Vente maison à Aussillon 189 000 €

iad France - Nicolas Billot vous propose: Maison individuelle de 111 m² habitable sur deux niveaux avec garage et jardin située à l'entrée d'une impasse dans le quartier des Auques à Aussillon.<br><br>Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une située au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une buanderie avec salle d'eau et 2 wc dont un séparé. <br><br>Terrain clos et arboré exposé plein sud avec terrasse, pergola et dépendance.<br><br>Les +++ : Toiture en très bon état / Façades refaites / Chaudière gaz à condensation récente + climatisation réversible de 2020 / Menuiseries double vitrage + volets roulants roulants électrique / Garage de 27 m² avec rangement / Portail extérieur motorisé / Secteur résidentiel calme et agréable proche des commerces, écoles, bus...<br><br>Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison prête à vous accueillir dès la remise des clés ! REF NB1637839<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1637839 - 25/05/2026