iad France - Marc Sentges vous propose: ***BELLE MAISON DE CAMPAGNE SANS VOISIN***

Sur l'axe Gimont/Saramon, à quelques minutes des commodités, venez découvrir cette jolie maison de campagne avec de nombreuses dépendances.

Situé au bout d'une allée privée, au calme absolu, vous bénéficierez d'un terrain plat joliment arboré de divers fruitiers.

La maison, très bien entretenue et économe en énergie, est constituée d'un grand séjour donnant sur une véranda faisant face au jardin. Au rez de chaussée s'ajoute également une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses au milieu desquelles se trouve une salle d'eau supplémentaire avec WC.

Petits détails non négligeables: des panneaux solaires situés sur la grange ouverte créent un revenu d'environ 1700€ à l'année. De plus, la taxe foncière est inférieure à 300€/an.

Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère à la campagne!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019360 - 13/05/2026