ancienne partie habitable à rénover avec une cuisine au rez de chaussée, des toilettes et salon/séjour. A l'étage, palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa ROUXEL ou par mail ou Oliver JENNINGS ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUXEL Lisa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N 977 633 254 auprès de la SAS VITIS IMMO.

(6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lisa ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977633254 - de LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5877 - 18/05/2026

DPE

294 kWh/m² .an

59* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
122 000 € ^{(562 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 6,09% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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Surface habitable :
217 m²
Surface terrain :
1924 m²
Pièces :
8
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Cave - Grenier - Jardin - A rénover

Agence Solution Immo

2 rue Louis de BROGLIE parc tertiaire 3 Technopolis 5 Batiment K

53810 Changé

SIREN: 843283979

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620 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Ce bien vous offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une chambre, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, avec une mezzanine servant de seconde chambre.

A l'arrière de la maison se trouve un cabanon, utile pour du rangement supplémentaire.

Ce dernier se complète par une jolie terrasse, un jardin arboré avec un lavoir ainsi qu'un carport et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.

C'est une maison rénovée avec goût, vous pouvez y poser vos valises. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

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Jardin clos et arboré

Garage non attenant

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