Vente maison à Aussillon 169 000 €

iad France - Nicolas Billot vous propose: Maison non mitoyenne rénovée de 146 m² habitable avec garage, terrasse, dépendance et jardin située sur les hauteurs d'Aussillon, au pied de la montagne noire.<br><br>Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une buanderie et d’un garage de 29 m².<br><br>Au 1er étage, un couloir avec placard dessert un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une arrière-cuisine et un wc séparé. <br><br>Au 2e étage, 3 chambres de 12 à 14 m² et une salle d’eau avec wc.<br><br>Ce bien dispose également d’une terrasse de 45 m² avec pergola bénéficiant d’un accès indépendant, d’une dépendance avec électricité et d’un petit jardin attenant. <br><br>LES +++ : Toiture refaite en 2015 / Façades refaites en 2022 / Menuiseries en double vitrage / Électricité aux normes / Pompe à chaleur air eau de 2021 / Combles isolés + garage et buanderie / Maison parfaitement entretenue habitable dès la remise des clés… <br><br>Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations ! REF NB1815790<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1815790 - 25/05/2026